导读:本文包含了收益还原论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:被并方,留存收益,比例还原,全额还原
收益还原论文文献综述
黄申[1]（2016）在《被并方留存收益还原方法比较》一文中研究指出同一控制下对被并方合并日前留存收益的还原,理论上有不同方法。本文重点通过对比比例还原法与全额还原法,认为只有全额还原法才能实现同一控制下企业合并"权益的重新整合"的本质,也解决了比例还原法不适用的困惑。(本文来源于《财会通讯》期刊2016年22期）
蔡久团,胡梅根[2]（2012）在《解读收益还原的几大环节及其在收益预测中的应用》一文中研究指出收益法常用的是未来现金流折现方法(DCF),演变成今天的DCF模型,也是世界上几代顶尖经济学家不懈努力的结果,其间也不乏有为此而获得诺贝尔经济学奖的着名学者。在全球一体化背景下,采用收益途径分析企业价值,无疑可以视为一种商界人士均能读懂的商业语言。收益法理论及其模型引入我国企业价值评估的实践中,笔者认为这不是简单添加了一种评估方法(或途径),而是一场重大变革,对资产评估行业影响深远。(本文来源于《中国资产评估》期刊2012年10期）
陈莹莹[3]（2012）在《高息票据保证九龙仓最大收益 还原绿城融资51亿细节》一文中研究指出“整个合作过程中，我们看到双方都是非常乐于合作的。所以谈判气氛非常良好。”亚司特律师事务所（Ashurst）资深律师，亦是该项目的负责人之一许智豪告诉本报，对于双方来说，这更像一项战略投资，而非一笔低买高卖的股票投资。 6月8日，绿城中国（(本文来源于《21世纪经济报道》期刊2012-06-15）
周立军,刘卫东[4]（2008）在《关于土地及房屋收益还原利率测算的思考》一文中研究指出在深入分析收益还原率内涵和计算方法的基础上,以宁波市为例,进行了收益还原率的区位差异修正、租售比修正及用途差异修正测算,为收益还原法的科学应用提供实证研究依据。(本文来源于《建筑经济》期刊2008年S2期）
李春华[5]（2008）在《商业房地产收益还原率的研究》一文中研究指出本文站在市场的角度,对西安市商业地产市场、商业地产经营模式、商业地产风险、商业地产开发关键进行详尽地叙述;对于传统租金结构深入地进行探讨,重新确定了租金价值结构构成因素的内涵。通过实例说明了商业地产定租金模型、物业费测算过程。商业地产之所以会成为亮点这与它具有高收益的特点是密切相关的,然而收益率的确定是商业地产估价中最棘手的问题。收益率指标的确定是测算商业地产价格的重要依据,但估价师在利用收益法从事商业用房价格评估时,往往对收益率的取值存在较大的随意性,缺乏科学的依据,因而容易导致评估价格发生偏差,为彻底解决这一问题,本人对西安市钟楼、小寨、康复路、高新等成熟商圈进行调研,通过努力采集了一手商业地产租金及价格,并对采集到的样本进行认真的筛选、修正、汇总与统计,通过对商业地产“租价比”的测算,最终得出了西安市商业地产综合收益率、分区商业地产收益率等一系列指标。通过这次调研所得到的结论,不仅对西安市房地产开发企业确立投资还原率、房地产估价机构利用收益法测算商业用房收益价格等方面有着重要的参考价值,同时,收益率指标的确定也对非住宅房屋拆迁补偿价格体系的调整也提供了十分重要的依据。本文利用灰色系统模型所得数据序列进行模拟与预测,进而通过对某一区域的收益还原率进行预测并由反推公式得出该商业地产的市场价值。求出西安市商业地产系统风险系数β,并应用安全利率加风险调整值法求商业地产收益还原率的公式。对收益还原法理论在实际应用中有一定的推动作用。(本文来源于《西安建筑科技大学》期刊2008-05-01）
刘冠勋[6]（2007）在《同一控制下企业合并涉及的留存收益还原问题》一文中研究指出一、同一控制下的控股合并涉及留存收益还原的问题1.编制合并日合并财务报表时。根据《企业会计准则第20号——企业合并》(以下简称《企业合并准则》)的规定:在编制合并日合并资产负债表时,在抵销了合并方对被合并方(本文来源于《财会月刊》期刊2007年28期）
张立新,孙勇,赵金先[7]（2004）在《房地产收益还原估价法与调整现值法的比较》一文中研究指出房地产项目的估价方法通常有叁种,即收益还原法、市场比较法和成本法,叁种估价方法各有其特点、适用的范围。对商业、娱乐等经营性房地产项目的估价大多采用收益还原法。一、传统收益还原法的原理与缺陷1.传统收益还原估价法的原理。传统收益还原估价法实质上就是净现值法(本文来源于《经济论坛》期刊2004年12期）
收益还原论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
收益法常用的是未来现金流折现方法(DCF),演变成今天的DCF模型,也是世界上几代顶尖经济学家不懈努力的结果,其间也不乏有为此而获得诺贝尔经济学奖的着名学者。在全球一体化背景下,采用收益途径分析企业价值,无疑可以视为一种商界人士均能读懂的商业语言。收益法理论及其模型引入我国企业价值评估的实践中,笔者认为这不是简单添加了一种评估方法(或途径),而是一场重大变革,对资产评估行业影响深远。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
收益还原论文参考文献
[1].黄申.被并方留存收益还原方法比较[J].财会通讯.2016
[2].蔡久团,胡梅根.解读收益还原的几大环节及其在收益预测中的应用[J].中国资产评估.2012
[3].陈莹莹.高息票据保证九龙仓最大收益还原绿城融资51亿细节[N].21世纪经济报道.2012
[4].周立军,刘卫东.关于土地及房屋收益还原利率测算的思考[J].建筑经济.2008
[5].李春华.商业房地产收益还原率的研究[D].西安建筑科技大学.2008
[6].刘冠勋.同一控制下企业合并涉及的留存收益还原问题[J].财会月刊.2007
[7].张立新,孙勇,赵金先.房地产收益还原估价法与调整现值法的比较[J].经济论坛.2004