导读:本文包含了投资收入比论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:商品房空置面积,房价收入比,商品房空置率,商品住宅
投资收入比论文文献综述
王其明[1]（2009）在《市场喧嚣 常识无效?》一文中研究指出刚刚买了上海万科白马花园二手房的丁小姐最近非常郁闷，她欢欢喜喜地住进去后，发现小区的入住率实在太低，“估计不到叁四成。”丁小姐说。 万科白马花园是万科收购的原南都项目，分为南北两区，北区购房者以投资客为主，入住率极低。而买了浦江镇瑞和新(本文来源于《中国经营报》期刊2009-11-23）
尹中立,郭建波[2]（2005）在《政府不应对高房价袖手旁观》一文中研究指出住房问题已经成为当前中国城市居民最关心的问题，原因是住宅的价格上涨太快，很多城市已经出现这样的情景：一边是大量的老百姓买不起房，一边是住房市场供不应求，价格不断上涨。住房市场之所以出现上述情景，原因之一在(本文来源于《中国证券报》期刊2005-02-26）
尹中立[3]（2004）在《房地产市场到底有没有泡沫》一文中研究指出一段时间以来，中国房地产市场是否存在泡沫，泡沫有多严重，引起了海内外的广泛关注。国内有一种十分流行的观点认为：2003年以来房地产价格的上涨主要是由真实的市场需求导致的，目前的房地产市场良性健康，无需政府操心。市场真实需求快速扩大的依据是：住房的销售面积(本文来源于《南方周末》期刊2004/10/28）
宋忠敏[4]（2004）在《叁大指标看地产泡沫》一文中研究指出●泡沫的产生源于虚拟需求，或者说是投机需求。这里应区分投资需求与投机需求，投机需求的特点是“买”是为了“卖”，目的是赚取差价；投资需求则是通过租金来获得投资收益 ●需要指出的是，当前迫切需要纠正这样一个认识上的误区：房价只能涨不能跌，房价下跌就(本文来源于《国际金融报》期刊2004-05-31）
投资收入比论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
住房问题已经成为当前中国城市居民最关心的问题，原因是住宅的价格上涨太快，很多城市已经出现这样的情景：一边是大量的老百姓买不起房，一边是住房市场供不应求，价格不断上涨。住房市场之所以出现上述情景，原因之一在
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
投资收入比论文参考文献
[1].王其明.市场喧嚣常识无效?[N].中国经营报.2009
[2].尹中立,郭建波.政府不应对高房价袖手旁观[N].中国证券报.2005
[3].尹中立.房地产市场到底有没有泡沫[N].南方周末.2004
[4].宋忠敏.叁大指标看地产泡沫[N].国际金融报.2004