导读:本文包含了房产销售管理论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:房地产企业,房产销售,管理系统,设计
房产销售管理论文文献综述
肖嘉[1]（2018）在《基于Web的房产销售管理系统的设计问题浅析》一文中研究指出在房地产企业销售管理的过程中涉及到很多环节,建立科学有效的信息化房屋销售管理系统,是保证房屋销售管理质量和水平的有效措施;同时其也成为房地产销售部门应高度重视的问题。本文主要分析了基于Web的房产销售管理系统的设计,以供参考。(本文来源于《计算机产品与流通》期刊2018年12期）
谭菊[2]（2018）在《房产经纪公司代理销售项目财务管理控制的几点建议》一文中研究指出房地经纪公司在房地产销售市场起到不可忽视的作用,要进行经济宏观调控、改善经济管理、防范风险,必须不断完善相关财税制度,规范会计核算,引导企业建立内部管控监督体制,加强外部监督力度,保证行业的健康发展;公司建立内部管控监督体制,分别从财务规范核算,统筹业务初始期间的运作、项目进行中加强收入成本控制、及时取得对应现金流、提高项目盈利水平中加强监管。(本文来源于《财会学习》期刊2018年11期）
[3]（2018）在《关于启用宁波市房产交易监管服务平台商品房销售预定管理功能的通知》一文中研究指出甬建发[2018]36号各区县(市)住建局,市房产市场管理中心,各房地产开发企业:为加强商品房销售预定管理,增加商品房市场透明度,结合我市房产交易监管服务平台建设及运行情况,决定启用商品房系统销售预定管理功能,现将有关事项通知如下:一、在商品房系统销售的商品房项目,房地产开发企业与购房人签订定金合同(或定金单,下同)的,自签订定金合同之日(含)起2日内,应在商品房(本文来源于《宁波市人民政府公报》期刊2018年06期）
黄文涛[4]（2018）在《置业顾问骗取275万潜逃 房产公司销售管理漏洞大》一文中研究指出案例2017年底，湖南省长沙市民蒋小姐看中了望城区“勤诚达境界城”楼盘的一间临街商铺，并于12月1日在楼盘项目开发商勤诚达地产有限公司财务室刷卡支付了10万元首付款，双方协议余款在12月30日付清。在随后的两周内，负责跟进的“90后”(本文来源于《财会信报》期刊2018-02-12）
沈军[5]（2016）在《房产销售管理系统的设计与实现》一文中研究指出随着房地产行业的高速发展,客户的需求也日益丰富,信息技术的应用也随之变得越来越重要。传统的销售方式导致一系列问题：如房产销售的合同不规范、信息收集不全面、销售数据更新不及时等。在激烈竞争的房地产市场,只有采用先进的信息化技术管理房产销售,才能有效提升客户服务质量和工作效率,进而提高市场竞争力。本房地产销售管理系统主要解决以下2个问题：首先系统可以快速、准确的进行客户录入、客户信息查询、客户分析等操作,为管理人员提供决策依据；其次本房产销售管理系统还有查询房源信息、销售状态查询、客户预订等功能,为销售员提供了便捷的工作工具。论文在分析当前房产销售管理系统的应用现状的基础上,提出了开发房产管理系统的必要性和现实意义。接着对系统的开发展开了详细的可行性分析和需求分析,并基于需求分析设计房产信息管理、销售预订管理、通告消息管理、售后服务管理、系统管理等功能模块。此外,编制了系统流程图,设计了整个系统的软件结构图,并说明了每一个模块所实现的功能。同时,论文介绍了房产销售管理系统实现技术和基本原理,采用B/S体系结构,运用ASP.NET、SQLSERVER数据库等一些工具软件实现了整个系统,并进行系统测试。经过测试,证明本系统可以正常运行且简单方便,易于操作。最后总结了系统优缺点,以及将来可能扩展方案和设计实现的体会。(本文来源于《浙江工商大学》期刊2016-05-01）
宗良平[6]（2014）在《基于Java EE构架的房产公司销售管理系统设计与实现》一文中研究指出随着网络及信息技术在现代生活与工作中的全方位应用,以及房地产行业经过十多年高速的发展并逐步规模化、集中化及规范化现状,面对日趋激烈的政策与市场环境,传统模式的房地产开发模式已经不能满足现代房地产企业的发展要求。房地产业经过多次的政策调控与银行业贷款利率的调整,客户对产品户型、立面细节、材料质量、景观环境等全方面立体式提出了更高的要求,而在销售模式与营销造势上也有了更多样性的形式,从传统的纸质媒介、中介网络到电子商务模式全覆盖。如还用传统的房地产销售系统与现代企业竞争就将落伍而被淘汰,因其在为企业提供即时市场信息上滞后,不能让企业做出准确、客观、快速的判断。作者通过对房地产企业的研究,发现了一系列问题,本着为企业提供决策依据的目的,着重创建以信息化、自动化和网络化为主要特征的信息管理软件系统。近些年,B/S架构越来越受到各行各业的重视与青睐,主要原因它是一个开放、灵活且互动性较强的系统架构,特别适用于房地产销售信息的系统运用。在房地产信息采集和管理环节,本文采用的是基于J2EE的房地产销售管理系统。本人参与了此管理系统的整个创建过程,包括需求分析、框架设计及最后的案例检测,全方位的了解整个过程。所以,该房地产销售管理系统是基于J2EE技术、并以Tomcat服务器为依托而开发的,在论文书中开发了利用不同用户身份设置了差异化的使用权限。在日常企业ERP系统中收集相关信息,收集了相关数据框架文献及房产开发等相关文章,并借鉴引用相关界面,并结合自身专业理解加以揉合,在本论文中,先是简单介绍了房地产销售管理系统的主要功能和基本结构,然后进一步分析了各系统功能实现的条件,并根据此要求做了具体的设计方案,其中包括系统结构层次、数据库对象、类结构等相关内容,并明确了层次分析法的核心代码;在上述基础上,对房地产企业实际运作中遇到的困难出发,实现了包括管理模块、需求分析、决策模块的方式方法与实际效果测试;最后从用户角度模拟了实际案例、测试条件、系统软件及实测结果等内容。从实际案例结果来看,该系统的功能基本上满足了房地产用户需求。作为一个基于J2EE的WEB应用,该系统既有良好的应用价值又有经济价值。由于该系统是基于MVC模式而开发的,也可以使用到其它类型的系统中并可以扩展其使用价值。(本文来源于《电子科技大学》期刊2014-09-25）
夏雷[7]（2012）在《铁路房产销售管理信息系统设计》一文中研究指出利用信息技术实现铁路房产的在线管理及脱机销售,实现楼盘项目管理的专业化、楼盘销售的"无纸化",能够极大地提高楼盘资源管理效率。(本文来源于《上海铁道科技》期刊2012年04期）
杨晓星[8]（2010）在《青岛废止八件地方性法规》一文中研究指出本报讯 昨日上午结束的市十四届人大常委会第二十次会议，通过了关于《青岛市人民代表大会常务委员会关于废止部分地方性法规的决定》，决定废止8件地方性法规。 这是我市近几年来较大规模集中废止地方性法规。市人大法制委员会主任委员万振东介绍，我市本次(本文来源于《青岛日报》期刊2010-08-28）
游枫[9]（2007）在《房产销售阶段物业管理早期介入应注意的问题》一文中研究指出物业管理企业在房产销售阶段的提前介入既是前期开发建设和物业管理理念的延伸,也是今后物业管理的要求,它能减少交房后的矛盾和纠纷,提升开发项目的影响力。本文针对房产销售阶段的物业管理早期介入进行了分析。(本文来源于《现代物业》期刊2007年14期）
贺广生,结凤克,杨景善[10]（2007）在《基于Web的房产销售管理系统的设计和实现》一文中研究指出针对目前房地产销售管理中的问题,提出了采用基于Web技术的计算机化管理方法阐述了采用B/S模式的原理和系统的设计,运用.Net平台实现系统的方法、异地同步销售实现的方法以及在WEB下图形报表的实现。(本文来源于《光盘技术》期刊2007年04期）
房产销售管理论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
房地经纪公司在房地产销售市场起到不可忽视的作用,要进行经济宏观调控、改善经济管理、防范风险,必须不断完善相关财税制度,规范会计核算,引导企业建立内部管控监督体制,加强外部监督力度,保证行业的健康发展;公司建立内部管控监督体制,分别从财务规范核算,统筹业务初始期间的运作、项目进行中加强收入成本控制、及时取得对应现金流、提高项目盈利水平中加强监管。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
房产销售管理论文参考文献
[1].肖嘉.基于Web的房产销售管理系统的设计问题浅析[J].计算机产品与流通.2018
[2].谭菊.房产经纪公司代理销售项目财务管理控制的几点建议[J].财会学习.2018
[3]..关于启用宁波市房产交易监管服务平台商品房销售预定管理功能的通知[J].宁波市人民政府公报.2018
[4].黄文涛.置业顾问骗取275万潜逃房产公司销售管理漏洞大[N].财会信报.2018
[5].沈军.房产销售管理系统的设计与实现[D].浙江工商大学.2016
[6].宗良平.基于JavaEE构架的房产公司销售管理系统设计与实现[D].电子科技大学.2014
[7].夏雷.铁路房产销售管理信息系统设计[J].上海铁道科技.2012
[8].杨晓星.青岛废止八件地方性法规[N].青岛日报.2010
[9].游枫.房产销售阶段物业管理早期介入应注意的问题[J].现代物业.2007
[10].贺广生,结凤克,杨景善.基于Web的房产销售管理系统的设计和实现[J].光盘技术.2007