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摘要：社会的飞速发展，经济实力的不断提升，促进了我国工程有关行业发展进程。土建工程造价的工作在土建工程中占据了尤为重要的作用，所以在进行土建造价的时如果不能实行科学有效的控制，往往会对整个土建工程的效益产生巨大的影响。但在实际造价的过程中，往往由于诸多因素的影响而造成了土建工程造价失去控制，这对于土建工程在之后的发展和建设都是有巨大影响的。鉴于此，本文主要针对土建工程造价失控的有关原因进行了科学的分析，并针对工程造价控制工作进行了深入的探讨。
关键词：土建工程；工程造价；控制
引言
土建工程造价，实际上就是建设项目将固定资产再生产和形成相应的无形资产和铺底流动资金的费用的总和进行计算，为土建工程的建筑施工提供相应的资料。对土建工程进行造价控制，有利于土建工程的优化设计和投资均衡，获得最大利益。近几年来，在土建工程项目不断增长的同时，土建工程中出现的浪费、超额等现象越来越多。因此，在土建工程项目的控制和监督过程中，确保工程质量的同时还要进行造价控制。
1土建工程造价控制的重要性
土建工程造价控制工作在整个土建工程的所有过程中是最重要的，因为所有的工程的最终目的就是盈利，而进行工程造价的控制是整个工程获得利益的最根本，只有做好了工程造价的工作，才能够在投资较小的情况下，收获最大的经济效益。所以说，进行土建工程造价的工作进行研究，除了能够保证工程的质量之外，最大的作用就是实现利益最大化，进而使人们对土建工程更加的关注，建设出更加美丽和谐的城市。
2土建工程造价主要特点
2.1土建工程造价金额庞大
土建工程一般都造价较大，多数为数百万、几千万、甚至几十亿，造价昂贵，因此也注定了土建工程具有一定的特殊性，高昂的造价会影响着土建工程承包方、施工方等多方面的经济利益，同时还会直接影响宏观经济。
2.2土建工程造价具有一定的动态性
土建工程从设计、施工、竣工、使用，要求较长的建筑工期，在长时间的施工过程中，存在诸多可变因素难以控制，诸多影响着工程造价的因素在施工过程中一直处于动态变化的过程，比如：人员的流动性、设备、材料价格、建筑市场环境的不断变化等等，直接影响土建工程造价，因此，具有一定的动态性，不能武断确定，只有等到土建工程项目结束之后，才能够将土建工程的具体造价真正确定下来。
3土建工程预算控制内涵与现状
3.1土建工程预算控制内涵。
土建工程预算控制主要是以土建工程作为控制对象，对其预算进行规划控制，是一个动态、全方位、全过程的控制活动，在施工图设计、招投标、施工准备、施工组织、竣工验收等阶段都存在。
3.2土建工程预算控制现状。
土建工程预算控制观念意识不足。现阶段建筑工程当中土建预算的控制工作中缺乏观念，各企业间没有统一标准，各个预算环节无法有效沟通，前期由于预算考量不够细致，导致投资过高，特别是在土建工程招投标阶段，无法具体准确的对工程建设进行有效分析，待实际工程建设过程中碰到预料之外的情况影响工程建设周期，造成资金损失。
4土建工程造价控制上的问题
4.1不规范的市场竞争
建筑投资者通常只考虑工程造价并不关注中标价格,现阶段,大中型建筑项目招标过程中都设置了企业资质的门槛,对企业资质要求较高,这就导致很多资质不够的企业只能通过向高资质企业挂靠来获得机会,但中标之后为了降低成本就会采取各种手段来对土建工程的成本进行控制。由于我国土建市场招标规则中仅有最高限价没有最低限价,这种招标规则更使现有的无序竞争更加严重。
4.2造价工程师素质不足
现阶段我国土建工程造价行业还不够规范,很多工程造价师的工作还只是停留在翻阅天书、图纸计量、材料价格摄取、清单套取等机械性的工序中,造价工程师的作用无法体现出来。但是广泛性及复杂性是土建工程造价的重要的重要技术特点,这就要求工程造价师应该具备经济技术和工程技术的复合型人才,造价工程师应该考虑影响造价的各个方面,而这都是要求造价工程师较强的专业素养,以保证土建工程造价的质量。
4.3频繁的设计变更
尽管土建工程项目设计的费用仅仅是整个工程投资的很小一部分，但这一小部分却影响着整个工程造价。现阶段部分企业并没有足够重视施工的设计阶段，而只重视施工及决算方面，导致投资超限问题常见。很多企业的人员只重视施工的进度，不重视各项基础工作，没有对建筑标准及投资额度进行严格有效的控制，忽略对承包合同及招标文件等重要资料的审核，造成施工设计变更现象严重，造成不必要的损失。
5土建工程造价的控制手段
5.1制定正确的决策
第一，项目建设规模。一个项目的工程造价决策受其建设规模的合理化程度的直接影响，这就要求项目的工程造价决策应该与其建设规模相匹配。在项目的绿化面积、房屋结构、车库的面积等方面的规划中，都要充分考虑实际情况，不应该盲目的追求高、漂亮等。第二，项目建设的技术装备和水平。项目建设的标准、规模及技术设备是建设项目的关键组成。其中，建设标准是项目建设投资估算和可行性研究的标准,工程造价的有效控制直接受到建筑工程是否科学合理影响。工程的建设标准要符合国情,如果标准低了就不符合技术标准,如果建设标准过高,就会直接提升工程造价,导致严重的浪费现象。
5.2合理的设计作为工程造价控制的关键
在土建工程实际施工过程中，工程造价在施工阶段的重视程度会高于其他阶段，而在项目设计阶段易被忽略，这就直接影响了后期施工的顺利进行，进而影响企业效益。如下表1所示。
通过上表1可以得到以下结论：工程造价受到设计阶段的重要影响，因此，需要注意以下几个方面：首先应该做好资料的收集工作，包括工程地质报告、物探报告及周围的水文地质报告，同时还包括邻近建筑物对工程设计方工程造价水位、土壤的类别及土层的承载力等。如在广东市白云区内的某大学的房屋改建项目，工程的建筑面积诶13.51万平方米，占地的面积为3.62万平方米，分为地下两层、5栋塔楼，高度30层。在拆除工程范围内的旧建筑物后，在土方还没有进行开挖过程时，就在东侧发生了不均匀的沉降，此时就需要对该侧的建筑物进行加固处理，而且还给周围的居民正常生活带来极大影响，导致工程延期4个月，造成了巨大的经济损失和不良社会影响。因而，对工程设计的控制就十分必要。
5.3施工阶段的工程造价控制
施工阶段的工程造价控制在整个工程造价控制中占据重要的作用。首先应该规范招投标及合同工作。在工程投标时，应该规范招投标工作。在实际施工中遇到问题，应该按照合同规定进行处理。其次，应该提高设计变更的审查力度。
结束语
土建工程预算控制工作是工程造价控制工作的重要内容，同时还是提高投资效益的重要保障，能够及时并准确的反应出工程建设项目中的土建环节造价情势，便于制定工程项目的成本目标，通过预算的控制工作更好的控制工程建设项目相关各类资源的分配，从而提高工程建设效率。
参考文献
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