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摘要：伴随着我国建筑业的飞速发展，建筑施工中也面临着一些问题和挑战，在工民建施工过程中，常出现渗漏的问题，因此，提高建筑工程的防水工程就成了各建筑企业争相讨论的话题。本文主要就是对工民建施工的防水技术应用中存在问题进行了深刻探讨，并针对问题提出了相应的解决对策。
关键词：工民建，防水防渗，技术，应用
前言：在建筑行业迅速发展的背景下，工民建工程施工项目与日俱增，在此背景下，相应的施工质量问题逐渐凸显，尤其是房屋开裂以及渗水等问题的发生，严重的影响到了居民的正常生活。为了有效解决这一问题，提高工民建工程的施工质量，就要求要全面落实相应的防水防渗技术，然而，如何实现这一技术的完善应用，已成为行业当前所面临一大挑战。
一、工民建施工中防水防渗技术的着重点
设计工作。为了实现施工技术工艺的有效落实，保证工程的顺利施工，就需要完善的落实工程的设计工作。在实际开展此项工作的过程中，要求要对施工现场环境进行有效的分析，结合实际情况来落实图纸的设计工作，将防水防渗技术科学且合理的进行设计，进而为降低成本投入、提高工程质量与效益奠定基础。在具体开展设计的过程中，要针对窗台、门框等重点部位的实际特点进行相应的防水防渗设计，同时还需将防水高度进行准确定位，结合实际有针对性的解决问题，以完善的防水防渗施工设计图纸来实现对施工的有效指导。
二、工民建工程中常发生的开裂渗水位置
（1）外墙面。所谓的外墙面指的是外墙墙体与门窗等相连接的部位，这一部位经常会出现渗水的问题，原因在于相连接的部位出现开裂，或者是相应的装饰材料因使用过多而致使相应开裂问题出现。
（2）屋面。这一部位也是发生渗水问题的常见位置，通常渗水的部位是屋面设施与浇筑层间的缝隙上，引起这一问题的主要原因在于：混凝土浇筑不牢固、钢筋韧性差、浇筑面不均匀等。
（3）厨卫房间。这一渗水问题主要是因为厨卫房间的水管多，在相应沿着墙体位置上经常会发生渗水的问题。
（4）地下室。地下室的四周经常会存在很多管道或者接缝等，一旦在施工过程中没有掌握好相应的位置，就会导致渗水问题的发生。在工民建施工中，主要渗水部位发生在冷接缝上等。
三、工民建施工中完善落实防水防渗技术的有效途径
1.在屋面与室内上相应技术的应用
在对屋面与室内进行相应防水防渗施工时，要想将这一技术完善的应用于其中，并发挥出应有效果，就需要做到：（1）要注意实际天气情况。在实际施工的过程中，需要避开雨天施工，以确保相应的水泥材料能够保持原有的硬度，避免因雨水而被稀释。（2）要注意相应的排水工作。在开展室内防水防渗施工技术时，如果没有有效解决相应的排水问题，就会因为积水的存在而干扰到施工的正常进行，同时也会影响到相应的施工质量。（3）要落实相应的基层检验工作。在实际施工的过程中，首先要实现对墙面平整度的检验，针对所存在的不平整问题给予及时的解决，同时要检查相应的保温层，确保保温层与墙体之间紧密粘合，为落实防水防渗施工技术奠定基础。（4）控制混凝土的塌落度，确保其能够发挥出相应的性能，同时还需要针对墙角的钢筋进行完善的铺设，要尽量在这一部位多采用钢筋，以提高其承载能力，如果发现有弯曲的钢筋，需要及时做好更换工作。（5）要全面落实相应的养护工作。这一环节同样至关重要，只有完善落实现相应的养护工作，才能够确保防水防渗层不出现开裂等问题，在此过程中，如果是夏季高温天气进行施工，相应的养护工作必须严格落实到位，一般要进行七天的养护工作才能够避免如上问题的发生。
2.外墙上相应技术的应用
首先，小砌块。在以小块转进行防水防渗施工的过程中，需要充分的考虑这一材料的性质，其具备着强收缩性能，所以必须要严格把控其质量。在进入施工现场前，严格把关相应的验收工作，确保其质量满足需求，在进入施工现场之后，需要注意相应的堆放保存工作，要避免在潮湿的地方进行保存，同时，在下雨天需要做好相应的防护工作，避免因潮湿而影响其使用性能与寿命。与此同时，不能够将其与其他材料一同使用，以确保施工后的强度，避免出现裂缝的问题。其次，混凝土墒板。在使用此材料进行施工时，需要在每一层楼面上约1m的地方使用外墙模板，同时在外墙翻口处使用混凝土进行浇筑，以确保墙体不出现裂缝的问题。封模之前，需要将相应缝隙中的泥浆等进行清除，确保接缝的密实度，同时，在混凝土运入施工现场之后，不能够再加入水，相应的搅拌工作必须按照标准来执行。在完成浇筑工作以后，要在12h之内落实相应的养护工作，养护时间需要在7h以上，并要严格地控制好温度与温差，以免该环节出现开裂的问题。
3.厨卫上相应技术的应用
厨卫是居民日常生活中最重要的部分，如果发生漏水的问题，将严重影响到居民的正常生活，因此，这就要求要完善落实相应的防水防渗工作。从实际问题发生的位置看，主要集中在管道上，因管道开裂致使相应的防水层遭到破坏，进而渗水。在实际落实此项技术的过程中，需要注意的是要将厨卫地面的高度进行合理的设置，确保其要低于卧室与客厅地面的高度，高度差为五厘米，同时相应的地漏口位置的地面一定要偏低，进而才能够将洗浴等的废水及时排出。与此同时，需要在进行地面施工的过程中加入适量的防水灰，且混凝土的比例要严格控制好。
4.墙体破裂以及门窗上相应技术的落实
首先，墙体破裂问题。为了有效地落实防渗漏工程，在实际施工的过程中，需要针对墙体所出现的裂缝进行有效的处理。在墙体材料的选择上，要选择对温度敏感低的材料，避免因热胀冷缩出现开裂问题，在浇筑过程中，需要添加适当的物质以提高建筑物整体的强度，将渗漏问题降至最低。其次，门窗上。门窗部位同样是较为容易发生渗水问题的位置，因此，为了确保实现对这一问题的有效解决，在进行粉刷的过程中，要使用防水砂浆进行粉刷，同时，在门窗材料的选择上，要选择弹性相对较好的材料，以确保能够将其紧密的镶嵌到墙体中，并以构造防水技术来实现对窗洞节点的有效处理。在对门窗缝隙进行填充的过程中，需要以分层的方式将所有的缝隙都填充上，在此之后要对整个防水施工作业进行检查验收，确保施工技术的有效落实。同时，涂料需要具备防水的性能，窗台的坡度要掌握好，以便于雨天能够将雨水及时的排到室外。
四、结语
综上所述，为了全面提升工民建工程的施工质量，就需要完善落实相应的防水防渗工作，而这就要求要首先明确该项技术的重点，其次在掌握房屋渗漏问题发生位置的同时，明确产生这一系列渗水问题的原因，进而才能够实现有针对性的解决。具体需要从屋面与室内、外墙、厨卫以及门窗与墙体开裂这几方面来落实相应的防水防渗技术，在实际落实的过程中，需要严格把关好每一环节的施工质量，确保将相应的施工技术落实到位，以在解决开裂渗水问题的基础上，提高整个工程的施工质量。
参考文献
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