关键词：建筑工程；造价；动态控制；管理
1建筑工程造价的动态管理
1.1转变思想观念
一些建筑工程施工企业对动态管理理论缺乏深刻的认识，导致动态管理的落实不到位。面对这一问题，建筑工程施工企业应从自身实际情况入手，不断加强对动态工程造价管理理论的学习，提高建筑工程动态管理水平，在实际工程中应用理论。为了使动态工程造价管理理论与实践相结合，一定要对其进行完善和更新，以社会发展为依据，做好相应的管理工作，从施工计划、施工人员等多个方面入手，对其进行规范处理，以保证企业获得最大的经济效益。
1.2对建筑工程造价管理与控制的分析
施工前，建筑施工企业要做好工程的整体策划工作，设计好建筑工程风格，对施工过程中的原材料及施工设施进行价格评估，在实际的操作过程中，允许控制范围内的变动。在变动的过程中，势必会出现一定的差价，因此，技术人员应对建筑工程成本有一个准确的定位和控制。
在施工过程中，要对施工工期进行估算，预判施工过程中可能遇到的问题和状况，最大程度地缩小预算值与实际值之间的差距。建筑工程一般都是比较大的系统工程，因此在实际实施前，应对施工人数进行计算，避免出现人员过剩或人员短缺等问题。技术人员还要计算建筑工程的施工进度，估算整个工程的施工时间，及时对人员数量进行调整，以指导工程造价。实际施工过程会运用一定的施工技术，而施工工艺的选择也会对建筑工程造价成本产生重要的影响。施工企业可以聘请科学技术人员对工程项目各个阶段进行指导，在落实工程建设项目时，应多听取施工人员的意见，因为他们是工程最直接的参与者，任何问题都会反映在施工人员的施工过程中。与此同时，施工企业还可以采取奖励措施，增加施工人员的工作积极性，这有利于提高工作效率、节约施工成本。
在分配施工任务时，要保证每项工作任务落到实处，合理分配工作量。施工企业既要考虑节省人力成本，也要给施工人员提供良好的待遇，可以聘用综合性强的管理人员，以节约开支、节省建筑成本。
2建筑工程造价动态管理措施
2．1前期决策阶段
对于建筑工程项目而言，决策至关重要，决策的正确与否直接影响着整个项目的实施价值与应用价值。为实现对造价的科学性控制，决策者必须意识到造价管控的重要性，从各个角度、方面来对项目价值进行评估，同时对项目实施的可行性与必要性开展论证工作，对项目整体有一个全面的认知后，还要深度预估项目执行可能产生的经济效益与投资效益，这可为后续设计方案的制定提供条件，进而实现对优质方案的选择。决策者正确的决策，才能保证后续施工工作的高效开展，能消除项目的执行风险，且在造价控制上更具效率性，进而可实现造价控制的伟大目标。
2．2设计阶段
一般情况下，在开展造价控制工作时，部分人员认为只需要对施工阶段进行造价控制即可，设计阶段可以不予以重视，这是大错特错。其实，施工阶段造价与设计阶段密切相关，若在设计阶段所设计出的方案中设计的技术、材料、机械设备等都会耗费大量的成本，施工团队以此为依据开展施工，也会耗费大量的成本。因此，若想控制项目造价，设计阶段的造价控制至关重要。设计阶段的造价管理工作，应实施动态化管理，将价值工程理论渗透到工程管理工作之中，且设计者要全面分析工程项目的实施价值，在设计时，要做到在保证工程质量与基本功能的同时，实现对工程造价的控制，进而降低动态管理风险。此外，还要重视限额设计，设计时，必须要好考虑造价问题，渗透进限额理念，运用此种方式能实现对工程总额的科学性分配，做好工程资源的分项处理，进而实现对资源的合理性利用，以提高设计阶段的造价管理效果。
2．3施工阶段
施工是建筑工程项目建设的核心阶段，此阶段所耗费的造价额度最高，为实现对造价的管控，应注重对施工现场人员、技术、材料与机械设备等要素的管控，在控制施工质量的条件下，最大程度上控制施工成本。而今，我国建筑市场竞争激烈，由于受到供求关系的影响，施工材料的价格波动较大，再加之材料造价占到总工程造价的六成以上。因此，企业在采购阶段就要对材料价格进行动态化管控与分析，结合项目施工图纸、方案与计划等来制定合理的采购清单，做好材料的及时供应，能避免发生材料供应不及时而引发的施工成本问题。建筑工程项目实施规模大，工期长，且在施工中还时常会发生政策变动、更换业主等问题，一旦出现此类问题，会对施工产生威胁。由此可见，必须要在项目施工前制定合理的合同条款，为了保险起见，可聘请相关的法律人士来拟定合同，这样施工者在开展施工变更操作时，则必须要按照合同中所规定的流程开展此项操作。此外，为实现对工程造价的科学性管理，还要增强相关管理人员、技术人员的造价控制意识，这样能在项目执行中时刻具备造价控制意识，能结合项目的实际运行情况开展造价控制行为，继而提高工程造价控制的效率，继而为企业谋求更高的经济效益。
2．4竣工阶段
竣工阶段属于整个建筑工程项目实施的尾端，处在此阶段，项目工程已经呈现较为稳定的状态，且这一阶段并不会对工程造价产生实质性的威胁。然而，此阶段开展项目造价的核算至关重要，若核算不精确，会严重影响工程造价。竣工阶段的造价会对工程项目造价提供重要的数据支撑，也便于企业对项目造价管理工作的实施，能促进工程项目的进一步发展。为保证项目造价控制的科学性，竣工阶段更要做好造价的动态管理，为保证造价核算的精准性，应与第三方审计机构签订合同，选择信誉好的审计单位来开展审计工作，及时对工程项目实施所涉及到的税费、工程量与工程单价等进行严格的审计，以保证审核结果的精准性。为方便工程造价的核算，应准备好与工程项目相关的合同材料、档案资料、设计图纸、设计方案、施工计划等，这样能为审计人员提供充足的信息与数据，将这些数据作为重要依据，便于为审计人员造价核算提供重要的标准，继而提高造价动态管理水平，能保证造价控制效率，能保证项目实际建设与合同中相关条款的要求一致，能防止发生建设疏漏而引发的信用损失与经济损失。
3结束语
总而言之，建筑工程造价的动态控制与管理，不仅能够防止工程造价较大的出现偏离现象，还能够使资金在使用上得以合理的控制，提高资金利用效率，使工期得以合理的控制。所以，对建筑工程造价采用全过程控制的必要性，以及建筑工程造价的动态控制与管理对工程建设及项目投资有着现实而重大的意义。
参考文献:
［1］黄灿波，黄亮球，曾正邦．浅谈建筑工程造价的动态控制和管理［J］．智能城市，2016(6):146－147．
［2］刘永德．建筑工程造价的动态管理控制分析［J］．建筑与预算，2016(1):5－8．