李新伟
山东天宇工程项目咨询有限公司山东济南250300
摘要：近几年，我国建筑规模逐渐扩大，建筑项目朝向复杂化的方向发展，促使成本造价方面处于很大的市场压力下，由此，建筑单位在工程全过程内，采取造价控制的措施，一方面维护建筑工程的质量，另一方面改善成本控制的环境，确保建筑项目能够获得较大的经济收益，以免增加建筑成本的支出。建筑单位根据全过程造价控制的方式，规划好控制措施，在根本上，满足成本控制的需求。
关键词：建筑工程；全过程；造价控制
［建筑工程的建设的全部费用贯穿于建筑工程的全过程，包括了从工程准备到工程竣工所有工程环节的建筑费用。建筑工程全过程造价的管理工作具有很高的专业性和技术性，需要有比较丰富的工程项目经验。工程全过程早造价直接关系到工程项目的各种效益，对于整个项目来说至关重要。作为整个工程项目的基础管理组成部分，工程全过程造价管理工作贯穿于整个工程建设的始终。因此，加强对工程全过程造价控制的管理水平就是有效控制工程质量，降低工程建设成本。这对于工程项目整体的经济效益以及社会效益都有很大的作用。
1建筑工程全过程造价控制措施实施的意义和作用
建筑工程全过程造价控制主要是指从设计阶段、施工阶段以及到最后的竣工阶段，在每一个工程项目涉及的阶段和环节，都要采取有效措施实现造价的有效控制。也就是说，在保证工程项目施工质量的基础上，要最大限度保证能够节约成本投入，为建筑企业的经济效益提升打下良好基础。另外，在造价控制措施手段落实过程中，建筑企业应当提高意识，安排专业的管理人员实现对造价管理的控制，为建筑工程全过程造价管理水平的提升提供保障。
2我国建筑工程全过程造价控制工作的现状
就当前我国建筑工程全过程的造价控制情况来看，工程投资系统管理理念不够完善，投资管理的过程中各个环节之间了联系不够紧密，从而造成工程投资损失、浪费情况发生，使得工程造价中出现预算超标的现象。这种现象导致工程建设的人力、财力以及物力都得不到合理的利用，无法使工程项目提高其社会效益以及经济效益。
3建筑工程全过程造价控制手段实施过程中面临的问题分析
3.1建筑工程项目各个实施环节出现严重脱节现象
当前，建筑工程项目各个实施环节已经出现严重脱节的现象，这样不仅会对全过程造价控制的相关措施实施造成严重影响，而且还会阻碍建筑工程实施管理措施。施工过程中，各个环节并没有形成良好的沟通和交流，这样在全过程造价管理落实时，很容易出现交流和沟通方面的问题。除此之外，有很多部门和施工团体都是以独立状态存在，并没有对施工项目进行深入了解，相互之间也没有建立良好的沟通关系，这样很难将全过程造价的控制手段落实到实处。
3.2工程造价管理人员素质有待提升
通过对建筑工程全过程造价控制手段具体实施情况进行调查分析可以看出，除了各个环节严重脱节之外，还有最严重的问题之一就是工程造价管理人员普遍素质比较低。很多造价管理人员并没有意识到全过程造价对建筑工程项目而言的重要性，有很多工作人员虽然在某一个环节实施造价控制，但是实施效果并不是很理想。虽然现阶段我国已经逐渐出现了很多培训造价管理人员的机构组织，但是这些机构组织在培训内容和方式的选择上也存在弊端，导致很多造价管理人员的理论知识和实践操作技能水平不成正比。这样不仅很难实现有效的全过程造价控制，而且还会在无形当中增加施工成本。
4建筑工程全过程造价控制手段的具体实施措施
4.1建筑工程设计阶段的造价控制手段分析
无论是任何一种类型的建筑工程项目在具体实施之前，都需要提前做好一系列的设计工作，在设计之前，要提前对建筑类型、施工现场等实际情况进行调查和分析，这样才能够保证设计的有效性和针对性。与此同时，全过程造价控制措施的实施，在设计阶段具有非常重要的影响和作用，能够直接对后期的控制效果产生影响。首先，建筑企业要推行设计方案招标措施，在实践中要对各种不同的方案进行对比分析，从中选择出优良方案，并且要与建筑工程项目的实际情况符合。在方案选择过程中，还要尽可能选择对成本能够实现有效控制的方案，这样才能够实现在设计阶段的成本控制。其次，为了保证对工程造价的有效控制，建筑企业可以根据实际情况实行限额设计模式。该模式在应用时，主要是将立项审批之后的投资作为最高限额，在这一基础上，对建筑工程项目的各个施工环节进行完善和优化。在保证能够将限额设计的作用和价值充分发挥的基础上，能够从根本上为建筑企业的经济效益提供保障。
4.2建筑工程施工阶段造价控制手段分析
在建筑工程项目具体实施过程中，施工环节是落实全过程造价非常重要的部分。施工过程中，会由于各种因素的影响，导致施工项目本身的造价控制受到影响。比如材料、设备、工艺手段、技术等，这些因素都有可能会不同程度的对全过程造价效果产生影响。特别是一些材料、设备等，这些条件因素是不可控制的，与此同时，如果在施工过程中，出现工程变更的现象，那么对工程造价控制而言，就更加困难。这样不仅会直接导致工程施工成本投入过大，而且这种投资成本出现浪费的几率也比较大。因此，针对这种情况，在具体施工过程中，要加强对施工环节的造价控制。首先，在组织结构上，要保证各个施工环节能够落实到实处，同时，将造价控制的概念体现在每一个环节当中。除此之外，建筑企业可以利用责任划分制度，将每一个施工环节都安排专门的人员对其进行跟踪处理，一旦发生问题，可以直接找相关负责人进行操作。这样不仅能够保证每一个阶段的工作计划都能够顺利实施，而且还能够保证实施的效果，实现施工环节造价的有效控制。其次，在针对施工过程进行经济管理的时候，要将建筑企业本身的主动性作用充分发挥出来。相关工作人员在针对资金的实际使用情况进行编制、确定的时候，要意识到其中隐藏的一些风险，及时将这些风险归纳总结。这样不仅有利于提前做好一系列的风险防范措施，而且还能够尽可能减少一些不必要费用的支出。
4.3建筑工程竣工结算阶段造价控制手段分析
在针对建筑工程进行竣工结算的时候，必须要保证对整个工程项目施工中所涉及到的所有信息资料进行搜集、整合，同时，要与施工设计方案进行对比分析，对其中不利于造价控制因素的条件进行研究。通过对现阶段很多建筑工程竣工结算的结果进行分析可以看出，竣工结算这一环节对工程项目造价控制而言，具有非常重要的现实意义。工程项目计算的审核和检查结果显示，结算与编制计划工程计算价款相互之间差距在10%左右，甚至有的已经达到20%。
结束语
造价是建筑全过程中，应该重点控制的项目，结合建筑造价的背景，明确造价中出现的问题，采取造价控制的措施，同时配合完善方法，确保建筑造价能够达到规范、标准的状态。建筑全过程中，要合理分配全过程造价控制的应用，不断的完善造价控制的方法，进而保障造价与控制措施的相互协调，避免影响造价资源的使用，进而提高建筑全过程内，造价控制的实际水平。
参考文献：
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