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摘要：BIM技术是近年来使用最为广泛的一种信息技术，主要应用于建筑领域，因此中文名称为建筑信息模型。BIM技术应用于房屋建筑工程施工中，不仅能够构建出房屋建筑工程各施工环节的工程结构，使施工设计人员及施工技术人员等均能够详细观察到每个施工环节工程结构；还能够使房屋建筑工程施工中的各种问题能够具体和形象的展现在施工人员、设计人员及管理人员面前，故而很快速、高效的找到房屋建筑工程施工的问题及其原因，并及时制定出具有针对性的施工对策，从而保证和提高房屋建筑工程施工质量及效率。对此，本文笔者基于自己的BIM技术的了解，探讨了BIM技术在房屋建筑工程施工中的应用。
关键词：BIM技术；房建工程施工；应用分析
BIM技术全称为建筑信息模型，是近年来最具有影响力的建筑模型技术，对建筑领域的信息化起到了不可代替的作用，自开发和应用以来就得到了建筑领域各相关工作人员的重视及关注，足以见得BIM技术在建筑领域中的重要性。BIM技术也可以理解为工程建筑师为及时发现和解决建筑工程施工中的问题而使用的基本信息建筑信息模型技术，能够将最为真实和正确的建筑工程数据及信息等，呈现在工程建筑师、工程施工人员等面前，使他们能够快速、准确的找到并解决工程施工中的各种问题，进而保证了工程施工质量，故将BIM技术应用于房屋建筑工程施工中是必要和重要的。所以下文先简单概述了BIM技术，然后详细分析了房屋工程施工中BIM技术的具体应用，希望能够对实际的房屋建筑工程施工起到积极作用，加快房屋建筑工程发展。
1BIM技术的简单概述
1.1含义
BIM技术是一种应用于工程设计建造管理的数据化工具，通过参数模型整合各种项目的相关信息，在项目策划、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对，为设计团队以及包括建筑运营单位在内的各方建设主体提供协同工作的基础，在提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用[1]。
BIM的英文全称是BuildingInformationModeling，国内较为一致的中文翻译为：建筑信息模型。由于国内《建筑信息模型应用统一标准》还在编制阶段，这里暂时引用美国国家BIM标准(NBIMS)对BIM的定义，定义由三部分组成：
第一，BIM是一个设施(建设项目)物理和功能特性的数字表达；第二，BIM是一个共享的知识资源，是一个分享有关这个设施的信息，为该设施从建设到拆除的全生命周期中的所有决策提供可靠依据的过程；第三，在项目的不同阶段，不同利益相关方通过在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映其各自职责的协同作业。
1.2特点
第一，具有完整的模型数据信息，通过BIM技术可以有效的实现了对模型中的各个参数进行科学的调整；第二，具有很大的关联性。通过BIM技术不仅不会出现信息的失误、损失，而且还能保证信息传输的速度；第三，具有信息联动性。通过使用BIM技术，可以有效的实现工程信息的一致性，并对不同信息进行组合。
2房屋工程施工中BIM技术的具体应用
2.1在施工进度管理中的应用
和三维图像相比，以往的设计通常多是通过平面方式进行体现，而三维图像则更加立体和直观，并且更加的具体，通过三维图像能够对施工中出现的问题予以及时的发现，由此来避免很多问题的出现，从而有效的提高施工的进度和效率而通过引入BIM技术，利用BIM可视化、参数化等特点来降低各项负面因素对施工进度的影响[2]。
2.2在施工质量管理中的应用
随着科技的发展，移动信息技术、VR技术等数字化施工辅助技术引入房屋桥梁工程施工中，有助于提高施工现场质量安全管理效率。比如在施工中使用广联云服务，所有的施工项目成员都可以通过相关的移动设备火灾桌面终端来对施工项目的实际信息进行有效的掌握，由此更好的对工程过程模型的调整以及验收检测工作，从而使得BIM技术贯穿在施工的全过程中。
2.3在成本管理中的应用
传统的成本管理方式，主要是预算人员根据施工图纸算量，并套定额，计算工作量非常大。当实施工程变更时常会遇到变更算量困难，易漏量、不易追溯、无法及时确定相关工程量变化。难以精确计算、分析、汇总变更前后的工程量及预算成本变化程度。而利用Revit完成的三维模型，广联达计价软件的计算模型工程量导入Navisworks平台中进行SD模拟可以大大减少工作量。并且依据定额的模板以及工程项目的进度来计算对工程的预算成本进行科学的计算，此外还可以通过清单计价以及工程的实际施工进度来对工程所花费的实际费用进行计算[3]。
2.4在施工场地管理中的应用
第一，业主可通过BIM模型与施工方协同完成施工前期准备工作，包括甲乙方的材料、设备的采购、施工场地布置等工作；第二，利用BIM模型，施工方将施工现场材料堆放和作业场地的规划信息，已经完工的房屋建筑结构、设备基础的测量数据等数据编入BIM模型中，并根据现场情况定期更新；第三，由BIM模型导出的相关图纸，经监理确认后，作为各专业下单的依据。
结语
综上所述，BIM技术已经在房屋建筑工程的每个施工环节都得到了应用，并取得了良好的应用效果，不仅提高了房屋建筑工程施工进度管理水平，还同时提高了房屋建筑工程施工质量、施工成本和施工现场等环节的管理质量及效率，进而提高了整体房屋建筑工程质量，使房屋建筑工程的经济价值、使用价值及社会价值均得到了有效提高。随着BIM技术的不断完善与应用，房屋建筑工程施工也越来越离不开BIM技术的应用，因为在该技术支持下，房屋建筑工程施工中的很多问题能够清晰的展现在施工技术及施工管理人员面前，使他们能够很快找到问题发生的部位及原因等，进而解决问题，保证和提高房屋建筑工程质量。因此，加深对BIM技术了解，并将之熟练应用到房屋建筑工程施工中是关键可行的。
参考文献
[1]陈延安.浅谈房建工程施工质量管理中BIM技术的应用效果分析[J].江西建材,2017(18):298+300.
[2]郝一泽,李先迪.试述BIM技术在房建工程施工中的研究及应用[J].建材与装饰,2017(16):62-63.
[3]李卓.BIM技术在房建工程施工中的研究及应用[J].建材与装饰,2016(39):50-51.