马继兴
湖北合联工程管理有限公司湖北省武汉市430048
摘要：近些年我国工程建设规模不断扩大，市场建筑工程琳琅满目。建筑质量离不开管理，管理的有效性直接关系到建筑是否能够满足市场的要求和人们的需要，因此建筑工程管理成为一项十分重要的工作。BIM管理技术可以更好的对建筑工程项目的整个过程进行掌控，对细节加以分析，因此本文对于BIM在工程建设管理中的具体使用作出分析研究。
关键词：BIM技术；建筑工程；管理；优势；应用
1BIM技术的进行建筑工程管理的优势
BIM技术运用在建筑工程管理的优势在于其能共享各参与方信息、协调各参与方工作、多维可视化关联造价信息和三维模型的信息属性。几乎所有建设工程都会时常发生工程变更，发包方原因、设计方原因、承包方原因、监理方原因或者其他原因都会引起工程变更，有的变更是项目中引起工程的延期和成本增加的主要原因，变更往往是由于各专业各成员之间缺少一个交流平台，沟通不当或设计师专业局限性所致。基于BIM技术的建筑工程进度管理，建立BIM模型资料库和信息协同平台，项目参与方通过统一的模型入口精确地调用数据，在进度管理过程中让项目各参与方都能够互相交换信息，当某方面信息发生变化时，所有参与者都能共享更新后的信息。项目管理人员可以发现工程项目施工进度问题，协调各参与方进度计划，减少了各参与方之间的冲突，从而管理整个项目周期的进度。
传统的工程项目进度管理过程中不能够提前预判设计中出现的纰漏以及施工之前编制的工艺方案的合理性，往往造成巨大的风险和不可预见的成本。当前施工过程主要基于二维图纸和施工经验进行工程管理，工程管理人员通过BIM技术的可视化，空间方面可以提前分析设计方案建筑空间和设施位置，协调各专业之间图纸存在的碰撞和错误；时间方面可以能够模拟出与现实施工环境相似的可视化情景，直观探讨各种施工方案从施工到维运全过程的各种问题，提前预防并解决错误的产生，在满足业主的需求和目标的前提下，决策出最合适的施工方案，有效降低了项目的风险和成本。
工程进度预算是依据准确的工程量数据，利用工程造价软件辅助计算工程量和统计工程造价，无论是工程造价软件自动提取图纸信息还是人工手动输入图纸信息，都难免产生各种错误，并且当设计变更出现后，工程量数据也会发生巨大变化，工程量数据的错误是造成超支的重要原因，BIM模型富含建筑构件工程信息，BIM技术参数化特性使得造价信息和三维模型的信息属性相互关联，准确地提供所需的各种工程量信息，BIM模型可以自动进行相关构建工程量统计，并精确识别变更的构件并自动进行实体扣减，快速生成相关数据统计表，帮助造价师纠正成本控制过程中的问题，这样可以减少造价工程师的统计工程量的工作量。
BIM技术智能化特性在成本分析中具有高效率和精确性，BIM模型自动分析多维度施工数据信息，在项目施工过程中，施工单位建立BIM技术的施工资源需求模型，模拟施工各参与方资源需求，能够分析出工程施工中各工序施工时所需的人工、材料和机械设备的工程量，制定合理的施工资源供应计划。BIM模型成本信息数据库的数据还可以随着施工成本市场价格的波动更新，帮助施工单位在工程项目实施过程中随时获取项目的造价信息，可以快速做出成本预算，快速生成分析报告，提供降低工程费用的方法，让施工单位更好地进行进度成本控制，对工程项目进行精细化成本管理。
2BIM技术在建筑工程建设管理中的应用分析
2.1项目规划阶段管理
BIM的应用建筑工程进行建设之前，要对工程项目做好全面的考察以及完善的规划，建筑施工单位还需要核算成本，积累经验并且对建筑市场做出更多的了解，特别是哪一个部分可以带来更多的经济效益，以此为依托进行工程项目的规划与设计工作，这样才可以更好的保障企业的自我经济效益。在项目规划管理的过程中以往常规的工作形式都是通过人力的方法解决，这样所耗费的时间比较久并且工作量也十分大，更加复杂，此项目可能存在人为的计算错误现象，影响整个规划和成果。若是使用BIM的方式就可以进一步增强规划工作中的数据分析准确性，也让项目规划更加可靠。BIM技术在使用中可以精确到小数值，还可以将平面的设计进行立体化展示，辅助建筑功能性的规划，建筑工程项目在施工中会产生不同的效益，影响因素也不同，这样势必对工程管理产生影响，因此使用BIM的方式能够在规划数据上更准确，规划的时间上也减少，核算的成本降低，为工程建设提供多种多样的帮助。使用BIM可以对工程施工和设计进行真实性的模拟，让工作人员感受实际施工可能产生的问题，并且积累更多的经验，对设计的方案做调整和改善，每一种参数都要输入其中就可以构成一个三维的模型，把模型和建筑施工之间做对比分析，及时发现问题、分析问题和解决问题，采取相应的措施对问题加以全面的解决。
2.2建筑设计管理阶段
只有完善的设计才可以进行完善的施工，因此说设计方案对工程整体产生直接的影响，工程设计管理过程中最为重要的内容就是要对工程的相关方案还有设计的图纸做出全面规划和不断的改进，这样才可以得到更好的设计方案，进而提升工程的经济效益和社会效益也可以在某些方面提升工程的安全性和质量。对于平面设计来说，由于多个工作的衔接难免会在其中出现某些小问题，导致出现施工的矛盾，那么在后期的工程施工中就会出现不同的问题。在工程设计阶段使用BIM的方式，可以对设计的方案做优化分析工作，三维模型的形式也可以展现在业主面前，这样的设计十分贴切和立体，也便于发现问题分析问题和解决问题。双方通过自己的观察就能够直观的看到模型的问题和施工效果，若是对设计不满意就进行多方面的修改，避免产生矛盾和纠纷的问题也可以进一步的保障施工的全面开启。设计工作的完善能够极大的进行质量风险的控制，在建筑设计过程中一些板块可能非常抽象，比如问题细化不到位，这样会对施工产生负面影响，埋下安全隐患，使用BIM技术的方法就可以使用三维的方式将二维表达的内容展现出来，让施工的措施得到合理的管控。
2.3建筑施工管理阶段
BIM应用分析施工阶段中的管理直接关系到工程的质量和安全，那么在施工阶段必须要做好材料、人员还有设备的管理，避免产生浪费的情况也避免提升成本。使用BIM的方式可以精准的对建筑施工的材料进行预算，展示出工程细节也让工程有序的进行。另外，施工管理还需要考虑安全因素，检查各个施工项目监督管理制度，实施的工程建设计划等等。在竣工完成之后还需要对项目的所有信息做总结和梳理的工作，BIM通过模型的方式去检验工程项目内容是否都已经在标准之下完成，帮助企业对竣工的项目作出评价。
结束语
总而言之，为了提升整体建筑施工质量，应该合理的应用BIM技术在施工管理中，改变传统施工管理时存在的不足情况。通过采用BIM技术，可以设计出合理的建筑施工方案，并根据在实际施工时会遇到的问题制定相应的预防措施，确保施工项目顺利的进行。
参考文献：
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