导读:本文包含了农民集体建设用地论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:集体建设用地,国有建设用地,农用地,宅基地,制度改革,抵押贷款,涉农金融机构,建设贷款,政府垄断,集体经济
农民集体建设用地论文文献综述
李竣[1]（2019）在《集体建设用地入市将拓宽农民增收渠道》一文中研究指出农村土地制度改革是我国土地制度改革的核心，不仅关系着粮食安全，还关系着农业农村现代化、工业化和城镇化的推进。在我国经济发展进入新常态之后，原有的高度依赖土地的增长模式逐渐显露出弊端，对“农用地”“农村集体经营性建设用地”和“宅基地”等农村“叁块地”制度改(本文来源于《中国城乡金融报》期刊2019-09-04）
何芳,龙国举,范华,周梦璐[2]（2019）在《国家集体农民利益均衡分配:集体经营性建设用地入市调节金设定研究》一文中研究指出土地增值收益如何在国家与集体农民之间均衡分享亦即调节金如何设定是集体建设用地入市改革的核心。本文在实地调研基础上,揭示了七个试点地区调节金设定特点和存在问题。运用区域一级土地开发运营的理论和实践,探析了调节金量化机理,论证推演了可用于指导增值利益分配实践的量化模型。研究得到如下结论:调节金取决于入市地块所在区域一级土地开发出地率、土地征收成本与开发成本比值大小,商办和工业用途取值区间分别为[47%,63%]和[25%,33%];调节金比例需充分考虑入市地块所在区域的设施完备度及集体对设施投入程度,进行土地级别、规划区内外等因素因地制宜确定,并配以调节金修正体系;以总收益为基础设定调节金比例更能实现利益均衡分配。(本文来源于《农业经济问题》期刊2019年06期）
韦清[3]（2019）在《集体建设用地建设公租房模式下农民土地权益保障研究》一文中研究指出公共租赁住房建设对于我国的住房保障具有重要意义,实施的根本目的在于实现我国居者有其屋的建设目标,二是保障居民居住有助于我国的经济健康发展。为了更好的维护社会的持续稳定,住房保障制度在推进城市化进程中起到至关重要的作用。改革开放以来,财富分配不公平刺激着社会不公与动荡,住房是居民重要的财产组成部分,但是由于缺乏市场监督与大量权力资源被滥用,土地市场成为了众多房地产商争抢的资本地,然而土地资源是有限的,这也使得财富分配差距越来越大。《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》是结合当前在一些一线城市利用集体建设用地开展公租房建设试点的工作制定的,由国土资源部、住房城乡建设部于2017年8月21日印发并实施,符合中央对于推进民生保障制度的精神。众所周知,土地资源有限且属于珍稀资源,在农村对于广大农民群众而言,土地是农民最重要的财产,是能给农民自身保障的后盾。因此,在农村土地改革中,农民对于农村土地上的权益及其保护就显得十分重要了。集体建设用地用于公租房建设是一项积极有效的政策探索,其在促进农村的发展和增加农民的收入方面具有明显作用。当前在集体建设用地上建设公租房确实存在着许多的积极意义,但是其仍面临着许多障碍。本文主要立足于在集体建设用地上建设公租房的模式下对农民土地权益保障的相关法律研究,全文结构一共分为五个部分,具体如下:第一部分:作为全文的开篇,本部分作为绪论部分主要阐述了本文选题的研究背景包括当前公租房供给市场缺口大,在一线城市充分的利用闲置的集体土地作为开展公共租赁住房的试点,以及试点的意义和当前国内对于此种模式的相关研究。第二部分:在集体建设用地上建设公租房模式下对农民土地权益开展法律分析,分析了此种模式下农民土地权益的性质、属性,以及在集体建设用地上建设公租房的两种具体开展模式,最后,分析了在集体建设用地上建设公租房的这种模式下土地权益的归属关系。第叁部分:在集体建设用地上建设公租房的模式下农民土地权益实现面临的障碍,包括引发“小产权房”的相关问题,以及此种模式与现行法律规定的冲突,因缺乏规范操作及相应的补救措施、主体之间土地财产利益分配不均等障碍。第四部分:在这种模式下建设公租房对农民土地权益保障的思考,从放宽集体建设用地使用权,因地制宜减少经营风险及规范运作方式,完善权利主体确认制度和利益分配规则等。第五部分:主要是对前几部分的总结,提出了在集体建设用地上建设公租房对农民土地权益的保障的思考。(本文来源于《华中师范大学》期刊2019-05-01）
王小芳[4]（2019）在《土地流转中农民权益保护的法理分析——基于农村集体经营性建设用地的视角》一文中研究指出随着市场体制的发展和民事法律制度的完善,农村集体经营性建设用地入市流转成为城乡一体化发展的必然。在试点县(市、区)改革中部分地区提出了同权同价、统一市场、收益共享的土地流转原则以维护农民权益。然而实践中,农村集体经营性建设用地入市流转与农民权益保护尚未形成良好的实现机制,还存在许多制约因素,如规范性的法律制度缺失、农民的主体地位缺失、土地增值收益分配失衡等。为此,应统一立法,保证集体经营性建设用地入市有序流转,依法规范农村集体经营性建设用地流转路径,切实保障农民权益的实现。(本文来源于《中共山西省委党校学报》期刊2019年02期）
王红茹[5]（2019）在《集体经营性建设用地允许直接入市 被征地农民纳入社保体系》一文中研究指出土地管理法再修订农村叁块地改革试点再延期时隔14年,土地管理法再度修订。2018年12月23日,《土地管理法修正案(草案)》提请十叁届全国人大常委会第七次会议审议。现行土地管理法制定于1986年,上一次修订还是2004年8月。同日,农村叁块地改革试点期限再度延期。十叁届全国人大常委会第(本文来源于《中国经济周刊》期刊2019年02期）
卢为民,张天风[6]（2018）在《上海为乡村民宿发展搭桥铺路》一文中研究指出本报讯 （ 卢为民 通讯员 张天风）9月6日，从上海市政府新闻发布会获悉，上海《关于促进本市乡村民宿发展的指导意见》（以下简称《意见》）获上海市委常委会通过。《意见》首次界定了乡村民宿概念，此前乡村民宿发展定义不清、集体房产能否使用、土地性质约束(本文来源于《中国自然资源报》期刊2018-09-14）
[7]（2018）在《严格规范管理 加大政府调控 维护农民权益——商住用途农村集体经营性建设用地入市的探索、成效》一文中研究指出北流市2015年被确定为农村集体经营性建设用地入市试点以来,按照国家改革试点要求,结合地方实际需求,对商住用途农村集体经营性建设用地入市进行了大胆的探索。一、商住用途农村集体经营性建设用地入市的意义1.实现与国有土地"同权"中国共产党第十八届中央委员会第叁次全体会议提出"建立城乡统一的建设用地市场。(本文来源于《南方国土资源》期刊2018年03期）
颜开云,肖许兵[8]（2018）在《昔日荒滩地 如今变农田》一文中研究指出长沙晚报讯（ 颜开云 通讯员 肖许兵）“开春就能种水稻了。”近日，站在浏阳市龙伏镇坪上村的捞刀河畔，望着9公顷标准化农田，浏阳振环种养专业合作社负责人贺乐乐开心地说。龙伏镇是浏阳率先引入社会资本进行耕地开发的试点乡镇，通过滩涂开发、旱地改水田，新增耕(本文来源于《长沙晚报》期刊2018-03-13）
商灏[9]（2017）在《党国英：集体建设用地使用权应更大幅度交还农民》一文中研究指出对于国土资源部、住房和城乡建设部8月28日发布《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》的政策指向，舆论有各种解读。中国社会科学院农村发展研究所研究员党国英接受《华夏时报》专访时表示，这一改革试点方案，允许国内若干大中城市的郊区村庄，在一定条件下利用其(本文来源于《华夏时报》期刊2017-09-18）
郝洋,董欣[10]（2017）在《入市改革:活了经济,甜了农民——辽宁海城集体经营性建设用地入市侧记》一文中研究指出8月末,北方已进入早秋时节,田野里稻谷撒金,即将到收获的季节。与这丰收景象相映衬的是,历时叁年在全国范围开展的农村土地制度改革试点,如今也已硕果满枝,丰收在即。日前,来到辽宁承担此项试点工作的海城市,近距离感受改革带给这里的喜人成果。四两拨千斤巧破产业融合难题时值暑期,位于辽宁省海城市耿庄镇北耿村的吉布世(海城市天源农业科技)度假区,游人如织,这个集种植采摘、休闲度假、温泉体验、生(本文来源于《国土资源》期刊2017年09期）
农民集体建设用地论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
土地增值收益如何在国家与集体农民之间均衡分享亦即调节金如何设定是集体建设用地入市改革的核心。本文在实地调研基础上,揭示了七个试点地区调节金设定特点和存在问题。运用区域一级土地开发运营的理论和实践,探析了调节金量化机理,论证推演了可用于指导增值利益分配实践的量化模型。研究得到如下结论:调节金取决于入市地块所在区域一级土地开发出地率、土地征收成本与开发成本比值大小,商办和工业用途取值区间分别为[47%,63%]和[25%,33%];调节金比例需充分考虑入市地块所在区域的设施完备度及集体对设施投入程度,进行土地级别、规划区内外等因素因地制宜确定,并配以调节金修正体系;以总收益为基础设定调节金比例更能实现利益均衡分配。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
农民集体建设用地论文参考文献
[1].李竣.集体建设用地入市将拓宽农民增收渠道[N].中国城乡金融报.2019
[2].何芳,龙国举,范华,周梦璐.国家集体农民利益均衡分配:集体经营性建设用地入市调节金设定研究[J].农业经济问题.2019
[3].韦清.集体建设用地建设公租房模式下农民土地权益保障研究[D].华中师范大学.2019
[4].王小芳.土地流转中农民权益保护的法理分析——基于农村集体经营性建设用地的视角[J].中共山西省委党校学报.2019
[5].王红茹.集体经营性建设用地允许直接入市被征地农民纳入社保体系[J].中国经济周刊.2019
[6].卢为民,张天风.上海为乡村民宿发展搭桥铺路[N].中国自然资源报.2018
[7]..严格规范管理加大政府调控维护农民权益——商住用途农村集体经营性建设用地入市的探索、成效[J].南方国土资源.2018
[8].颜开云,肖许兵.昔日荒滩地如今变农田[N].长沙晚报.2018
[9].商灏.党国英：集体建设用地使用权应更大幅度交还农民[N].华夏时报.2017
[10].郝洋,董欣.入市改革:活了经济,甜了农民——辽宁海城集体经营性建设用地入市侧记[J].国土资源.2017
标签：集体建设用地; 国有建设用地; 农用地; 宅基地; 制度改革; 抵押贷款; 涉农金融机构; 建设贷款; 政府垄断; 集体经济;