南宁市建筑设计院
摘要：现代城市化建设进程不断加快，城市居住群体也呈现出密集化特征，高层住宅建筑应运而生并不断蓬勃发展，这就对其给排水设计提出了更高的要求。本文从高层住宅的特殊性出发，围绕各个给排水系统的方案、系统和细节等方面，探讨高层住宅给排水系统的设计要点，以求高层住宅给排水设计既可靠又合理，仅供相关人员参考。
关键词：高层住宅；给排水设计；要点
引言
一般来说，高层住宅是建筑高度大于27m的住宅建筑（包括设置商业网点的住宅建筑），在高层住宅建筑使用过程中，其给排水系统的可靠性和合理性直接关系到高层住宅内居民的日常生活品质，而高层住宅的给排水系统设计既显著区别于其他公共建筑，也和单多层住宅有着诸多不同之处，应予以区分对待。综上，结合实际工程，有针对性地进行科学合理的高层住宅给排水设计势在必行，下面笔者从各个系统逐一论述：
1．高层住宅给水系统
1.1高层住宅给水系统的特点：建筑高度较高，需要加压分区供水；对供水水质有严格的要
求；设计时需要综合考虑振动噪音、可再生能源运用、节水节能等其他因素。
1.2高层住宅给水系统的设计要点：
①合理选择加压方式。目前常用的加压供水方式有恒压水泵—高位水池联合供水、气压罐供水、变频泵供水和无负压供水等。其中，高位水池和气压罐供水方式虽然供水水压比较稳定，但由于前者池体占用上部建筑空间且池内水质易劣化已较少用于高层住宅，后者储水量较小且启闭频繁，现多与变频泵组配合使用；变频供水灵活经济，不占用宝贵的上部面积，运行管理较为方便，在高层住宅供水中应用十分广泛；无负压供水作为变频供水的发展与延伸，可以充分利用市政管网原有的压力，形成密闭的连续接力增压供水方式，节能效果好，避免了水质的二次污染，但对于运行管理的要求较高，应结合当地水务部门的要求谨慎设置。
②精确计算确定分区。根据《建筑给排水设计规范》，高层建筑应竖向分区。设计时应根据规范要求和已选定的加压设备参数进行分区计算，确定最优的分区供水方案，既要满足各用水点的水头需求，又要保证系统压力不致过高，以免损坏给水配件，造成不必要的资源浪费，当市政压力满足底部几层供水需求时，应考虑市政直供予以利用。
③因地制宜设置热水设备。以笔者所在的南宁市为例，根据墙体材料革新建筑节能推广办公室文件精神，城区内高层住宅应充分利用可再生能源，顶部十二层住宅需由太阳能联合辅助热源进行集中供热。而在实际工程中考虑到大部分高层住宅天面面积有限且比较复杂，按规范要求即使满布太阳能板也常常无法满足计算块数，故计算辅助热源（如空气源热泵）时，应考虑其负担全部供热的情况并按最冷月校核，以保证集中供热用户的热水使用需求。另外，天面设置加压循环泵和热泵时，应充分考虑设备振动和噪音对顶楼住户的影响，严格避免设置在卧室上方，且应采取设置隔振垫等措施防止扰民。
2．高层住宅排水系统
2.1高层住宅排水系统的特点：排水管底层汇合较复杂（特别是底层设有商业网点和地下停车库的情况）；建筑立面造型和住户观感要求较高；需要与小区园林景观和海绵城市等相关设计协调。
2.2高层住宅排水系统的设计要点：
①提前统筹排水去向。进行单体给排水设计前需收集必要的勘测资料（如建筑平面及竖向总布置平面图，市政雨污排除点位置及标高等），核对排水条件（如主楼内、地下室顶板上的覆土情况，地下室电气用房分布情况等），初步确定排水方案并及时反馈给建筑结构设计人员，协调并制定解决方案，以期减少后续设计的反复。
②合理采用单独排水。根据规范要求，为避免正压喷溅等管内压力变化对底层排水支管产生的负面影响，高层住宅底层住户应采用单独排水并严格按照规范对接入方式和接入距离的要求妥善设置。另外，底层商业网点卫生间排水宜考虑与上部住宅排水分开设置，以便于管理维护，防止因管道堵塞引起纠纷。
③充分考虑美观协调。各排水管的设置位置，除考虑实现其排水基本功能外，尚需跳出二维图纸的局限性，站在住户的视角考量其美观性和三维状态下与建筑主体的协调性。例如，如卫生间双立管包管后是否挡窗或影响淋浴间使用空间？看似沿着卫生间薄墙敷设的立管实际是否会为了避开内凸的梁网而突兀地与那面墙相去甚远？雨水悬吊管是否与坡檐底部构造冲突？雨落管是否有条件暗装在装饰柱里避免破坏建筑沿街正立面的观感？阳台排水立管会否因为设置不合理而成为飞贼攀爬楼宇的“帮凶”……诸如此类的问题，换个角度，多个维度，原来冰冷机械的设计也许就有了人性关怀的温度。
3．高层住宅消防系统
3.2高层住宅消防系统的设计要点：
①严格按规范进行消防设计。由于高层住宅主要以自救为主，其消防设计十分重要，故在为其设计室内外消火栓系统，自动喷淋系统和灭火器时，应严格按照规范经计算后审慎布置。室内消火栓系统的布置应满足同一平面有2支水枪的2股充实水柱同时到达任何部位，距离计算时应考虑水龙带折减和实际扑救路线情况；自动喷淋系统设置应考虑商业网点和底层架空的具体情况，任一层网点建筑面积大于1500㎡或总面积大于3000㎡的应设置自动喷淋系统，另据笔者所在的南宁市《电动自行车停放充电场所消防安全规范》，电动自行车停放场所上空也应设置自动喷淋系统，当消防用水条件有限时，可安装其他符合国家消防技术标准的细水雾、超细干粉等自动灭火设施。
②消火栓箱设置的问题。很多高层住宅消防电梯前室和过道空间都相对局促，消火栓箱的设置在满足规范要求的前提下，消火栓箱的设置不应影响前室观感（如不宜明装在电梯门正对位置或住户家门口）。火灾发生消火栓门开启时，应满足规范要求的160°开启角度且不影响火灾时所必须使用的蔬散通道。如果消火栓箱暗装应考虑暗装墙体的耐火极限，如造成削弱的应采取半暗装或在暗装墙体背面加砌墙体。另外，若暗装墙体宽度较小应提醒结构设计人员校核是否需要增设过梁或构造柱。商业网点外墙若均为落地窗外墙或玻璃幕墙导致无法安装消火栓箱，可将消火栓箱嵌装在装饰柱内。
结语
通过以上探讨可知，高层住宅的给排水设计有它的特殊性，因此一方面需要设计人员认真严谨地执行规范各项要求以保其安全可靠，另一方面也需要灵活能动地转换角度思考问题以求其美观实用，不断在实际工程中积累设计经验，抓住设计要点，从而全面提升高层住宅给排水设计水平，满足新时代下社会群体对于高层住宅的现实需求。
参考文献:
[1]建筑给水排水设计规范GB50015-2003.
[2]建筑设计防火规范GB50016-2014
[3]自动喷水灭火系统技术规范GB50084-2017
[4]电动自行车停放充电场所消防安全规范DB45/T1553-2017
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[6]袁旭.论高层住宅给排水设计[J].科技信息,2011(08):331.
[7]周滨,张立群.高层住宅给排水设计[J].中国新技术新产品,2009(21):191.