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摘要：随着时代的发展和人们生活物质水平的提高，新绿色建筑的概念自然对建筑业提出了新的要求。这一理念不仅与当今时代倡导的“绿色、生态”不谋而合，也是建设项目发展的必由之路。因为我国新的绿色建筑概念的引入和应用起步较晚，在施工中还存在很多问题，其中作为施工基本内容的成本预算已成为当前绿色建筑工程探索的主要内容之一。
关键词：绿色建筑；工程造价预算；成本控制
引言
要想不断创建和谐稳定的发展环境，建筑行业就必须不断加强对绿色建筑工程的应用，创新发展更多的绿色建筑设计工程方案，使用新能源，保护环境，这在一定程度上增加了建筑工程的造价预算和成本控制的难度。因此，本文主要以此为切入点，重点探讨了发展绿色建筑工程的同时，应该如何加强成本的控制和造价预算的控制。
1.绿色建筑工程造价预算管理工作的基本原则
1.1贯穿工程全寿命周期
绿色建筑工程从立项、设计开始，到施工、运营、拆除的整个寿命期间，必须充分遵循相应的全寿命周期原则，才能充分体现新型成本价值观念，并从发展角度进行经济性考虑。而绿色建筑工程初始投入较大，但是由于后续运营成本较低，需要对整个建筑经济性进行考核，必须充分明确一次性投入计算，还要充分了解工程建设完成后的日常运营、管理成本，确保绿色建筑工程在全寿命周期中的经济、环境、社会效益达到最高目标。
1.2确保资源充分利用
绿色建筑工程通过优化设计、管理工作，采用科学、合理的技术、材料、工艺进行资源配置，确保最终产品质量，最大限度降低资源消耗，努力提升资源利用率，以便产牛更为显著的经济效益。
1.3确保经济性的原则
绿色建筑工程相较于传统建筑工程模式而言综合效益很高，经济效益也优于传统建筑工程。虽然由于绿色建筑工程受到技术、材料等外部因素限制，前期投入成本较高，但是绿色建筑工程能够高效利用资源，节约大量后续投入和维保费用，大大缩短成本回收周期。
2.新型的绿色建筑工程造价预算分析
2.1加强对工作人员的培训
绿色建筑的工程造价预算是一项非常复杂的工作，范围非常广泛，对于专业的要求也非常高。在绿色建筑的工程造价预算上，要求与此相关的工作人员要有很高的专业水平和职业素养。作为这项工作的核心，相关工作人员的存在才能保证预算工作的顺利开展，而这些工作人员的能力与专业素养是工作能否顺利展开的主要因素。绿色建筑对成本预算的工作人员的要求高于传统工程的预算工作人员。因此，在预算工作开展前，要对工作人员进行培训，使其掌握与绿色建筑相关的知识和预算技能，使其具备良好的预算基础，更加顺利地开展预算工作。
2.2加强预算编制工作
工程造价作为绿色建筑中的主要组成部分，会提高企业的效益，也会使建筑质量得到保证。在此基础上，加强预算的编制工作，对于提高工程质量和效率都有很重要的意义，也是开展预算的主要措施。
第一，进行实地检测，并对此作出报告。加强预算编制，先要调查各个施工阶段，再落实预算编制工作。相关人员首先要检测施工地点，可以在网上搜集施工的相关方法，对搜集到的方法进行分析研究，提供相关的依据；接下来，相关预算工作人员要分析整个施工现场以及施工需要的设备，如怎样布置水电和搭建临时工棚。
第二，对于设计图纸要有一定的了解。了解绿色建筑的施工设计图是非常重要的，无论是相关预算工作人员还是相关施工人员都要对设计图纸有充分的了解和认识，因为建筑的施工全部是按照图纸来进行的。相关预算人员应该清楚建筑设计图纸上的每一个细节，才能更好地开展预算工作。预算编制人员在分析设计图纸时，从宏观分析到每个细节，应根据设计图纸来预算绿色建筑工程的造价，使其有一个更科学、更合理的预算结果。
2.3对预算进行动态管理
对于整个工程来说，所预算的造价并不是一个不变的数字，其会根据建筑的使用时间和意外的发生而发生变化。所以，工程预算有着阶段性和周期性的特点。所以在开展工程预算时，预算数字如果是个固定值，就会使工程出现一定的风险。所以要在预算工作中实行动态管理，在施工中如果因为某些因素发生了变化，也能提出相关的解决方法。
3.绿色建筑工程成本控制策略研究
3.1建立规范的成本控制管理体制
在进行绿色建筑工程管理的过程中，在完成造价预算编制工作以后，紧接着便是要进行工程的成本控制工作。为了能够做好成本控制管理工作，相关建筑工程企业要建立一套规范的、符合实际情况的成本控制管理体制。随着绿色建筑工程的不断发展，人们对建筑施工要求也变得愈来愈加严格，以往的成本控制体制已经无法有效地满足绿色建筑工程的施工要求。所以，要在以往的“垂直型”的成本管控基础上，建立一套“扁平化”的管理体制。建筑单位要结合绿色建筑工程所需要的材料规范以及相关的施工技术要求等内容，对成本管控人员进行培训，并且要进行严格的考核，在进行考核时要将成本控制要点作为重点内容。除此以外，成本控制管理人员要利用责任书或者合同等对成本控制要求进行严格规范，避免无意义的施工变更。
3.2加强应用先进技术手段
建筑施工要想充分地发挥出建筑工程造价预算与成本控制的实际价值，就需要加强应用先进的技术手段，如此不仅能够有效地提升建筑工程的整体施工质量，而且还会大大提升施工效率，有效缩减工期，在很大程度上节省施工成本。在绿色建筑工程成本控制中加强应用先进的技术手段，主要可以从以下两个方面着手：其一，要对先进的施工工艺与施工技术进行充分的利用，比如说虚拟仿真技术等等。利用虚拟仿真技术可以有效模拟建筑工程施工方案，将施工过程中会发生的各种资金消耗考虑进去，以此来提升成本控制的精确度，避免在进行实际施工的过程中发生问题，造成不必要的额外成本消耗。其二，要利用先进的统计分析软件以及相关数据处理方式来进行成本控制。
3.3加强合同管理
合同方面是建筑企业管理体系中不可或缺的一部分，这就需要施工企业能够认识到合同管理的重要性，加大管理力度，防止因为管理上的不足和问题而让企业受到较大经济损失，需要在合同中增加施工中存在的安全隐患问题。要想提升合同管理效果，就需要注重施工前以及施工阶段的合同管理，需要加强合同索赔意识等。其中在施工阶段的管理十分重要，在签订合同时需要认真阅读招标文书内容，还需要对其进行系统、全面的评估，找出施工中有可能产生的问题，需要细致、认真的检查以及审核合同，确保合同每项条款的合理性。还需要注重加强工作人员的合同索赔意识，有关工作人员应该认真的整理合同资料，把握合同管理的过程，且结合具体的施工阶段采取分类管理的形式对合同进行管理，这可以为合同资料的查找提供便捷。
总结语
综上所述，绿色建筑工程在现代城市与农村建筑发展中已得到广泛接受，大力建设绿色建筑工程是顺应社会发展和科学发展的需要，有利于推动我国社会经济的可持续发展。那么，要想不断促进我国绿色建筑行业的可持续发展，必须在前期和项目施工过程中，做好绿色建筑工程的造价预算和成本控制，一方面可以降低建筑工程的利用成本，提高建筑行业的施工质量；另一方面还可以不断提高现代居民的生活水平和质量，为居民的生活创造良好的生活环境。
参考文献
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