淮南高新区管委会山南开发公司
摘要：房屋建筑工程造价成本的控制以及管理对我国建筑行业的发展有着重要的影响作用，通过对我国现阶段房屋建筑工程造价管理工作的现状进行分析，构建出一套相对来说比较完整的工程造价管理系统，将审核以及预算等内容进行规范，强化整体的房屋建筑工程的施工质量，对每一个施工阶段都要进行严苛的管理和控制，及时的纠正其建筑工程中出现的问题，以此来提高整体建筑工程的经济收益，把工程项目的建设情况进行总结，减少人力物力等投入，降低工程的成本。
关键词：建筑工程；造价成本；控制管理
引言：我国房屋建筑工程的种类以及功能开始在不断的增多，其建筑市场的竞争程度越发激烈，一个建筑公司想要从市场中一跃而出，就要不断的整改自身的管理模式，对其工程的造价成本进行控制，及时调节其资金的投入程度，在合理的范围内调控其各项施工环节的资金使用程度，尽可能的降低各项费用的支出，从基础上，杜绝资源能源的浪费，始终秉持着可持续发展的战略思想进行房屋建筑施工，提高对工程造价成本的管理以及控制力度，为我国日后的建筑工程造价成本控制以及管理提供有力的帮助。
一、房屋建筑工程造价成本管理工作的发展现状
现阶段，我国传统的房屋建筑工程造价成本管理方式比较注重的是整体的实施过程，对其决策的确立等过程缺乏一定的规范性，使得整体的房屋建筑物在施工建造过程中出现了较多的问题，大部分的工程施工人员的技术水平低下，其经济观念比较薄弱，不懂得控制建筑工程的资金流失情况，整体的相关造价人员的工作素质也很难进行提高，使得我国建筑工程在造价的环节中无法实现最终的建筑施工目标。但是随着我国各项经济的发展，其建筑项目的可行性逐渐成为了整体的施工建设重点，对其预算等过程也开始有了新的要求，将造价成本的管理上升到了一个新的高度，对此，我国需要依据现阶段的建筑市场的发展要求，构建出一套有效的、相对来说比较完整的建筑工程造价成本的管理模式，尽可能的提高相关人家的造价编制能力。
二、关于建筑工程造价成本控制和管理问题的应对策略
依据我国现阶段的房屋建筑工程造价成本的控制以及管理的要求，制定出一套比较完备的管理体系，不断的增强我国对于建筑工程成本的控制力度，减少整个工程的资金投入，降低其施工的成本。
1.做好建筑施工准备工作
在建筑施工前，我们应该做好相应的准备工作，以方便应对在施工过程中的各种突发情况。
第一，选好施工方案。选方案最重要的一环就是要在施工前做好预算工作，通常情况下，施工单位对于预算的要求都是“投资成本最小化，经济收益最大化”。
第二，注重施工质量。在建设施工过程中，质量是保障施工单位信誉的首要因素，所以，在实际操作中，建设施工单位必须将施工项目细化、分组，每组有一个负责人，在施工过程中该负责人负责监督和管理工作，保证自己所在的施工组在施工过程中的质量和效率。
第三，重视材料和设备的选择和后期管理。材料是保障建筑施工质量的基础，在选择材料的时候必须派专业技术人员认真挑选，在到货后还要注意保护，因为有些材料对于外部环境的要求很好，稍有不慎就会形，这对于建筑工程造价成本的控制和管理都是极其不利的。至于建筑设备，我们也必须做好保养工作，因为设备在建筑工程中也起着关键的作用，如果设备故障，施工效率就会明显下滑，成本也会相应的提高。
2.制定相应的成本预算
第一，将市场因素纳入建筑工程造价成本预算之中。在建筑施工过程中，我们必须将施工前的市场形似摸清，结合外部实际环境，再进行建筑工程造价成本预算，否则就等于纸上谈兵、闭门造车，是毫无意义的。
第二，将经济因素和技术因素纳入建筑工程造价成本预算之中。在建筑工程造价成本的控制和管理过程之中，我们要将经济因素和技术因素合理考虑，因为采用先进技术是控制造价成本的最为科学的手段。
第三，将监督和管理体质纳入建筑工程造价成本预算之中。外国的经验是做好预算，在进程中妥善控制。这里的妥善控制就是指，在建筑工程建设过程中，我们必须将监督和管理体系建立、健全，使得在建筑施工过程中有规章和体质可以借鉴和分析。
3.确定施工方案
方案的选择以及确认直接影响了最终的房屋建筑工程的经济收益，所以，在对其方案的选择上，需要考虑到其经济的合理程度，对各个施工环节的资金投入情况进行了解和分析，此外，还要注重各个环节中机械设备的配合以及使用的情况，选择资金投入较少的施工建设方案。
（1）建筑工程质量的保证
在进行方案的选择时，首先要对建筑工程的质量进行考察，设立一个质量监督小组，每天要对其施工的过程以及完工的设施进行质量的检验，并将责任落实在每个工作人员的头上。
（2）材料的使用
施工材料在进行采购以及入场的环节中，要严格对其质量进行把关，对其施工材料的限额进行考量，在对材料进行采购之前，还要对所使用施工材料的性能以及用法途径等，进行认真的分析，采用货比三家的方式，进行材料的选购，防止施工材料的浪费，建立出一套严苛的施工材料的验收管理制度，对其数培和质量进行签收，不符合要求的．坚决拒签；材料在使用过程中，要严格按照施工材料消耗定额和进度安排用料，限额领用，并对材料使用量上进行监督，防止浪费，合理使用资源。
4.合理确定工程造价
（1）以市场为中心对工程造价成本进行动态控制和管理
建设项目的复杂性决定了其计价的多次性。与建设过程相对应的各阶段造价动态反映了项目的总造价。特别是在实施阶段，由于外部条件的变化，设计阶段未考虑周全的因素往往暴露出来，导致设计变更，造价也随之变化。
（2）技术与经济相结合
技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段．而我国的工程设计领域长期以来没有做到这点。技术人员缺乏经济观念，设计思想保守，使设计成果的经济性得不到充分体现。因此．我们现在应该解决的问题是以提高经济效益为目的，在工程建设过程中将组织、技术与经济有机地结合起来，并通过经济分析、技术比较及效果评价，正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一的关系，力求在技术先进条件下的经济合理，在经济合理基础的技术先进。
（3）建证完善的建设项目全过程监理和造价控制制度
根据目前国外的经验，凡在建设项目实施阶段实行监理和造价控制制度的工程，均能取得令人满意的经济效益和社会效益。但目前我国建设项目前期阶段尚未实行这种制度，因而设计成果的造价往往会因经验、水平或其他因素的影响而差别较大，设计思想的保守，也会使工程造价居高不下。所以，实行建设项目全过程监理和造价控制制度是十分必要的。
结语：
我国房屋建筑工程在发展的过程中，仍然存在着各种问题，这些问题的出现严重的制约了建筑行业的发展，对此，我国需要加大对房屋建筑工程施工建设的研究力度，完善其房屋建筑工程的建设体系，不断的而改革并创新我国造价成本的管理以及控制的方式，利用好现有的技术以及机械设备，吸取国外一些先进的成本管理理念，对其理念进行深入的探讨，研究出一套有效的造价成本控制模式，提高整体建筑项目的收益，用最少的资金来构建出最优的建筑设施。
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