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摘要：在现代社会发展之下，防水防渗性能早已成为工民建当中重要的质量判断指标，而因为多种因素的影响，许多工民建的防水防渗性能都存在瑕疵，影响了整体建筑的质量，因此施工单位应当针对瑕疵产生的原因进行分析，并通过相应的措施进行处理，同时注重创新发展的观念，不断提高自身防水防渗施工的技术水平，如此即可促进企业竞争力增长，提高工民建行业的发展。
关键词：工民建施工中防水防渗技术的应用
1导言
防水防渗技术是一项工民建施工过程中必须用到的技术，与工程的设计方案、施工过程、用到的防水防渗材料、施工工艺等诸多因素有关，在实际的应用中比较复杂。科学技术的发展出现了一些新型的防水防渗材料和防水防渗技术，对施工过程中的施工工艺有了更高的要求。研究工民建施工防水防渗技术的应用，将防水防渗技术合理的运用到工民建工程中，保证工程的质量、工人和居民的安全、人们正常的工作和生活。
2工民建施工中防水防渗技术的重要性
目前，频繁泄漏的问题在工业与民用建筑工程的存在主要是由于施工过程中或相关技术存在问题，泄漏的存在在一定程度上影响整个建设项目的质量和安全。例如，在工业和民用建筑工程中缺乏防水和防渗工作，可能会导致屋顶、墙壁或屋面等渗漏问题。在一些高技术装备工业建设项目中，出现了防渗、防水技术和管理问题，不仅会对施工设备造成破坏，还会造成企业财产的损失。房屋建筑本身的作用是为人们工作提供方便舒适的生活和学习环境，因此建筑的质量成为居民最关心的问题。由于施工企业众多，建筑工程浩大，当地建筑的精细程度使得居民来并不是十分满意。另一方面，建筑本身的使用寿命也缩短了；这不利于物业的正常服务和相关资金的支付。因此，对建筑物渗水和渗漏的保护已成为施工单位的主要任务之一。
3工民建施工中常遇到的渗漏问题分析
3.1厨房、卫生间渗漏
厨房中有人们平时做饭、饮用的生活用水，自然有水管、水龙头的存在，生活中经常会有人出现忘记关水龙头，造成渗漏。卫生间有淋浴、马桶、洗手池等一些用水的设施，存在大量的水管，水管之间联系复杂，而且装修的时候为了达到美观的效果通常把水管尽可能的装进墙里面，一旦发生水管漏水的情况就会引起渗漏。有些住户家里会安装浴缸，浴缸与地面接触的位置也容易发生渗漏。所以，厨房和卫生间的墙壁和地面是发生渗漏概率较大的两个位置。
3.2地下室发生渗水漏水
由于地下室是建筑物内部管道与接缝相对较为集中的地区，地下室发生渗水漏水是较为常见现象。施工建设当中，如果不能给予该区域高度的重视，接缝与管道等方面的施工，不能按照相关的标准规定进行施工，那么势必会引发冷接缝、以及结构伸缩缝等问题出现。施工单位不能够妥善的处理好当前该部分的施工质量，必然会引起地下室出现渗水漏水的情况出现。
3.3外墙面渗漏
外墙面指的是在建筑物中与外部的门和窗户相连接的墙面，这一类型的墙面直接暴露在外界环境中，在降水量较大的时候水容易渗到建筑内部。外墙面因为与门或者窗户相连接，所以连接的地方容易存在空隙，下雨而出现渗漏现象。对工民建进行受力分析可知外墙受到的应力比较集中，随着使用时间增长可能会出现一些裂缝，雨水天气的时候，雨水通过裂缝渗到房屋里面。外墙面渗漏是生活中常见的一种渗漏情况。
3.4屋面渗漏
工民建项目中大多数情况下都会用到混凝土框架结构，混凝土用到的材料较多，且材料之间有规定的配比关系，施工工艺也比较复杂，工民建施工过程中施工人员操作不当而导致屋面渗漏。比如，混凝土结构中的钢筋发生变形或者是混凝土出现形状改变都可能使屋面出现裂缝。除此之外，混凝土中用到的水泥、沙子和石子的比例也影响到房屋墙面防水防渗能力。当确定了沙子和石子的用量之后，若是水泥用量太少，水泥浆就很难充满石子和沙子之间的空隙，拆除摸板之后，屋面的混凝土结构出现一些蜂窝、孔洞，以后可能发生屋面渗漏。
4工民建施工中防水防渗技术的应用
4.1水防渗技术在厨房、卫生间的应用
厨房、卫生间中存在大量的用水管道，设计人员在进行工程设计的时候要考虑防水防渗的需要合理的安置这些管道所在的位置。大量的管道被安置在厨房、卫生间的墙体内和墙体外，只要有水管发生爆裂或者漏水都会引发厨房、卫生间的渗水，因此，在施工设计中必须在合适的位置添加地漏。设置地漏是为了排水，地漏的位置必须比其他位置要低，确保地漏能够发挥作用而不是摆设，将水排出去，这也是厨房、卫生间防水防漏中最常见的方式。厨房、卫生间中不仅用水量大而且使用的次数也多，水分子是不断地运动的，也就是说厨房、卫生间中充满着水分子，水分子会慢慢的侵蚀厨房、卫生间里的管道，如果不采取合适的应对措施，管道终将漏水甚至爆裂。为了避免上述情况，增强厨房、卫生间的防水防渗能力，从墙体的角度考虑要在施工过程中添加一定量的防水粉，并采用抹灰技术；从管道的角度考虑，可以选取细石泥凝土浇筑技术。两种方式都能够避免厨房、卫生间中的大量水分子透过墙面运动到管道处，进而侵蚀管道。
4.2在屋面与室内施工中的应用
在工民建项目施工过程中重点的防水工程有屋面室内防水工程施工，在此项工程施工中合理应用防水防渗技术，需要对自然天气等多项要素进行分析，在雨天需要停止施工，对施工环节展开全面检测活动。在雨天开展防水施工，需要对排水情况以及泥浆基本配合比进行更合理控制，防止出现雨水和积水，对施工进度与施工质量产生较大的负面影响，这样会不断增加施工危险性。此外，对基层墙体相关问题进行处理时，需要确保温度控制与相关施工规定符合。等到工程项目全部施工建成之后定期对屋面防水进行养护与维修，防止由于温度原因导致屋面和墙体出现不同程度断裂。定期组织技术人员对其进行浇水养护，提升屋面防水湿度性。养护时间可以结合实际施工情况控制在一周之内，在养护的第2至第3天需要对脱水问题进行控制，从而更好地提升养护成效。
4.3防水防渗技术在外墙面的应用
提高工民建外墙面的防水防渗能力，在施工过程中采用小砌块技术，这项技术要求比较复杂，在实际的操作中比较困难，施工人员必须按照小砌块技术的具体要求开展工作，保证工程质量。这项技术不仅操作有难度而且需要较长时间的后期养护工作，不能随意的改变养护的时长，一般情况之下需要养护一个月的时间。在施工过程中会用到水泥和一些防水材料，要妥善的储存这些建筑材料，不能让这些材料暴露在潮湿的环境中，水泥遇水中后硬化出现结块，在使用的时候容易产生裂缝。温度差距过大也容易使外墙面出现裂缝，因此，要选择适宜的天气施工，尽量减少外墙面裂缝的出现，提高外墙面的防水防渗性能。
5结论
总而言之，当前防水防渗技术应用在工民建施工中具有重要作用，防水防渗技术属于复杂性较高的系统化工程，在施工中具体应用，需要从屋面、室内、厨卫、墙体方面应用出发，规范完善各项施工作业形式，全面提升工民建工程建设质量与应用功能，对防水防渗问题进行控制，全面促进我国建筑事业长远发展。
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