机电安装造价控制的过程与方法

机电安装造价控制的过程与方法

沈阳中创工程造价咨询有限公司辽宁沈阳110023

摘要:竞争与风险长期存在,在竞争日益激烈的市场环境下,各企业要想站稳脚跟并抓住有利契机需要从多方面着手。以建筑行业机电安装为例,确保施工质量、进度、安全、提供完善的配套服务是帮助其树立良好社会形象的重要前提,同样有效的造价控制也是实现其利益最大化的有效途径,在机电安装工程造价控制中,依然存在较多的影响因素,致使其造价控制的目标难以实现,这对于企业而言十分不利。本文对机电安装造价控制的过程与方法进行了简要分析。

关键词:机电安装工程;造价控制;方法

1机电安装工程造价管理的重要意义

1.1提升安装企业的综合水平及竞争力

当今各个企业间的竞争越演越烈,而合理低价的经济标会给企业带来很大的优势,抓住更多的机会,提高自身的核心竞争力。有效合理的造价管理及成本控制是降低成本、扩大收益的最有效途径,也是影响企业投标报价时价格高低的重要因素。在这种情况下,对机电安装工程的成本进行合理的控制,有助于提高机电安装企业自身的综合管理水平和核心竞争力。

1.2降低企业的安装施工成本

在项目实施过程中,如果有高质量的造价和成本管理,能够对量和价都做到很好的控制,并且提前做好预案,如果发现施工现场有不正常现象发生,及时采取有效的措施进行制止,将施工成本问题造成的损失降到最低。对于各个企业来说,做好成本控制能够有效的降低施工成本的投入,为企业增加利润。

1.3机电安装工程是衡量一家企业的管理水平和经济成效的重

要标准在施工项目中,对机电安装工程造价进行严格的管理和成本控制,有助于分清成本的构成因素,将前期工程项目投资降到最低,提高项目的经济效益。

2内容分析

机电安装工程的造价的内容主要包含人工费、材料费、机械使用费等,前期造价人员可以通过科学的工程量计算及定额套用来做好相应的造价预算,以此来逐步推算各阶段的费用支出情况,在实际的施工过程中进行检验,在满足确保施工质量的前提下完成施工任务。一般而言,机电安装工程造价主要涵盖了施工过程中的人力费用、材料费用、机械费用、管理费用、合理利润和税费等,在差异化的材料购置及使用中其实际的造价成本会出现较大的变化,市场价格的波动也会对其造成较大的影响。机电安装工程包含较多的小工程,按照功能的不同其实际的造价成本也各异,部分工程工期较长、材料消耗需求较大,且造价控制也应结合施工方的要求进行标准的明确,作为一名新时期的造价管理者应对各工程技术有一定的了解,如此方可提出更加可行的造价管理方案。

3影响机电安装工程造价控制的因素

3.1机电安装的工程设计

经过有关的调查结果表明,对机电安装工程的造价管理影响最大的是工程设计因素,对于控制工程造价有着举足轻重的作用。换言之,机电安装工程设计的科学性与合理性与机电安装工程造价呈正相关的关系。机电安装工程占据建筑安装中75%的比重,在工程设计的初始阶段,要根据经济性与技术性等原则建立明确的设计标准,合理匹配建筑模型与设备选型之间的配合,避免只重视选型的先进性忽略了经济原则。同时,建筑单位可以通过招投标的方式来选择优秀的设计方案,通过与优秀的工作人员配合,保证机电安装工程的标准、科学以及合理、经济。

3.2施工企业的管理理念与技术水平的影响

施工单位的技术水平与管理方式对机电安装工程造价管理控制具有至关重要的影响作用。机电安装工程一般按照专业的工程进行发包,在施工过程中需要与总承包单位进行紧密的沟通与协调。双方在签订施工合同的过程当中,没有对合同的细节条例进行详细全面的规划布置,会导致后期的安装工程出现一系列的漏洞,使实际的工程造价严重超出预算。并由于合同中的疏漏,会导致在工程进行过程当中出现工程更现象,进一步导致工程造价超过预算。

4建筑机电安装工程造价控制的有效措施

4.1合理确定安装工程造价控制目标

建筑机电工程安装之前,施工人员要详细的了解分析施工合同、工程招标文件以及施工图纸等有关的工程资料,综合分析施工合同中的“活口”条款,找准工程投资控制关键点,在此基础上制定详细的防范措施。机电安装工作中有许多的线缆,它们在布设的过程中难免会出现交叉的问题,施工之前必须要做好施工图纸会审工作,就施工图纸中所有可疑的点进行反复的确认,一旦发现有矛盾的项目,要及时反馈给设计单位,提出对应的修改意见,由专业的设计人员完成图纸的更改工作,以免后期施工过程中临时变更设计方案,造成不必要的浪费。

4.2通过多种材料、询价体系,降低工程造价

机电安装工程中涉及到的材料、设备比较多,这些材料设备的价格直接影响到整个工程的造价,因此机电安装工程之中现场施工人员必须要严格控制材料的价格,材料采购时要能够对材料市场进行详细的调研,做到“货比三家”,在保证材料质量符合工程需要的前提下,综合考虑材料单价、运输费用等问题,尽可能降低材料费用。同时,材料采购的数量要结合机电安装工程的实际需求进行,避免出现材料供应不足或者大量材料堆积的问题。

4.3对机电安装变更签证进行严格控制

因为在进行机电安装过程中,施工相对复杂,对造价控制带来诸多影响。现场实际施工中,存在一些隐蔽工程,这种工程经常会出现变更签证问题。出现变更签证,则应当组织建设单位、设计单位以及施工单位、监理单位、造价部门等相关人员针对这一变更情况作出详细分析和协调,争取确保工程工期、施工质量的基础上,对变更签证进行严格控制,为未来工程款的支付提供相对科学、可靠的依据。

4.4提高企业人员素质,做到权责分明

机电安装具体实施过程中,各级人员均属于造价控制的主体,为了进一步提高造价控制质量,一定要注重对企业全员素质的提升,从而促使各个岗位人员的责任得到明确在安装企业当中树立全员经济的意识。针对以上观点,应当注意以下问题:针对机电安装工程项目而言,需要对项目以及团队进行全面负责,为造价控制和经济利益之间形成正比关系提供保障;以工程项目实际要求为依据,对材料购置、施工设备选择、验收、保管以及使用与回收等工作进行认真执行。造价人员和项目管理人员之间多加沟通,结合具体情况,对材料、设备采购和库存计划等进行科学调整,从而避免出现不必要的经济损失;造价人员坚持深入现场,以机电安装施工现场具体情况和施工进度为依据,对造价控制计划和控制目标等作出合理调整,然后将改进后的方案及时向上级部门报告,经过一系列审核合格之后,才能执行。

结束语:建筑机电设备安装工程造价对于建筑工程的成本控制具有重要的意义,但现在的工程造价扔存在设计变更问题、人员管理、材料管理、制度管理等问题,需要我们用科学合理的办法、通过制度、素质提升、严控设计环节等办法做好工程造价的控制工作,在成本不提高的同时提升建筑机电设备安装工程的质量,推动建筑机电设备安装工程事业的发展。

参考文献:

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