山东聊城252000
摘要：建筑行业的不断发展，推动着施工技术的不断进步，尤其是近年来建筑行业发展十分迅速，但在发展的同时，也不可避免的出现了一些问题，尤其是建筑工程施工中的渗漏问题，直接影响居民的正常生活。本文主要结合作者多年工作经验，分析了建筑工程渗漏出现的原因，并且提出了在建筑工程施工中防渗漏施工技术应该采取的一些可行性措施。
关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术
1、明晰建筑工程施工防渗漏技术研究的意义
提升建筑工程的施工防渗漏效果迫在眉睫，必须探索行之有效的施工技术。通常来说，建筑施工过程中做好防渗漏技术意义突出。第一，提升预防渗漏效果。实际施工环节上，科学合理的运用防渗漏施工技术，并且谨遵标准施工流程开展作业，如此一来才能够防止渗漏状况出现，进一步确保施工取得良好成效[1]。第二，确保施工质量。开展实际施工时，倘若没有防渗漏技术的支持，势必出现质量隐患，当工程投入使用以后的渗漏现象也会愈演愈烈，而施工环节使用防渗漏技术可以极大提升施工建筑质量，确保投入使用的效果。第三，满足建筑工程整体效益。施工中的防渗漏施工技术一方面防止了相应质量问题的发生，减少了维修维护成本，另一方面还提升了资金利用效率，避免不必要损失，整体上实现了工程建筑效益。
2、对建筑工程渗漏原因的分析
2.1屋面渗漏的原因分析
由于防水层长时间不修，导致了防水层失去了原来的效果。在建筑工程的施工过程中，如果施工时不合理的操作，防水材料密封时不注重衔接处，或者防水材料的质量达不到规定的标准，都是导致屋面渗漏非常重要的原因。由于通水口堵塞，下雨之后屋面上就会积水严重，也可能会导致屋面渗漏。屋面上草类生长植物如果长时间不清理，防水层就会遭到破坏，建筑工程就会渗水。在建筑工程的设计中忽视建筑的特殊性，施工时仅仅按照通用的标准，排水孔较少或者对房屋坡度设计的不合理也是屋面渗漏的一个重要原因。
2.2卫生间、厨房渗漏的原因分析
由于底面或墙根处的有许多细小的缝隙，没有对铺设的管道进行密封，不合理的铺设防水层或破坏了防水层，都是卫生间、厨房渗漏的主要原因。卫生间和厨房由于长时间的流水或积水，经过浸泡之后，就会发生卫生间、厨房渗漏。
2.3外墙渗漏的原因分析
目前，我国大部分的房建工程，都是以混合砖或空心砖作为工程的填充物，被房建工程使用，受力功能比较弱，运输和装载过程中会很容易被破坏。在工程建造的过程中，在安装工程中，铺设管道、基础设施、打孔、穿线，都会产生破坏，都是外墙渗漏的重要原因。填充物也会由于长时间的风吹、雨淋、日晒，细小的裂缝就会慢慢出现，导致外墙渗漏。
2.4门窗渗漏的原因分析
门窗在外面经过长期的太阳暴晒、风吹和雨淋，在施工过的门洞衔接处就会出现细小的裂缝，在下雨时雨水就会从裂缝渗进去，造成门窗渗漏。对于门窗的设计，要有一个严格的规范标准，墙体与门窗框之间的距离如果过大时，也会导致门窗渗漏。
3、建筑工程中防渗漏技术的应用
3.1屋面防渗漏技术
屋面板的质量直接关系到工程建筑的质量，并且好的屋面板对渗漏状况具有很好的预防作用，因此在进行工程建筑的屋面施工时，为了保证屋面板的施工质量，施工企业应该配备专业的技术人员，严格的控制防水工程的质量监管，保证屋面板的承重和隔热功能。屋面出现的渗漏现象主要部位是出气管道、檐沟、天沟等部位。例如：在现场察看时，经常发现屋面天沟的纵向坡度太小，有的甚至有倒坡现象，有的落水口高于沟面，这就使屋面天沟、檐沟排水不畅或积水，从而产生渗水。
3.1卫生间、厨房防渗漏技术
厨房和卫生间的防渗漏技术表现为：在进行厨房和卫生间地面结构施工前应该先进行试水这样能够及时、准确的找到可能造成漏水的原因，然后采取相应的措施进行处理，当其不再漏水后才能进行下一道工序的施工；厨房和卫生间地面高度的设计，应该低于卧室与地面45mm左右，在进行施工时应该根据相关的施工规定作出高差，地漏口应该比相邻的地面高出10mm左右，地面的坡度一般为1%；穿楼板管道以及烟道都应该用添加微膨胀剂的细石混凝土进行封堵，并且先进行凿毛，然后再支撑模板，最后再进行封堵，当封堵完成后还应该做一个长约190mm的斜坡，方便排水；在厨房和卫生间的墙体应该进行抹灰抹灰的高度为离地面1.75m左右，抹灰时应该添加适量的防水剂，这样能够有效的防止水对墙体造成的侵蚀作用，能够有效的防止卫生间和厨房墙体出现渗漏问题。
3.3墙体防渗漏技术
墙体的防渗漏施工是整个建筑工程的重点工作，引起建筑工程渗漏的主要原因就是墙体裂缝，引起墙体裂缝的原因主要是建筑物的形状无规则、建筑地基土质较差、建筑材料热胀冷缩、地基不均匀沉降等众多原因，当墙体出现裂缝时，很容易造成建筑漏水。因此，提高建筑工程墙体防渗漏能力的措施为：选择抗渗透能力和防水程度高的混凝土，并且在浇筑混凝土时，应该保证浇筑的连续性和整体性，并且使用水化热相对较低的混凝土进行浇筑，或者添加适量的催化剂，提高建筑物的强度和刚度，这样能够有效的防止地基沉降伸缩，降低裂缝出现的概率。
3.4门窗防渗漏技术
现代建筑工程的门窗通常采用铝合金窗，因此门窗的防渗漏技术应该从铝合金的选料开始，选择质量合格、规格合适的铝合金窗，是保证门窗不出现渗漏问题的基础；在安装铝合金窗的过程中，为了避免引起水倒泛，应该先调整好下料的水平度，应该稍微向外倾斜一点；在用细石混凝土进行窗台的浇筑时，为了避免出现窗台渗水状况，应该锚入两侧墙里大约一砖的长度，形成一定的坡度防止出现泛水；墙裂缝以及门窗框应该用一定的填充材料进行填充，在填充前，先将内部清理干净，然后再根据缝隙的大小选择合适的填充材料，填充材料通常选用弹性好的材料，并且填充完成10分钟后，应该用手进行按压，检验其是否填充完整；当窗框周围设置有槽口时，应该进行填嵌密封处理，保证填嵌密封材料与墙体、窗框充分的粘结，当施工完成后应该仔细检查，如果出现不连续、不密实的状况，应该进行及时的调整；天窗应该有清水线条，下窗盘底应该做防水滴水线，下盘适宜做成圆弧，并且最好一次性将面和角完成，这样能够有效的避免粉层交界处出现龟裂的状况，并且窗头侧固定铁脚应该固定在建筑的内部，这样能够方便进行滴水线的施工；在对窗套进行铺贴时，应该向外做出9mm，方便泛水，并且安装排水孔后，能够保证水能够正常的排出，防止出现堵塞的问题，有效的防止门窗出现漏水状况。
结束语
防渗漏施工技术是有效提高整个建筑工程建设质量的重要保障，只有做好相应的防渗漏施工技术，才能提高人们的生活质量和建筑企业的健康发展。因此，建筑施工人员应不断重视防渗漏水施工建设项目，并针对目前存在一些问题，有效提高防渗漏水技术，从而使防渗漏水技术更加广泛地应用到我国建筑工程建设中。
参考文献
[1]吴慧.关于房屋建筑施工中防渗漏施工技术的分析[J].建材与装饰，2017，（01）.
[2]秦声赫.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].低碳世界，2016，（28）.
[3]杨永江.房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].中外建筑，2016，（06）.