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摘要:当前，我国经济的快速发展也促进建筑工程的发展。建筑工程企业无论在规模上还是在数量上,都取得了显著性的成效。基于此,工程造价引起了建筑工程企业的重视,成为当前工程企业共同研究的课题。工程造价管理工作贯穿于整个建筑工程建设全过程,对工程的质量及工期具有重要的影响。BIM技术在工程造价管理当中的应用,成功的解决了造价管理当中的问题,弥补了造价管理的不足与缺陷。本文主要对工程造价管理当中的问题进行论述,并对BIM技术在工程各个阶段的应用进行分析。
关键词:BIM技术;建筑工程;造价管理
在我国，房地产行业是重要的支柱产业。建筑工程作为我国支柱产业的重要组成部分,对社会经济的发展具有重要的影响。虽然建筑工程企业在实际的发展中,为我国经济的发展发挥着不可替代的作用。但是,工程造价管理部分却仍然存在诸多的问题,并且这些问题对严重影响着工程企业的良好发展。而BIM技术在造价管理当中的应用,能够很好的对工程信息进行有效整合,成功的解决了传统管理模式存在的弊端,为建筑工程企业造价管理工作提供了技术保障。因此,建筑工程企业在BIM技术的实际应用过程中,不断加强对其技术创新,进而发挥BIM技术的优势,推动工程造价管理工作的健康、有序发展。
一、当前在工程造价管理中存在的问题
（一）造价管理缺乏整体性和时效性
常规的造价管理工作中,将造价管理按照工程实施的不同阶段进行划分,从投资估算、设计概算、施工预算以及工程竣工结算四个环节,分阶段地对工程造价进行管理。工程造价管理的四个阶段的独立性较强,使得造价管理的整体性无法保障,各个环节无法实现有效的衔接。只有在工程实施到竣工验收阶段才能够将不同阶段的信息进行整合,当工程造价方面出现问题时,追责与索赔难度较大。另外,工程造价管理不可避免地会受到市场环境因素变化的影响,传统造价管理模式中,无法动态灵活地对市场相关价格因素进行考量,工程造价的时效性难以得到保证。
（二）信息共享和分析工作需要提升
传统造价管理中,不同阶段与因素的工程信息相对独立,信息交流与共享较差,不仅会增加造价管理的时间,还会使造价的科学性与准确性受到影响。工程造价管理需要涉及到不同部门的数据信息,而造价管理人员需要分别从不同的部门进行信采集,在此基础上对工程造价信息进行分析与整合。目前,建设工程不同实施部门与单位之间,并未建立科学的信息交流机制,其在数据分析与储存等方面使用的工具与方法也存在较大的差异,造价管理人员在从不同部门进行数据收集后,还要对造价数据信息进行二次加工处理,这在很大程度上增加了造价管理的成本,并且对造价信息基础的准确性造成了一定程度的影响,使得造价管理存在潜在的风险因素。
二、在建筑工程造价管理中BIM技术的应用
（一）在投资和招投标阶段
工程投资阶段是工程造价管理的重要阶段,造价分析管理能够为工程投资决策的制定奠定基础,保证工程投资收益与工程建设的经济效益。在投资阶段使用BIM技术的可视化及模拟化功能更,能够根据数据库其他相近工程的信息及市场价格,创建科学的建筑信息模型,进而对工程总投资与收益进行概算,保证投资决策的方向性与科学性。招投标阶段时间紧、任务中,传统计算方法难以全面有效地进行工程量清单计算。利用BIM技术能够使工程各个环节的工程量得到迅速而精准地计算,保证了工程招投标工作的科学性与严谨性,为工程造价管理打下良好的基础。
（二）在工程设计阶段
工程设计是对一项工程项目进行造价管理的核心环节,直接影响到工程造价。限额设计模式是当下很多建筑行业所普遍采用的方式,该模式的主要目的是合理分配资金,让公司的利益最大化。每当设计完一份图纸后,都必须对图纸进行检查与设计分割工作,审查图纸的难度会因为设计分割而大大增加。而采用BIM技术之后,可以让工作人员整合和检查这些设计好的图纸,及时发现图纸中的不合理之处并进行修改,为顺利展开工作提供了保障。BIM技术让工程量计算的精确度与计算效率得到提高。工程量的计算是其他一切造价工序的基础工作,是工程造价工作中的重要内容。使用BIM技术的计算软件可以让计算更为精准,让计算的效率得到很好的提高。另外,它结合了相关的国家标准及计算规定,还可以生成电子文件,便于实时交流和传递信息,让各个专业的协调和配合更简单,大大提高了造价管理的效率。
（三）在施工阶段
施工阶段是执行工程造价管理的主要环节,并且受到市场、环境等因素的影响较大,将BIM技术应用到施工阶段,能够根据工程的空间、人物力资源数据形成综合性的数据信息报表,根据成本信息与施工现场进度等进行灵活性的施工管理,为保证工程成本提供坚实的依据。利用BIM技术能够将工程进度、材料、技术、设备等信息进行综合分析,进而对工程消耗、输出等信息进行综合分析,实现施工阶段的精细化控制。以新疆地区为例,冬季气温极低,对工程施工人员与技术具有很高的要求,合理管理工程材料、规划工程工期,才能够保证工程实施的效率与成本。
（四）在竣工阶段
竣工阶段是最后一个阶段，也是BIM技术应用的最后一个阶段。工程竣工阶段的造价管理需要对各项工作进行检验收尾,但是若在前期的图纸设计、工程资料存储等方面出现问题,就会对工程竣工阶段的效率产生影响。将BIM技术和工程竣工阶段的工程造价管理相结合,主要体现在对工程造价信息的高度整合和调控,通过BIM技术的数据建模可以实现对工程造价数据的智能化管理,对信息搜索、信息储存效率的提高作用显著在工程造价竣工结算阶段,BIM技术能够对各种造价进行整合处理,提高工程造价竣工结算准确性。竣工结算是工程竣工阶段的最重要的工程造价管理工作,一般的施工单位在竣工结算时基本采用按月结算或按季度结算的方式,会在发工资月的中旬将项目工程款预支出来,最后在月末根据施工进度进行结算。传统的工程结算方式需要参考传统的二维图纸,图纸中的数据集中度不高,并且难以实现对工程量的汇总与拆分。基于此,要想提高工程竣工结算效率,应该积极引入BIM技术,通过相应的技术软件如鲁班造价软件等制定出初步的造价文件,并根据工程实际造价情况进行调整,提高竣工结算效率。BIM技术软件的支持可以支持工程造价管理人员的实时结算。
三、结束语
综上所述，在我国，建筑行业得到了快速的发展，但是，在发展过程中，仍然存在着很多的问题，导致建筑质量良莠不齐,其中重要的原因就有工程造价管理问题,投资方为了获取更高利润,降低建筑成本。将BIM技术应用到工程造价管理中,可以在保证工程施工质量的前提下降低工程项目的投资成本,实现更好的经济效益与社会效益,最终让投资商、使用方的利益都得到保障。
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