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摘要：造价预结算审核工作是房建工程中的重要组成部分，其地位也越来越举足轻重。预结算审核工作是明确房建工程造价的重要渠道，对预结算审核工作进行反思并创新可以对房间工程造价工作提供一定的质量保证同时可以有效确保房建工程项目的施工进度以及完工后的整体质量。但是目前在房建工程造价预结算审核工作中还存在着诸多问题，要对问题不断反思并合理解决是提升房建工程总体质量的重要举措。综上所述，本文将展开房建工程造价预结算审核工作的烦死并对其中问题提出相应的解决对策，旨在提升我国房建工程的总体质量。
关键词：房建工程；工程造价；预结算审核工作反思；解决策略
前言：在进行房建工程造价预结算审核工作的过程中，主要是以工程量计算是否正确、单价（包括定额套用及主材）是否合理、费用记取是否准确三方面作为工作中的重点。在施工设计图的基础上结合施工合同、招投标文件、施工协议以及会议纪要、地质勘探资料、工程联系单、隐蔽工程验收记录等工程资料，要按照相关文件规定进行反复核实计算。
一、房间工程造价预结算审核工作现状
1.施工图纸方面的问题
施工图纸对于整个房建工程起到了至关重要的作用，因此在进行房建工程的施工过程中，都要依靠施工图纸来进行[1]，在工程竣工验收过程中则要根据竣工图纸来进行验收工作。在对工程竣工验收的过程中要根据实际施工过程中产生的变化来对图纸中的某些数据进行更改，因此导致施工图纸以及竣工图纸中存在着较大的差异性。而在对施工图纸进行预结算审核工作的时候，由于审核人员的技术、专业知识掌握不完善的问题经常会将竣工图纸以及施工图纸相互混淆，甚至还会出现将已经废除的施工图纸加入到审核当中，因此叠加了在施工项目中的工程记取费用，从而导致施工成本上升，为预结算审核工作的顺利展开造成了极大的阻碍。
2.招投标过程方面的问题
控制房建工程造价的重要因素是对招投标的良好控制，我国目前的招投标工程制度发展的还不是很完善，同时也缺乏构建相关招投标监督机制的力度。从而导致在房建工程项目的招投标过程中部分建筑企业为了竞标成功，会出现极为恶劣的恶性竞争情况发生，从而打乱了整个招投标市场的秩序，严重影响了预结算审核工作的顺利开展进度。而在对工程造价成本进行控制的时候，建筑企业通畅是利用工程量清单的单价报价法来进行造价预结算工作，而在实践操作过程中，经常会出现因对方政策掌握不准确而产生的各种错误，从而降低了预结算审核工作的准确性。
3.计量材料方面的问题
在房建工程造价中的施工材料以及工程量具备极其重要的意义，而对工程造价进行目标控制的时候，由于缺乏先进的科学方案会疏于对施工材料方面的良好管理。而对施工材料的价格管理方面，建筑企业不能良好把握采购施工材料的时机以及数量，并脱离了行业标准，从而对预结算审核工作造成阻碍。
二、房建工程造价预结算审核工作优化方案
1.加强工程量的预结算审核力度
（1）在进行房建工程造价预结算审核工作的过程前[2]，要对施工合同以及相关文件进行仔细的研究、分析，要充分掌握合同内的相关法律规定，并理解合同中各项条款的真正内涵，从而为预结算审核工作奠定良好的基础。凡是在合同中注明的关于预结算审核工作的规范以及方法，都要对其进行严格的执行，从而确保预结算审核工作的法律规范性。
（2）在房建工程施工之前，要对施工现场进行严格的勘察工作，并掌握施工现场的环境第一手资料，可以有效提升预结算审核工作的完成质量从而提升房建工程的整体施工质量。在目前的房建工程预结算过程中经常会遇到新型施工工艺以及施工材料，因此审核人员仔细勘察施工现场可以对这些新型施工工艺进行良好的核算工作，从而确保预结算审核工作的结果准确性，加强房建工程项目整体的竣工质量。
2.加强施工材料的审核力度
在房建工程项目施工过程中，施工材料会根据市场中的各种因素进行价格上的浮动，会对预结算审核工作造成一定程度上的影响，加深了工作人员的审核难度。因此在进行预结算审核工作的过程中，审核人员要根据合同中允许的内容对造价内容各个方面进行良好、科学的调整措施，并确保工程造价的真实性。
3.提升审核人员的工作能力
审核人员的工作能力是顺利展开预结算审核工作的重要前提保障，因此审核技术人员要对审核相关技术掌握透彻，同时也要对审核需要用到的相关计算机电子技术软件以及工程量清单、审核内容完全把握，要做到对施工规范以及施工要求相关工序的精通了解，并通过不断完善自身的审核只能以及预结算审核的专业知识，来对房建工程造价中预结算审核工作进行完美的操作并对问题进行及时地处理。在加强审核人员职能技术的同时，还要提升审核工作人员的综合素质，要提升其施工安全意识同时还要提升审核人员的管理能力[3]。从而在房建工程造价预结算审核过程中，可以对现场施工人员、施工管理人员以及施工技术人员等多方面起到良好的协调作用，并将预结算审核工作更有效率地完成。另一方面，为保障预结算审核工作的准确性，审核技术人员还要树立较强的市场规律探索理念，在提升预结算审核效率的同时，更加凸显了工程造价中的客观性、科学性、规范性。
结语：通过本文的分析我们可以看出，房建工程造价预结算审核工作是一项具备极强专业技术性的审核工作。要想有效提升建筑企业的预结算审核工作能力首先要对审核人员进行全方位的综合职能素养培养；其次，建筑企业还要制定相关的预结算审核制度、规范，做到在进行预结算审核工作的过程中可以有章可循；最后对于材料、招投标等各方面影响预结算工作准确性的因素都要考虑完全，才能有效提升预结算审核工作的准确性、规范性，从而节约建筑企业的建筑成本，并提升建筑企业的市场综合竞争力，从而保障企业自身的经济效益。相信在广大建筑企业的不断努力下，房建工程预结算审核工作能力可以得到更好的提升。
参考文献
[1]苏蒙.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].智能城市，2016，（02）：188-189.
[2]林春海.对房建工程造价预结算审核工作的认识[J].江西建材，2015，（05）：217+220.
[3]朱启文.建筑工程造价预结算审核工作中的问题及对策[J].中外企业家，2013，（34）：88-89.