导读:本文包含了住宅质量缺陷论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:住宅工程,质量缺陷,渗漏,渗水
住宅质量缺陷论文文献综述
温展文,黄珊珊,杨晓欣[1]（2019）在《住宅工程常见质量缺陷成因分析及防治措施》一文中研究指出为有效防治住宅工程中出现的渗、漏、裂等质量缺陷,提高住宅建筑工程质量,该文通过对广东省清远市近两年住宅工程质量投诉案件中质量缺陷的成因进行分析,并结合实际工程处理经验,在施工过程中提出相应的防治措施《清远市住宅工程常见质量缺陷防治措施100条》,该措施对常见质量缺陷起到很好的防控作用。(本文来源于《中国新技术新产品》期刊2019年14期）
曹政[2]（2019）在《新房上保险 业主可索赔》一文中研究指出新买的房子没过两年就出现了质量问题，维权时却遭遇开发商各种推诿。多年来，这已是不少购房人的“心头痛”。未来，北京住宅工程有望引入“保险”环节：除了让保险公司“监督”开发商把房子盖好，后期购房人一旦发现质量问题还能申请索赔。近日，北京市住建委等部(本文来源于《北京日报》期刊2019-04-18）
周军[3]（2016）在《住宅工程质量缺陷防治及投诉处理研究》一文中研究指出“百年大计,质量第一”是建筑业坚持的根本原则之一,工程质量也一直是社会关注的热点问题。自2014年6月全国开展“工程质量治理两年行动”以来,我国的住宅工程建设质量水平有了很大提升,但仍存在许多令人担忧的质量问题。因设计缺陷、材料低劣、管理不善、恶性竞争等,造成房屋渗漏、墙体裂缝、尺寸偏差等质量缺陷时常出现,严重时将影响到房屋的正常使用。随着人们维权意识的不断提高,住宅质量缺陷引起的投诉也持续保持在较高数值,因合同条款不合理、法律体系制约、投诉处理机制不健全等因素,人们的维权之路经常遇到困境,合理诉求得不到有效保障。本文借助项目实际案例,对住宅工程质量缺陷防治和投诉纠纷处理作初步探讨。全文主要包含叁个部分。第一部分是质量缺陷的原因分析及防治。对目前投诉比较多的地下室渗漏、屋面渗漏、厨卫间渗漏、门窗渗漏和尺寸偏差等质量缺陷进行分析,从设计、材料、施工管理等方面提出针对性的防治措施,并对住宅产业化解决质量缺陷的优点进行阐述,对产业化的发展给予展望。第二部分是质量纠纷投诉处理存在的问题及建议。通过项目案例,对投诉纠纷处理过程进行分析,提出纠纷处理中存在的一些问题,其中包括：购房合同条款不合理、法规制度体系不完善、处理方式手段机械缺少创新等。质量投诉处理的根源在于加强质量管理并做好交房后的维修工作,将问题及时消化;需要完善相关制度和机制,加快投诉处理的效率,并保证人们的合法权益；同时提出规范工程质量司法鉴定、完善维修基金使用等建议。第叁部分是鲁商常春藤项目二期工程质量管控及投诉预防分析,主要介绍项目开发全过程各阶段的质量管控措施,同时开展一系列活动,让业主参与到质量管理中来,进一步提升工程质量水平,同时拉近与业主的关系,减少投诉和纠纷。(本文来源于《山东大学》期刊2016-11-30）
郑昌勇[4]（2016）在《保险制度下住宅质量缺陷维修的委托人研究》一文中研究指出分析了住宅质量缺陷维修委托的相关主体,在借鉴车险领域维修实践经验的基础上,确定将保险公司作为住宅质量缺陷维修的委托人,指出保险公司应参与住宅质量缺陷维修的全过程。(本文来源于《山西建筑》期刊2016年27期）
郑昌勇[5]（2016）在《保险制度下住宅质量缺陷维修信息系统研究》一文中研究指出我国在尝试推行住宅质量保险制度,但配套机制尚未建立。本文分析了住宅质量缺陷维修数据的特征,构建了保险制度下质量缺陷维修信息系统,以期为住宅质量缺陷得到快速维修提供技术支持,更好地发挥住宅质量保险的功效。(本文来源于《建材与装饰》期刊2016年35期）
苏杨月,赵锦锴,徐友全[6]（2016）在《装配整体式住宅建造过程质量缺陷研究》一文中研究指出为了解装配式建筑质量缺陷,通过分析济南某装配整体式高层住宅项目的现场文档资料,梳理出23个方面质量缺陷,66种缺陷表现形式,运用排列图法从设计、生产及运输、施工3个环节对质量缺陷进行定量统计,确定每个环节主要质量缺陷,解释缺陷产生原因并提出缺陷防治建议。结果表明,装配式建筑对设计工作提出了更高要求,做好构件深化设计工作对减少缺陷具有决定性作用。对生产及运输环节和施工环节质量缺陷防治,要从技术改进和强化管理措施两方面入手。出现频数高且发生在整个过程的缺陷考虑从技术层面解决,频数较低且时间分布离散性大的加强现场质量管控。3个环节主要质量缺陷、表现形式、产生原因及防治建议可为此类工程进行质量管理提供参考借鉴。(本文来源于《工程管理学报》期刊2016年04期）
赵庆忠[7]（2015）在《浅析高层住宅电气施工常见质量缺陷成因及防控》一文中研究指出针对高层住宅电气在施工中一些反复发生的质量问题,列举了几个常见质量缺陷,通过对其成因的分析,探讨了如何在其萌发、发展、形成的途径上逐级布控阻击,强调了施工方自身的主动自控是标本兼治的内在动力、监理方的严格监控是消除质量缺陷的外在动力,双管齐下、形成合力质量才有保障。(本文来源于《建设监理》期刊2015年02期）
李守清[8]（2014）在《住宅质量缺陷业主维权困境、成因及对策研究》一文中研究指出本文以业主房屋质量缺陷维权诉讼若干案例为研究背景，阐述了商品住宅出现质量缺陷时业主维权的困境，分析了其成因，并提出针对性强的改进措施，在此基础上给出了若干可行的处理方法与对策。系列诉讼案例表明：当业主购买房屋出现质量缺陷时，将普遍面临不能获得及时妥善的维修、维权困难重重、房地产开发商态度强硬、缺陷处理敷衍推诿、缺乏有效投诉和调解仲裁机制、投诉无果、诉讼取证面临信息不对称技术性壁垒所导致的对鉴定和评估机构的鉴定和评估结果存在的瑕疵只能予以接受、诉讼程序性技术性难度过大、律师难以应对复杂专业性问题、律师代理诉讼成本过高等多重困境，因此，诉求总难获法院支持，法院难以应对这类专业性和数量众多维权诉讼，诉讼自由裁量幅度过大，诉讼结果不确定性强，维权结果大多得不偿失，甚至损失进一步加大。在诉讼过程中，原告方一般缺少专业背景、知识和经验，势单力薄，缺乏资源，缺乏有效和低成本的法律咨询及服务等。购房者利益受到侵害后，维权普遍遭遇困境。针对案例制定了有效性缺陷修复方案，依据国家规范和标准、鉴定结论对案例中房屋缺陷的损失进行了科学的评估，证明了鉴定和评估机构的鉴定和评估结果失实的严重性及呈现减少开发商赔偿数额的单向性，揭示了鉴定和评估机构行为普遍存在的问题，为质疑鉴定和评估结果动机提供依据。在此基础上，提出了健全和完善住宅质量缺陷投诉和调解仲裁机制、完善现有鉴定和评估制度、建立建筑质量“终身保险制”、借鉴英美法系判例法，建立维权案例数据库等改进措施，并建议加强健全和完善住宅质量缺陷投诉和调解仲裁机制体论证和设计的观点。(本文来源于《西安建筑科技大学》期刊2014-05-01）
郑昌勇[9]（2013）在《基于并行工程的住宅项目质量缺陷维修运作模式构建》一文中研究指出推行住宅项目质量保险制度是一项民心工程,保险制度下的住宅项目质量缺陷维修效果直接影响着住宅项目质量保险是否发挥有效作用。借鉴并行工程理念,从组织结构和实施流程两个角度提出了住宅项目质量缺陷维修运作模式,以期实现住宅项目质量缺陷的快速维修。(本文来源于《项目管理技术》期刊2013年01期）
毛义华[10]（2012）在《住宅工程常见质量缺陷及防治浅议》一文中研究指出随着我国城乡规模的不断扩大,对住宅工程的需求量也在不断上升,住房制度的改革在进一步深化,并积极推进住户商品化。近些年来,由于国民经济生活水平的提高及住宅建设规模的加大,住宅工程的质量问题日益成为人们的焦点。当前住宅建筑趋向于高层和超高层发展,建筑结构大多采用钢筋混凝土框架结构。但是,有许多地区因为设计和施工不当而造成质量不合格的问题,豆腐渣工程屡见不鲜,对此,不得不加强对建筑工程质量的控制。本文将针对住宅混凝土框架结构住宅的质量缺陷进行探讨,并提出相应的防治措施。(本文来源于《门窗》期刊2012年05期）
住宅质量缺陷论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
新买的房子没过两年就出现了质量问题，维权时却遭遇开发商各种推诿。多年来，这已是不少购房人的“心头痛”。未来，北京住宅工程有望引入“保险”环节：除了让保险公司“监督”开发商把房子盖好，后期购房人一旦发现质量问题还能申请索赔。近日，北京市住建委等部
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
住宅质量缺陷论文参考文献
[1].温展文,黄珊珊,杨晓欣.住宅工程常见质量缺陷成因分析及防治措施[J].中国新技术新产品.2019
[2].曹政.新房上保险业主可索赔[N].北京日报.2019
[3].周军.住宅工程质量缺陷防治及投诉处理研究[D].山东大学.2016
[4].郑昌勇.保险制度下住宅质量缺陷维修的委托人研究[J].山西建筑.2016
[5].郑昌勇.保险制度下住宅质量缺陷维修信息系统研究[J].建材与装饰.2016
[6].苏杨月,赵锦锴,徐友全.装配整体式住宅建造过程质量缺陷研究[J].工程管理学报.2016
[7].赵庆忠.浅析高层住宅电气施工常见质量缺陷成因及防控[J].建设监理.2015
[8].李守清.住宅质量缺陷业主维权困境、成因及对策研究[D].西安建筑科技大学.2014
[9].郑昌勇.基于并行工程的住宅项目质量缺陷维修运作模式构建[J].项目管理技术.2013
[10].毛义华.住宅工程常见质量缺陷及防治浅议[J].门窗.2012