万招娣
广西建工集团第二建筑工程有限责任公司530022
摘要：建筑工程造价不仅在建筑工程中扮演着重要的角色，而且还贯穿于整个建筑工程的施工。面对当前激烈的竞争市场环境，建筑企业要想在市场中占据重要地位，就必须要严格控制建筑工程造价，保证好建筑工程的质量、工期以及成本，从而获取最大的经济利益。
关键词：建筑工程造价；影响因素；降低造价对策
1工程造价的含义
在建筑工程造价分析中，其造价的含义主要从两个方面进行分析：一种指的是对于投资者而言的，投资者也就是所说的建设单位、甲方或者是业主等，他们为了想要获得工程预期的经济效益，通过项目决策、招标、工程监理以及施工招标，直到工程竣工验收。在这整个的过程中，所支付的与工程建设有关费用即为工程的投资费用；第二种含义是对承包方和发包方来说的，以市场经济作为前提，以工程、设备、技术等为特定商品进行交易，通过招投标或者其他的交易方式，经过各方进行反复测算，最后由市场形成的价格。交易对象，可以为一个建设项目、一个单项工程，也可以为建设项目的某一阶段，如项目的可行性研究阶段、项目设计阶段等，或者为一些施工阶段的一个或几个部分，如建设用地开发项目的早期阶段，安装工程、装饰工程、配套设施，等等。这种意义，通常是工程承包价格，是通过在建筑市场招标，投资者与建设者所认同价格。
2建筑工程造价的影响因素分析
2.1工程设计
建筑工程施工标源于工程的设计图纸方案，是设计人员对项目工程进行的整体规划，因此设计方案的质量水平将会直接影响工程造价与整体工程质量。现阶段，我国建筑工程实际施工中经常会有部分单位随意修改设计图纸的情况发生，严重拖延工程设计进展，进而导致不稳定因素的产生，工程造价也随之上升，产生许多不必要的费用。另外，工程设计中技术人员的专业性是极其重要的，直接决定设计方案的水平，进而影响到整体工程造价。例如：部分设计人员常常未经实地考察，就根据自己的凭空想象和以往经验来设计图纸方案，这样的设计方案必然是缺乏实际可操作性的，而建筑工期可能会因为地理环境的影响而被延长，工程投入也不断增加。
2.2工程招标
建筑工程招标是当前市场经济建设的主要方式。在此建设过程中，建筑工程招投标被投资方所广泛采用。投资方为确保招投标质量以及维护企业利益，各个建筑单位需要根据实际情况在投标文件中明确设置合理的标底。投资方在相同质量保证和工期的施工单位之间选择价格相对优惠的，就导致各施工单位竞争激烈，为中标而恶意降价。但在具体施工中，发现成本预估与实际根本不符，所以施工单位往往会采取其它方式弥补，于是就无法在保证工程质量的前提下工期内完工。
2.3施工方案
施工因素是建筑工程造价影响因素中的决定性因素，整个施工团队的素质水平决定了整个工程项目质量及工程造价。主要因素主要有：一是施工组织，在建筑工程项目建设中，施工企业根据现场施工条件结合建筑设计图纸进行组织设计，合理安排人员管理架构和施工人员的作业流程。但由于建筑工程师专业技术水平的影响，现场缺乏高水平的管理人员，导致施工组织设计极其混乱，施工现场难以得到有效管理，进而施工进展缓慢；二是施工程序。较多施工企业赶在工期之前完工，根本未严格按照施工要求进行施工，违规作业现象频繁发生，不仅无法保证工程施工质量，而且严重影响着施工人员的人身安全。还有部分施工团队根本无视图纸规定的标准和要求，私自改动设计图纸，导致事故程序混乱，不能有效控制工程造价。
3提高工程造价管理水平的优化措施
3.1优化工程设计造价
工程设计作为工程施工和工程结算的基础性工作，为了避免工程施工阶段设计方案的不断更改，必须全方面考虑各项影响因素，进行最优的建筑工程方案设计，降低施工阶段额外成本支出增加的可能性。所以在工程设计的过程中，设计人员必须对材料和设备市场做一个全面的调查和了解，还要在进行设计之前，明确招标方所需建造的建筑的风格和特点等设计方面的要求，并根据单位设计人员的相关资料，分析他们的设计特点和设计优势，找出设计水平和技术一流，并符合招标方设计要求的设计人员。同时还要鼓励单位设计人员积极参加行业内的各种交流活动，提高他们设计的深度和广度。随着社会的不断发展进步，设计人员还要紧跟时代发展潮流，学习并引进先进的设计技术，不断提高工程设计上的造价优化。
3.2加强招投标阶段对建筑工程造价的控制
加强招投标阶段对建筑工程造价的控制：①要坚持三公原则，即公平、公正、公开原则，这是企业在招标阶段所需要遵循的重要原则，只有这样才能使建筑工程公司能够公平竞争，企业也能从中做出最好的招标选择，减少不必要的麻烦。②要做好招标文件的编制。造价管理人员要根据招标的要求和标准编制招标文件，仔细分析招标文件中的各项内容在哪些方面会给施工项目成本带来影响，提前做好预测准备，并认真组织和收集与招标有关的所有相关文件、数据和资料，为成本控制提供重要的依据。除此之外，针对一些特殊的招标合同，企业还需对招标文件中所需要的专用条款明确列出，在满足条件的情况下，尽量选择最合适的总价承包方式。③要做好开标、评定和选择工作。不仅要保证建筑施工的质量能够达到规范的要求，还要选择所出价位最低的招标者作为中标对象，但绝不盲目追求低价格，将恶意竞争现象控制在最低点，保证招标竞争的相对公平。
3.3强化工程施工环节的造价控制
由于在建筑工程施工环节存在许多不确定因素，所以难以避免的会出现工程变更和现场签证的现象。所以施工单位必须对此进行严格的管理和监控。如果设计阶段出现变更问题，在其他费用不会受到任何影响情况下，只需要根据变更需求修改设计图纸，一般不会造成太大的损失。但是当变更问题发生在施工阶段，那么变更带来的损失将是不可估量的。所以当工程变更不可避免时，尽量将它控制在设计的初级阶段，以此来加强对工程造价的最大控制。除此之外，由于在工程项目的整个实施过程中，所选取的施工材料品种具有多样性，再加上材料的供应渠道比较广，这无疑给预算人员及现场管理人员增加了难度，使他们必须将材料价格控制作为工程项目施工的重点内容，并时常关注市场行情，熟练掌握施工材料的价格信息，确保采购人员购买到的材料不仅质量符合要求，而且价格也比较便宜，能够对工程投资实现最有效的控制。
结束语
近几年来，伴随着国内城市化进程的不断加快，我国建筑行业获得了一个发展的契机。现阶段，建筑行业的竞争越来越激烈，做好建筑工程的造价管理与控制，不仅可以提升工程的建设质量，同时也可以提高施工单位的经济效益，促进建筑企业健康、快速的发展。
参考文献
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