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摘要：防水材料的选用属于建筑工程里面不可缺少的部分，关系到建筑的寿命和功能，在很大程度上影响到建筑工程使用体验。因此，重视建筑防水工程的建设非常关键。然而，从目前我国的建筑防水施工看来，防水工程的质量并不容乐观。其中，选择防水材料不够合理以及施工技术不过关属于重要原因。本文结合建筑防水工程建设情况，探索防水材料选用以及建筑防水施工策略，以便加强防水工程的施工质量。
关键词：防水材料；建筑漏水工程；技术应用
引言
当下时代的经济发展迅猛，社会各类行业也在迎头并进，建筑类行业随着科技、经济的发展也不断自我更新和扩大规模。建筑工程在当下的问题主要是渗漏等问题，这给用户带来诸多不便和困扰。为了增强建筑的防水功能，在工程施工时，选择防水能力强的材料是非常必要的。在建筑防水工程施工中，由于屋面以及地板等位置的防水施工要求存在着一定的差异，因此，在选用防水材料和防水施工技术时，需要结合实际情况来进行。
1建筑工程防水材料的分类与选择
1.1屋面
屋面防水效果对建筑工程的整体质量以及用户使用体验都有着直接的影响。由于屋面在空气中处于暴露状态，阳光和雨雪等会对屋面造成直接的侵蚀。此外，室外温度也因为季节的不同而存在差异，因此，屋面的面板因为温差原因出现伸缩的情况。针对屋面此特性，在施工中选用防水材料时，一定要注意其耐老化性、伸缩性和耐热度等特性，要求优选耐热度性较强以及延展性能良好的材料，比如一些沥青卷材等。
1.2地下
在建筑工程里面，地下防水属于重点内容。一旦没有做好，对建筑工程将带来严重伤害。因为地下工程长时间处在潮湿状态，且无法受到太阳光照。所以在选用防水材料的时候，应当重视耐腐蚀性以及耐霉烂性材料的运用，这样才能够让材料寿命更长。
1.3厕浴间
对于厕浴间而言，其面积一般都比较小。然而，因为厕浴间阴阳角以及穿楼板管道比较多，无形中增大了防水卷材以及片材施工的难度。因此，此处漏水的情况较为常见。如果要使防水效果得到保证，应当选择适当的防水涂料。如JS复合型的防水涂料等，可以产生无缝涂膜，也不会因为基面存在凹凸而受影响，所以在厕浴间的防水工程中更为适用。
2建筑工程渗漏的类型及原因
2.1屋面渗漏
屋面出现渗漏是比较常见一个问题，它是防水防渗重点关注对象。工程建造过程中是否按照施工图纸标准完成施工，施工前期购买的建筑材料是否达标，使用钢筋是否符合施工标准以及浇筑混凝土的过程、屋面施工环节不达标导致的质量问题而出现渗漏现象[1]。质量不过关的建筑受环境影响过大，比如冬天温度低导致屋面发生冻融，而到了春夏雨季时节就容易发生渗漏。
2.2外墙渗漏
在我国的建筑行业中，外墙面发生渗漏是特别严重的问题，特别是靠近门窗的安装位置最易出现渗漏。我国的建筑行业大多使用空心砖、其他混合砖作为建筑工程的基础材料，运输、施工环节使得此类建筑材料发生破损，导致外墙面的受力功能减弱，承受结构差会导致裂缝的出现发生渗漏，且为增加建筑本身的美观性，人们会对其进行墙面修饰，这样更容易使得外墙面发生渗漏。
2.3门窗渗漏
门窗是建筑的基础构造，使用功能和美观价值的决定建筑的质量因素之一，受外界环境因素影响较大。施工过程中不按施工图纸施工或者施工人员的不细致忽略细节，施工的材料焊接位置不正确，长期使用导致风雨侵蚀门窗，这些原因都造成门窗发生渗漏。
2.4浴室、厨房渗漏
建筑的厕所、厨房是用水频繁、内部管道众多，渗漏现象也时有发生。沿着排气管、水管的墙面会因为管道的破裂发生渗漏，厨房、浴室积水过多、浴室浴缸、马桶的底端也出现渗漏。在施工后验收阶段要及时止损，降低渗漏造成的损失[2]。
2.5景观建筑渗漏
在增加建筑的美观以及舒适时，建筑设计人员会增加许多水池类的建筑。这一类的景观建筑用水量大且水源直接接触建筑，长时间使用水景建筑会导致其磨损而发生渗漏；现代的水景建筑一般范围较大且处于外部环境，易受外界因素的影响，雨水、温度、光照等生物因子对建筑本身也有一定的损害。
3建筑施工中的防水施工策略
3.1按照工程标准购买防水材料
我国建筑行业有很多防水材料，所以在选择相关防渗漏材料时就需要按照建筑体本身要求来科学选材。并且相关材料的选取要结合成本跟性能要求做考虑。此外如果相关条件允许，就需要对材料进行防渗漏实验，从而选择最佳的材料。
3.2重视防水技术与材料运用
3.2.1重视建筑物外墙防水防渗施工技术的应用
外墙在进行防水设计时，选择需要考虑保温性好的材料，满足设计要求。在建筑工程项目建设过程中，做好外墙防水防渗工作，对于提升建筑物的质量有重要的作用。在建筑物施工作业中，外墙的渗漏主要是因为施工不当造成的，也就是在施工过程中施工人员并没有完全的按照相应的施工规范和施工程序进行作业，例如砌筑没有达到标准，或者是在对外墙砌砖的时候，留有较大的间隙，后期的修复并不完善等，这些都会导致外墙渗漏情况的出现，基于此，需要采取恰当的防水防渗技术。具体来讲，在施工的过程当中，施工人员必须要严格的按照施工规范进行操作，并对施工程序进行严格的管理，确保每项施工都符合设计要求和施工标准。如果在施工中存在有问题，就需要在后期的时候进行修复，确保外墙的平整。施工中，需要注重外墙连接位置的施工工艺，防止出现较大且不合理的间隙，影响到外墙的防水防渗性能。对于预留的动口，则需要进行全面的修复，根除洞口出现渗水的情况。
3.2.2建筑门窗防水防渗施工技术的应用
门窗渗水也是建筑物中经常会出现的质量问题，在施工中，必须要采取措施解决门窗渗漏的情况。一般情况下，门窗出现渗水的现象，主要是因为在施工中施工人员没有按照操作流程和规范进行施工作业，或者是应用到的施工材料质量不达标，基于此，在今后的施工中，必须要严格的要求施工人员按照规范和流程进行，要严格遵守施工要求，确保施工质量。同时，需要确保施工材料的质量过关，不能够因为节约成本而选择质量低劣的材料，这样将会影响到整个建筑物的使用性能。劣质材料的使用，将会导致墙体和门窗的缝隙变得更大，施工人员在施工时，必须要确保墙体和门窗的连接缝隙宽度在3厘米以内，填充缝隙的时候必须要使用专业的填充材料，这样才能够有效的控制好空洞以及气泡的出现，提升门窗的防水防渗功能。在涂抹防水嵌缝膏的时候，需要涂抹在缝隙前，并且施工人员要确认好缝隙的深度，确保填充的深度在5毫米范围内。
3.2.3建筑屋面防水防渗施工技术的应用
建筑屋面的防水防渗性能的优劣，主要取决于防水设计是否科学合理，为了提升建筑屋面的防水性能，就必须要根据实际情况有效的进行屋面防水设计。一般情况下，我国建筑物出现屋面渗水现象的主要原因及时屋面的坡度设计不合理。建筑工程施工规范当中，对于不同屋面材料规定了不同的最小排水坡度，如刚性防水屋面，其坡度应该在2%到3%之间，而瓦屋面中的烧结瓦排水坡度则需要大于30%，这就要求设计人员在进行设计的时候，要根据具体的屋面材料，合理设计，确保屋面的坡度满足防水防渗要求。相关材料的选取要结合成本跟性能要求做考虑。此外如果相关条件允许，就需要对材料进行防渗漏实验，从而选择最佳的材料。在建筑屋面施工之前，同样需要做好各项工作。首先需要对基层进行处理，使其满足基层防水施工的要求，即要确保基层的平整性，没有裂缝和起壳的现象，表面必须要整洁，无任何的垃圾、尘土和积水。准备工作完成之后，则需要在基层上面铺设防水材料，为了提升防水材料和基层的粘贴效果，需要在铺设之前再对基层进行检查，确保干净平整。同时还需要对基层的干燥程度进行检测，如果基层过于潮湿，将会影响到卷材铺贴的效果，防水防渗的性能就会大大降低。在卷材铺设的时候，还需要做好防护措施，防止任何破坏防水层结构的情况出现。在进行屋面防水施工过程中，还需要保证混凝土的质量，要严格的按照配合比进行混凝土的配置，保证其硬度以及强度。在浇筑混凝土时，应当保证混凝土的均匀性以及密实性，预防屋面由于混凝土材料的质量问题而产生裂缝，影响防水性能。
3.2.4重视地下室防水防渗施工技术的应用
建筑物地下室出现渗漏现象，主要是其墙体的连接位置发生渗漏，可以选择更加耐水密封材料等。如果地下室的四周承重墙体长时间没有进行维修养护，其承受的荷载超过了他自身能够承受的重量，承重墙墙体就会发生变形，严重的情况下就会发生渗漏。因此，在进行地下室施工建设的过程中，就必须要选择恰当的施工材料，即要选择防腐蚀性与防湿性比较好的水泥当作是填充连接处裂缝的材料，并选择具有高防渗透性的混凝土材料，确保施工质量。同时，要根据实际情况，对地下室的建设进行合理的规划设计，并选择恰当的防水防渗技术。要注重细节工作，例如在选择地下室的管道时，因为地下管道会受到压力的挤压，因此必须要选择抗压性能强且硬度较大的管道，且要进行预埋套管施工，这样才能够更好的保障管道的承载能力，不会在挤压过后而出现渗漏的现象。
结束语
随着时代的发展与进步，建筑行业也在飞速发展，在保证建筑行业的发展速度的同时也需要做好相关建筑质量的要求。现阶段建筑渗漏问题是影响建筑质量的最主要问题之一。所以相关企业就需要强化对渗漏技术的研究，保证建筑质量的同时促进建筑行业发展。
参考文献
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