吴兴中
四川蜀乐建筑工程有限公司四川省乐山市614000
摘要：近年来，渗漏问题已成为了房屋建筑工程中常见的质量问题，对人们的生活质量也造成了很大的影响。因此，本文笔者从房屋建筑施工中防渗漏施工的重要意义出发，并分析了外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用。希望能为今后的工作带来帮助。
关键词：房屋建筑；施工技术；防渗漏
1房屋建筑施工中防渗漏施工的重要意义
随着我国社会经济的不断发展，人们的生活质量有了一定程度的提高，尤其是对于房屋建筑的质量与使用功能来说，也提出了相关的要求。房屋渗漏问题其实就是对建筑企业中的技术能力及建筑品质的考验。在开展房屋建筑施工的过程中，要求施工企业要不断创新与完善自身的防渗漏施工技术，做好管理工作，同时还要从质量、施工及保护生态环境的角度上出发，这样才能满足人们对房屋建筑的使用需求。只有建造出高质量的房屋建筑，才能保障居民安居乐业，同时也满足实际的需求。因此，在进行房屋建筑施工中，要正确运用防渗漏施工技术，确保使用者的舒适满意度以及人身财产安全。通过对防渗漏工程的施工质量进行控制，可以避免房屋建筑在施工中出现渗漏问题，对居民的正常生活等方面产生影响。所以对于房屋建筑施工管理人员而言，就要制订出科学的管理体系，真正将这一管理体系落实到实际中去，从而实现质量上的监控与管理，避免房屋建筑出现渗漏问题，从而确保房屋建筑可以满足人们的使用需求。
2建筑工程施工中外墙渗漏的原因
2.1施工设计不合理
防渗漏施工是房屋建筑中非常重要的一个环节，因此在进行工程设计阶段，就必须要充分重视防渗漏环节的设计。但是就目前来看，在设计阶段还存一些不合理的地方，首先就是设计人员在进行建筑设计时，忽略当地的气候环境所造成的影响，没有因地制宜的设计防渗漏方案，只是按照一些常规的设计手段进行，这就极为容易造成渗漏问题；其次设计人员缺乏对于建筑设计的经验，而且使用的技术也不成熟，导致在进行外墙防渗漏施工时出现问题，影响到了外墙的防水性能。
2.2建筑材料不合格
在建筑工程防渗施工中，建筑材料的质量直接关系到了防渗的效果，但是一些施工单位为了提高企业的经济效益，在采购时，选择的是一些价格低廉但是质量不达标的施工材料，这就导致了建筑工程出现渗漏问题，例如在防水材料上选择沥青制的油毡，其价格非常低廉，但是内部却含有大量的蜡质成分，其非常容易受到温度的影响，出现热胀冷缩的现象，将这些材料应用在建筑工程中，其防水效果必然不会理想。
2.3质量管控不够
而质量管理工作也是房屋建筑工程整体质量的重要保障，一旦企业不能对房屋建筑工程施工进行全面有力的管理，就会为房屋施工质量埋下隐患，特别是防渗漏施工质量。部分企业在对房屋建筑防渗漏施工技术的管理工作中存在一定问题，使得不规范操作现象时有发生，对防渗漏施工质量造成极大的影响，最常见的影响就是房屋建筑的结构层出现裂缝。例如，施工人员没有严格遵照水灰比来进行砂浆的制作，且疏于对砂浆进行后期养护。这种砂浆在凝结硬化时的体积收缩变化较大，增加了裂缝产生的机会。而在对房屋屋面进行防水施工中，一旦不能对防水卷材之间的链接与收头位置的施工进行合理控制，使得这些细节处的施工质量存在问题，在出现裂缝后就极易导致房屋建筑发生渗漏问题。
2.4施工技术不过关
防渗漏工作是一项要求非常细致、准确且耐心的工作，不仅要求工人施工技术过硬而且要求工人在施工过程中细心处理好每一个关键的细节部位。如果在施工过程中，工人不细心或者防渗漏的技术不过关，导致接缝处没接好，连接和过渡没有做好，或者没有按照施工规范和设计标准来施工，这都会导致渗漏现象的发生。
3建筑外墙防渗漏技术的应用
3.1外墙砌砖准备
在实际开展外墙施工前，应先对外墙挂线与外墙面的砖模数进行边线数量精度确认，以便于施工结束后降低实施敲打及补厚工作的工作量，且对预留洞大小给予科学合理的控制，并检测所有的拉筋长度；在确认好以上的各种事项后，选择的混凝土砌块应比较完整，棱角分明，无裂纹。如果出现砖的模数多于或少于墙体要求的长度时，可将多余的部分切除，但一定要保证墙体的完整性，再使用混凝土进行相应的局部修补。施工前的准备工作是为后期的施工夯实基础，所以准备工作必须充分，且保证各项准备工作的完成质量。
3.2砌砖细节控制
传统的水泥砂浆用于外墙的施工时，由于其保水性、脆性以及干缩性均较差的原因，难以符合外墙施工中砌体的技术质量要求，所以不宜选用传统水泥砂浆进行外墙砌体的施工。此外，在整个外墙的施工中，由于泌水离析的原因会引起诸如外墙墙体开裂、裂缝以及空鼓等而导致多种渗漏问题，所以应注意泌水离析因素的控制。遇到这种情形时，需使用一些标准较高的水泥砂浆，并确保其较好的保水性标准，从而对施工效率具有一定保证，使得施工质量有所提高。用于外墙施工的水泥砂浆的比例与普通的水泥砂浆的比例有所区别，应结合实际的施工情况进行相应的调整使用。
3.3外墙粉刷施工前准备
在外墙的装饰施工之前，应对外墙表面依附的一些灰尘等污染物体进行清除，保证外墙表面具有一个相对干净的程度，以此确保装饰中的抹面环节的水分吸收性能，从而防止外墙开裂与渗漏情况的发生。此外，在清除基层灰尘等污染物后装饰抹面之前，对外墙洒一定量的水，保持外墙面处于最优含水率范围，并在各装饰面工序施工之间预留一定的时间间隙，控制其装饰施工质量的饱满程度。用于施工的涂料工具的选择，应控制好工具的透气性能，还需要结合其与墙体的匹配情况进行选择。
3.4粉刷过程抹灰面处理
对外墙进行粉刷之前，应当对预留的孔洞做出科学合理的处理，避免预留孔洞部位发生渗漏；对于不同墙体材料交接部位，合理的设置钢丝网，对于钢丝网搭设宽度的确定，需要结合实际情况，选择适合的宽度，确保钢丝网能够有效应用；在墙面上洒适量的水，对其进行充分润湿之后，才能对结合层进行科学处理；在相应的阳台位置，对其坡度进行科学处理，采用科学方式进行排水，相应的墙面接触位置制作一定的圆弧，进而避免积水或者泛水情况发生。
3.5外墙粉刷时基层的处理技术
为了提升外墙的稳定性，具体建筑施工过程中，需要加强对外墙基层的处理，促使外墙坚固性、稳定性和承受力等得以提升。在这种情况下，避免外墙渗透情况出现。针对建筑外墙而言，对其基层进行处理，首先应对基层进行有效施工，可以使用高压水枪将外墙的屑渣处理干净，这时使用胶水对其进行涂刷，并将其做结合层。然后进行相对严格的检查，检查墙面是否达到标准。此外，对粘贴装饰面砖的饰面进行严格粘贴，相应的装饰墙面上，以工程图纸作为依据，规范合理的对砖面进行粘贴。对于粘贴完成的部分，进行严格检查，保证砖身完全贴合在墙面上。为了使面砖能够牢固的固定在墙面上面，当此工艺完成之后，要对其进行科学养护。
4结语
为了改善用户的体验，必须处理好建筑工程施工中的各个细节，外墙渗漏问题是建筑工程中影响最大的问题，若处理不当，不仅会影响到建筑物形象还会影响影响建筑工程的使用寿命。因此，要采取合理的施工技术来防止外墙出现渗漏的问题，从而提高建筑工程的整体质量，促进建筑行业的可持续发展。
参考文献
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