导读:本文包含了土地资产经营论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:蔡家崖,土地资产,土地改革,村委会成员,土地资源,转户,市盈率,中国土地,晋绥边区,村人均纯收入
土地资产经营论文文献综述
李全明,牛廷相[1]（2019）在《蔡家崖像银行一样经营土地资产》一文中研究指出近日，兴县蔡家崖村传来好消息：他们用金融资产新思维，创造的农村土地“两变一转”新模式，释放了内生动力，收获了满满的幸福感。在和村委会成员座谈时了解到：蔡家崖村“两变一转”模式是他们自己归纳总结的，文字表达不一定准确，但实用实效。具体做法是：(本文来源于《山西经济日报》期刊2019-05-11）
刘蓓蓓,周舟,晏学丽[2]（2017）在《城市新区土地资产经营规划策略研究——以武汉市阳逻片区为例》一文中研究指出从城市发展阶段来看,由于中心城区土地资源稀缺且存量用地挖潜成本较高,通过多中心、多组团式的空间发展格局来实现人口疏导与区域的均质化发展,是城市尤其是大城市发展的必经阶段。但从现状来看,城市中心城区与新区间基础设施尚未实现完全联通,两者间公共服务水平尚有差距。同时,为达到均质化发展的目标,新区基础设施建设需要大量的资金投入,而由于发展的滞后性,新区地方性财政收入的重要依托仍为房地产,进而导致了土地城镇化快于人口城镇(本文来源于《中国土地》期刊2017年08期）
苏云波[3]（2015）在《城市土地资产的有效经营及管理》一文中研究指出土地资产是城市国有资产中政府可以直接进行经营管理,且增值潜力最大,最具有活力的资产。城市土地资产的经营管理是城市管理的核心内容,经营土地是经营城市的关键。城市土地经营是指政府通过宏观调控,利用市场经济手段将城市土地的转让和流转以市场经济模式进行运作,以实现最佳经济、社会以及生态效益,以促进城市规划和城市建设。本文首先阐述了我国城市土地资产经营存在的问题,并对城市土地资产的有效经营及管理提出相关建议和完善措施。(本文来源于《行政事业资产与财务》期刊2015年27期）
钟泉伟[4]（2014）在《对垦区土地资产经营向资本经营转型的探讨》一文中研究指出分析黑龙江垦区土地承包现状,提出土地经营的资产性收入向资本性收入的转型理念,通过对其经济意义、操作方法和注意问题的论述,系统阐述垦区土地资产经营转型为资本经营的新观点。(本文来源于《农场经济管理》期刊2014年03期）
金保彩,郑义[5]（2014）在《加快推进农村土地资产经营的政策研究》一文中研究指出开展农村土地资产经营的实际困难:资金扶持力度不够,农村金融产品缺乏;服务平台不健全,管理机制不完善。近年来,国内部分地区通过发展农村土地金融、建设农地流转平台对推进农村土地资产经营进行了有益探索。加快推进农村土地资产经营的政策建议:(1)进一步加快农村土地金融服务及制度创新,开展农村土地经营权抵押和股权质押融资创新;尝试开办土地银行业务和土地资产证券化业务。(2)进一步加快完善农地流转平台,将农地流转平台建在基层,实现下沉服务;拓展平台服务功能,打造"一站式"服务。(本文来源于《中国国土资源经济》期刊2014年01期）
尹晓娇[6]（2013）在《我国油气资源型企业土地资产经营问题研究》一文中研究指出油气企业的土地一般具有地上服从地下、用地不可预见性及专用性等特点。随着国家国有土地有偿使用制度的实施，特别是土地资产呈现不断增值的趋势，土地资产已成为投资者和经营管理者必须重视的内容。国土资源部的研究表明，如果土地资产价值完全显化，土地资产价值将占到企业总资产价值的50%左右，这将会对企业资产结构及生产经营产生巨大影响。然而，油气企业的存量土地管理与经营水平低下，违法违章用地、闲置浪费情况、及闲置土地的复垦率低等情况时有存在，因此有必要对油气企业土地资产的经营进行研究，寻找适合于油气企业的经营方法或模式，使得土地资产的每一项权能都能参与经营，获取经营效益。本文以“我国油气资源型企业土地资产经营”为题，首先对土地资产经营相关理论进行分析研究，然后对我国油气资源型企业用地的概况进行了论述，并以中国石油天然气集团公司为例实证考察其经营现状，调查结果表明企业目前尚处在土地资产管理的阶段，还没有实现将土地作为一项资产来经营，因此本文从探索土地资产经营模式的角度出发，构建我国资源型企业的土地资产经营新模式——建立土地资产经营公司，并从构建思路、责权分析、可行性及运作模式几个方面进行论证，得出在我国油气资源型企业成立土地资产经营公司可行的结论，提供了油气企业土地资产经营的新思路。(本文来源于《西安石油大学》期刊2013-05-20）
伏曙光[7]（2013）在《国有中小型企业土地资产经营方式分析》一文中研究指出合理经营国有中小型企业土地资产，对于盘活企业资产、发挥国有土地资产效益、促进国有企业改革、国民经济的布局调整和企业科技进步等，具有重要意义。本文对国有中小型企业土地资产经营的现状及其特殊性等问题从理论上进行了分析，重点通过巴中市A、B两个国有中小型企业土地资产经营案例评析，提出了国有中小型企业土地资产经营的五种方式：划拨土地挖掘资产潜在价值，出租土地资产获效益，抵押土地资产融资，土地使用权投资（入股）得收益，转让土地资产获增值。划拨土地挖掘潜在价值，是国有中小型企业经营土地资产的重要方式，划拨土地使用权经营，能够让企业支付较小的成本，获取最大的土地资产利用空间，同时通过对划拨土地资产的使用、分配上挖掘潜力，更能充分发挥土地资产的价值；出租土地使用权作为欠发达地区国有中小型企业土地资产经营的一个重点方式，对于解决企业闲置资产，盘活低效利用土地资产具有重要作用；抵押土地使用权方式，是国有中小型企业解决资金最重要的方式，能解企业燃眉之急，又不让企业损失土地资产，如果经营得好，能使企业有起死回生之效；土地资产投资（入股）是国有中小型企业利用土地资产作为一种资本入股的最有效方式，虽然有局限性，但也不失为一种重要的发展经营手段；土地资产转让，成为不少面临资金困境且有闲置土地资产的中小型企业迅速解决经济问题的捷径，也是企业退城入园时的重要经营土地资产的手段。从巴中市有关企业成功经营国有土地资产的经验，本文对广大仍面临困境的国有中小型企业就土地资产经营问题，提出了较为系统的经营建议。首先要建立土地资产经营的长效机制；其次，在土地资产经营方式选择上，要根据企业自身特点，选择1种或多种经营方式。国有中小型企业更应该重视土地资产经营，要熟悉掌握土地资产经营方式，制定科学正确的经营策略，才能实现企业土地资产效益的最大化，实现企业持续健康发展。(本文来源于《四川师范大学》期刊2013-03-08）
陈智华,刘菊鲜[8]（2012）在《国有企业改制中土地资产授权经营方式处置与评估》一文中研究指出随着我国社会主义市场经济机制完善,土地制度的不断改革,土地使用权逐渐从无偿、无限期向有偿、有限期转变;土地使用成本在企业建设总成本中所占的比重也越来越大。国企改制过程中,为确保资产价值不流失,土地资产的评估与处置已成为企业改制时一道必经的程序。本文根据实际工作经验,就国企改制过程中土地资产授权经营方式处置与评估应注意的问题进行探讨。(本文来源于《中国集体经济》期刊2012年15期）
倪晓丽[9]（2011）在《刍议城市国有土地资产经营管理模式》一文中研究指出发挥和实现土地的最大价值是在维护社会主义土地公有制的前提下,确保这笔巨额土地财富的保值增值。土地资产管理经营是关键。以合理的城市土地资产经营模式为目标,进行公司制度经营管理城市土地,社会发展具有重要意义。(本文来源于《才智》期刊2011年26期）
邵明秋[10]（2011）在《关于可持续城市土地资产经营系统的构建》一文中研究指出本文首先对国内外城市土地资产经营进行了背景分析,根据我国国情,提出了构建可持续城市土地资产经营系统的重要意义,并在此基础上,构建了可持续城市土地资产经营系统的框架。目地在于完善城市土地利用的格局,实现土地等资源的可持续利用,推动城市土地规划的发展。(本文来源于《才智》期刊2011年24期）
土地资产经营论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
从城市发展阶段来看,由于中心城区土地资源稀缺且存量用地挖潜成本较高,通过多中心、多组团式的空间发展格局来实现人口疏导与区域的均质化发展,是城市尤其是大城市发展的必经阶段。但从现状来看,城市中心城区与新区间基础设施尚未实现完全联通,两者间公共服务水平尚有差距。同时,为达到均质化发展的目标,新区基础设施建设需要大量的资金投入,而由于发展的滞后性,新区地方性财政收入的重要依托仍为房地产,进而导致了土地城镇化快于人口城镇
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
土地资产经营论文参考文献
[1].李全明,牛廷相.蔡家崖像银行一样经营土地资产[N].山西经济日报.2019
[2].刘蓓蓓,周舟,晏学丽.城市新区土地资产经营规划策略研究——以武汉市阳逻片区为例[J].中国土地.2017
[3].苏云波.城市土地资产的有效经营及管理[J].行政事业资产与财务.2015
[4].钟泉伟.对垦区土地资产经营向资本经营转型的探讨[J].农场经济管理.2014
[5].金保彩,郑义.加快推进农村土地资产经营的政策研究[J].中国国土资源经济.2014
[6].尹晓娇.我国油气资源型企业土地资产经营问题研究[D].西安石油大学.2013
[7].伏曙光.国有中小型企业土地资产经营方式分析[D].四川师范大学.2013
[8].陈智华,刘菊鲜.国有企业改制中土地资产授权经营方式处置与评估[J].中国集体经济.2012
[9].倪晓丽.刍议城市国有土地资产经营管理模式[J].才智.2011
[10].邵明秋.关于可持续城市土地资产经营系统的构建[J].才智.2011
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