导读:本文包含了增值收益论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:业主,维修资金,万户,增值收益,房产管理局,共用设施设备,共用部位,资金来源,人民银行,综合收益率
增值收益论文文献综述
王媛媛[1]（2020）在《3.18亿元分配到81万户业主账户中》一文中研究指出本报讯（全媒体王媛媛）近日，乌鲁木齐部分业主陆续收到2019年度物业专项维修资金增值收益分红短信，3.18亿元分配到81万户业主账户中。从市住房保障和房产管理局维修资金监管办了解到，该局日前对全市缴纳物业专项维修资金的81万户业主进行了维(本文来源于《乌鲁木齐晚报(汉)》期刊2020-01-02）
[2]（2019）在《1至10月我市住房公积金实现增值收益5871万元》一文中研究指出实现保值增值是住房公积金管理工作的首要任务。至10月底，全市住房公积金余额达44.8亿，贷款余额34.8亿，个贷率和资金使用率分别达77.8%和88%。近年来，市住房公积金管理中心为有效管控资金风险，提高资金运营水平，坚持从防风险、保流动、促收益叁个方面(本文来源于《张掖日报》期刊2019-11-20）
陈尧,李敏,肖君,唐鹏[3]（2019）在《集体经营性建设用地入市增值收益分配博弈分析——以成都郫都区为例》一文中研究指出土地增值收益分配是集体经营性建设用地入市的核心问题。文章构建地方政府、集体经济组织与农民之间的博弈模型,理清叁者之间的利益关系,探求集体经营性建设用地入市增值收益的均衡分配。研究表明:地方政府参与增值收益分配具有合理性和必要性,集体经济组织基于集体土地所有权获得大部分增值收益,农民基于其集体成员身份获得小部分收益。但在实践过程中往往存在着地方政府获取大部分土地收益,而损害了集体经济组织和农民的权益的现象。因此,要实现集体经营性建设用地入市增值收益的均衡分配,关键是要赋予集体经济组织和农民平等的经济地位。(本文来源于《南方国土资源》期刊2019年11期）
邵燕斐,郑学迁[4]（2019）在《城市土地增值收益分配机制研究——以J市为例》一文中研究指出随着城镇化迅速发展,大量集体土地被征收并产生巨大的增值收益,但由于土地增值收益分配不合理,农民未能共享土地增值收益,从而产生大量的社会矛盾。以J市为例,研究发现城乡土地二元制度不合理、政府严重依赖土地财政以及相关主体法治意识不强是造成土地增值收益分配不合理的主要原因,并结合实际提出相关建议。(本文来源于《中国房地产》期刊2019年30期）
孙盼盼,程道平,张春亮[5]（2019）在《基于增值收益分配视角的划拨土地使用权基准地价研究——以济南市为例》一文中研究指出文章探讨怎样更合理、准确地衡量划拨土地使用权权益价格,并以此为目的,结合划拨土地使用权使用现状,分析评估划拨土地使用权权益价格的全新方法思路,以济南市为例制定出划拨用地基准地价,以期为以后划拨用地转出让提供更为科学的依据。(本文来源于《住宅与房地产》期刊2019年27期）
肖新喜[6]（2019）在《集体经营性建设用地增值收益分配的制度革新》一文中研究指出随着集体经营性建设用地增值收益分配机制的推进,我国相关法律制度应对此予以回应。集体经营性建设用地增值收益分配制度的构建应遵循"兼顾国家、集体与个人叁方利益"、自治与管制相平衡两项原则。根据以上原则,集体经营性建设用地增值收益的外部分配制度应确定政府提取调节金的性质是税收、提取层级包括省市县叁级地方政府,提取比例不超过增值收益的40%;内部分配制度应规定收益分配决策机制、分配机制以及收益使用监管机制。只有通过以上制度的构建或完善,以集体经营性建设用地增值收益分配制度促进农民共享改革发展成果的目标才能实现。(本文来源于《学习与实践》期刊2019年09期）
李怀,董志勇[7]（2019）在《关于农地“非农化”增值收益的合理分配》一文中研究指出我国现行农地"非农化"增值收益分配面临诸多现实困境。因此,如何促进农地"非农化"增值收益的合理分配,尤其是如何保障农民公平分享土地增值收益,是党的十八大以来亟需研究的重大现实问题。厘析地权结构及其变化是决定地租合理分配的核心,也是有效维护各方土地权益的关键。基于马克思主义经济学"地权-地租"理论视角,在分析农地"非农化"增值收益合理分配的应然状况基础上,应从以下叁方面推进改革:一是改革征地制度,保障近郊失地农民享有绝对地租的收益权;二是改革土地增值税制度,促进级差地租在中央政府和近郊失地农民之间合理分配;叁是实行土地发展权转让制度,促进管制地租在远郊保护区农民和近郊失地农民之间合理分配。(本文来源于《理论探索》期刊2019年05期）
刘子俊[8]（2019）在《农村土地增值收益分配机制研究》一文中研究指出随着中国城镇化的快速发展,房地产经济的增长,土地增值也是日益增加。与此同时,农村土地流转也不断地加快,土地流转给土地带来了较大的增值。土地增值带来了巨大收益,对于土地增值的来源和土地增值的分配,存在较大的争议。文章分析不同角度下土地增值收益分配中出现的问题以及原因,并讨论当前土地收益分配下的问题以及对应的解决方案,为当下农村土地增值收益分配问题的解决提供参考。(本文来源于《中国市场》期刊2019年27期）
王大伟[9]（2019）在《以入市增值收益分配机制推进改革联动——基于海南省文昌市的改革实践》一文中研究指出2015年3月以来,全国33个农村土地制度改革叁项试点地区围绕相关工作积极探索,取得了一定成效,但也存在各项改革进展不平衡的问题。处理好叁项改革之间的关系,在综合集成中放大改革效应,是深化叁项改革、加快将改革全面推开的重要基础。海南省文昌市作为相对欠发达地区,以农村集体经营性建设用地入市为突破口,以入市收益作为确定土地征收和宅基地改革的价值"锚",联动推进叁项改革,取得了良好效果,对试点地区、乃至全国广大农村建设用地市场普遍发育不足的地区,提供了一定借鉴参考。(本文来源于《中国土地》期刊2019年08期）
谈琼[10]（2019）在《集体经营性建设用地入市增值收益分配研究——以天津蓟州区为例》一文中研究指出在分析集体经营性建设用地入市增值收益分配机制建设背景的基础上,采用征收模拟与实证研究相结合的方法研究制定入市增值收益核算方式,明确增值收益分配主体。进而,从增值收益核算、分配与土地征收收益分配对比3个方面分析蓟州区入市增值收益分配改革实践的现状。挖掘入市增值收益分配存在的问题,针对性提出构建集体经营性建设用地入市收益分配机制的对策建议。(本文来源于《中国房地产》期刊2019年22期）
增值收益论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
实现保值增值是住房公积金管理工作的首要任务。至10月底，全市住房公积金余额达44.8亿，贷款余额34.8亿，个贷率和资金使用率分别达77.8%和88%。近年来，市住房公积金管理中心为有效管控资金风险，提高资金运营水平，坚持从防风险、保流动、促收益叁个方面
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
增值收益论文参考文献
[1].王媛媛.3.18亿元分配到81万户业主账户中[N].乌鲁木齐晚报(汉).2020
[2]..1至10月我市住房公积金实现增值收益5871万元[N].张掖日报.2019
[3].陈尧,李敏,肖君,唐鹏.集体经营性建设用地入市增值收益分配博弈分析——以成都郫都区为例[J].南方国土资源.2019
[4].邵燕斐,郑学迁.城市土地增值收益分配机制研究——以J市为例[J].中国房地产.2019
[5].孙盼盼,程道平,张春亮.基于增值收益分配视角的划拨土地使用权基准地价研究——以济南市为例[J].住宅与房地产.2019
[6].肖新喜.集体经营性建设用地增值收益分配的制度革新[J].学习与实践.2019
[7].李怀,董志勇.关于农地“非农化”增值收益的合理分配[J].理论探索.2019
[8].刘子俊.农村土地增值收益分配机制研究[J].中国市场.2019
[9].王大伟.以入市增值收益分配机制推进改革联动——基于海南省文昌市的改革实践[J].中国土地.2019
[10].谈琼.集体经营性建设用地入市增值收益分配研究——以天津蓟州区为例[J].中国房地产.2019
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