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摘要：现阶段，随着我国建筑行业的快速发展，建筑队伍迅速加大，不少建筑施工队伍技术力量较薄弱，技术人员对各种材料的使用性能及各项试验方法和质量评定缺乏深入了解。一方面是生产的劣质建材流入市场，如水泥、钢材等；另一方面施工队伍技术力量不足，缺乏检测手段，不时将不合格材料用到工程上影响工程质量和使用效果，因此加强建筑工程的监督管理势在必行。
关键词：房屋土建工程;质量监督;管理
引言
在建筑业中，土建工程质量的监督管理,是当前关注的热点。随着我国住宅建设规模的不断扩大，建筑队伍迅速加大，不少建筑施工队伍技术力量较薄弱，技术人员对各种材料的使用性能及各项试验方法和质量评定缺乏深入了解。一方面生产的劣质建材流人市场，如水泥、钢材等；另一方面施工队伍技术力量不足，缺乏检测手段，不时将不合格材料用到工程上影响工程质量和使用效果，因此加强建筑工程质量的监督管理势在必行。
1房屋土建工程质量管理的发展以及重要性
近几年来，中国的住房建设迅速发展，同时房屋建设的质量管理也在不断进步，但是仍然存在许多质量管理问题，因此房屋土建工程的质量管理十分重要，需要针对出现的问题进行进一步分析和解决。当前我国的土建工程质量管理体系还处在一个不完善的阶段，我国的建筑工程施工管理体制遵循着计划经济体制，政策不统一、政企不分的旧体制，影响着房屋质量管理的顺利进行，建筑市场比较混乱，没有明确的质量方针和政策，对工程质量评价不客观，施工企业以及工作人员的法律意识观念落后，这些情况极大的阻碍了房屋质量的提高。
2房屋土建工程质量监督管理存在的问题
2.1质量管理的意识淡薄
在建筑行业中，涉及到建设企业、设计勘察以及建立监管企业，行业涉及到的多，就会出现许多问题，一些设计勘察以及建立监管企业的意识比较淡薄，有些企业根本没有充分落实相关工作，只是在表面上做文章，而且对于目前的工程质量现状不了解、不深入，造成对工程质量的管理不充分。
2.2混乱的建筑市场
现阶段，我国的建筑市场总体上来说不够规范，也就是处于一种混乱的状态当中，并没有相对完善的制度对其进行监督和管理。混乱的建筑市场主要存在以下几个方面的问题：①没有相对严格的条件规定工程建设单位对工程项目进行设计工作自己承建工作，导致建设单位具有较高的随意性；②在工程项目招标的过程中，常常有一些建筑单位对工程项目进行恶意的压价。现阶段，我国的建筑市场严重缺乏规范性，这种情况会严重的影响房屋土建工程的质量。
2.3施工队伍素质低下
建筑业的就业人数占比例较大，而且就业门槛低，导致出现了大量未经过培训的农民工涌入建筑施工队伍，降低了建筑行业人员的整体素质，施工队伍的素质低下导致施工技术的落后，传统的重体力劳动仍然没有彻底改变。
3加强房屋住宅建筑工程质量的监督管理措施
3.1建立健全的房屋土建工程质量管理制度
想要提高房屋土建工程的质量，要建立各项质量管理制度，如建立完善的质量管理体系、建立竣工验收备案制度、法律、法律责任制度等，这些制度的建立对房屋土建工程质量的提高有很大的监督作用。如竣工验收备案制度，建筑工程质量验收管理备案制度是强化政府监管工作、防止豆腐渣工程的重要手段，工程建设都要依据国家相关法律法规对建筑工程进行验收。在招标制度、监理管理制度、竣工验收备案制度的基础上明确施工图纸审查会签制度，完善政府监督职能，消除施工人员对工程质量管理的通病，保证工程结构安全。
3.2提高监督单位的执法能力
房屋土建工程质量监督部门是一个行政执法部门，在此政府可以行使它的执法职能。要想在一定程度上提高监督单位的执法能力，需要不断明确监督单位的性质，完善在监督过程中发现不合格的工程质量后的惩罚措施，也就是增加监督的力度，如此同时，还要保证监督管理部门的相关工作人员的专业素质，增强他们的执法身份。政府的监督单位的执法能力直接影响到我国房屋土建工程质量的监督管理工作是否能顺利进行，直接影响到工程的质量问题。因此应该不断的对我国现阶段的房屋土建工程的监督措施以及手段进行完善工作，以保证监督单位执法能力的提高。
3.3提高施工队伍的职业素质
落实施工队伍的责任制在施工过程中，人作为基本要素，要明确其权利和职责，提高施工队伍的职业素质，贯彻落实施工责任制，对于在施工过程中，由于工程质量的设计、材料、部件等的错误，以及不规范的操作造成的事故，施工单位要负责任并及时采取措施应对，同时施工方也要落实到人，为以后更好的管理以及开展工作提供条件。加强施工队伍的技能培训负责人需对施工工人的技术操作水平实施考察，确定施工人员拥有完成土建工程的能力，在整个房屋的建设中，人是最关键的因素，决定整个项目的质量好坏，也是土建工程质量优劣的关键因素，现在很多施工单位的技术人员专业技术不够硬，甚至为了降低成本消耗，施工单位雇佣一些没有技术的建筑工人，他们低下的专业素质造成了在施工过程中的一些麻烦，比如，在混凝土钢筋搭建时出现错误，由于没有技术常识，出现质量上的问题。为了提高土建工程的质量，应该加强建筑工人以及相关人员职业技能，完善管理工作，采取有效的管理措施，加强技术人员的培训，定期开展素质教育，定期考核，借鉴国外先进的建筑经验，吸取经验教训，注意质量和创新管理，在技术人员的录用时一定要慎重，提高录用门槛，确保技术人员具有较高的职业素质，为提高施工质量提供前提条件。
3.4严格重视材料监督管理
各种材料在施工前必须经过检验，材料的技术性能符合规定的要求后才能使用。各施工单位对原材料必须先检验后使用，违者后果自负。由于建筑行业比较混乱，伪劣建材不时地流向市场，给我们的检测工作带来不少麻烦。然而我们必须连同施工企业，加强对材料质量的检测控制，使用前检测，用后放心，打击伪劣建材产品的出现，一经发现通知施工企业和有关部门，对不合格伪劣建材产品进行销毁，保证材料合格，使工程质量不受影响，保证国家利益和人民利益不受损害。在房屋建筑施工质量控制中对材料质量的控制工作主要是：进行市场调研、掌握材料信息，优选供货厂家；进行合理组织材料供应，确保施工正常进行；加强材料检查验收，严把材料质量关；重视材料的使用认证，防止错用或使用不合格的材料。加强住宅工程质量监督与管理，应严格控制建材质量，把好质量检测关。要充分发挥建设监理作用，全面治理住宅质量通病。在检查手段上增加科技含量，采用先进检测仪器。要把握好影响住宅工程质量的各个环节。建设（开发商）、勘察、设计、施工、监理、检测等各方责任主体，必须依照现行法律法规要求办事，提高质量意识。
结语
总之，工程质量的好坏，人的因素是第一位的。没有一支高素质的建设队伍，就不可能有一流的工程质量和一流的质量管理。因此，作好工程质量监督与管理既要完善各类注册人员的教育培训制度，又要加强对一线管理人员和农民工的培训，不断提高他们的质量意识和实际操作水平。
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