导读:本文包含了限价房政策论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:房地产市场,投资性需求,供求关系,房地产泡沫,流拍,高收入家庭,共有产权,土地使用权出让,购房能力,保障房
限价房政策论文文献综述
赵秀池[1]（2019）在《限价房政策有待调整》一文中研究指出新年伊始，北京市规划和自然资源委员会发布2019年第一个土地使用权出让预申请公告：位于朝阳区孙河的两块住宅用地将于近期挂牌出让，且不设住宅销售限价。去年年底的中央经济工作会议指出：要构建房地产市场健康发展长效机制，坚持房子是用来住的、不是用来炒(本文来源于《环球时报》期刊2019-01-16）
彭耀广[2]（2018）在《政策调整 “限价房”可转共有产权》一文中研究指出作为北京今年新房供应主力的“限房价竞地价”项目（以下简称“限房价项目”），有可能部分调整为共有产权房的消息在流传一段时日后，终于迎来政策落地。5月7日，北京市住建委就《关于加强限房价项目销售管理的通知》（以下简称《通知》）公开向社会征求意见，该《通知》中(本文来源于《北京商报》期刊2018-05-08）
袁锋[3]（2015）在《限价房销售难堪是政策走偏》一文中研究指出据南国都市报报道，我省最大的保障房项目、海口市重点民生工程永秀花园小区自2013年启动限价商品房的申购，6192套限价房至今近半没卖出去，不少市民认为申请门槛高、小区交通不便是销售不畅的主因。 限价商品住房是我省保障性住房的组成部分，由(本文来源于《海南日报》期刊2015-08-31）
岳朝阳[4]（2013）在《中国限价房政策存在的问题与出路》一文中研究指出限价房政策是帮助城市中低收入家庭解决住房困难的重要保障措施。本文系统梳理了限价房政策的发展历程,总结了针对限价房政策的批评,提出了理解和完善限价房政策的新方向。本文认为,推进以住房公平为导向的限价房政策,捍卫公民住房权利,是政策制定者未来关注的重点所在。(本文来源于《中国公共政策评论》期刊2013年00期）
丁丽萍[5]（2013）在《成都市限价房政策对购买意愿的影响研究》一文中研究指出随着我国经济不断发展与城镇化进程不断深入,城市的住房问题越来越尖锐。我国的城市住房体系包括商品房、廉租房、经济适用房以及限价房等组成。后叁者属于保障性政策房的行列,用来解决中低收入家庭面对的住房问题。特别是限价房政策的出台是针对在城市中大多数人的利益。限价房政策从出台到全国普及应用,短短的几年时间内在解决收入与住房矛盾方面做出了很大贡献,并且成为了城镇化进程中不可缺少的一部分。这一政策在实施时各个城市可根据自身的特点进行细化。在实施的这段时间内也发现了很多问题。如限价房定位不明确。说是针对中低收入,但很难对这一范围进行清晰界定。在很多城市政府只限定开发商开发限价房的数量,对选址和销售没有进行有效监督。地方政府对限价房价格应该有一套明文的文件,统一标准。限价房政策最终的销售对象与初衷有很大的不同。政策应该建立一套公开透明的分配系统,以及售后服务与退出管理机制。本文以成都市咨询或申购限价房的人员作为实证研究对象。对被调查人员发放已经定义完全,针对成都市限价房政策对购房者购买意愿影响的调查问卷。对收集到的数据做SPSS数据统计软件分析,从简单的统计分析到线性因素分析。本文的调查问卷分为五个部分：问答人员的个人信息、对限价房的需要、价格影响因素、政策影响因素和关注因素(购买动机)。对政策因素与关注因素进行线性分析,结果显示户籍、收入、优先结婚等都对购买行为直接影响。同时本文还从数据中统计分析出申购人员群体分布情况和其他因素对政策实施状况的影响。在本文的最后部分总结了研究成果,还提出针对成都市限价房政策的建议。(本文来源于《电子科技大学》期刊2013-10-01）
胡晓伟,吴梅,张梁[6]（2013）在《限价房证过期还可申请一次》一文中研究指出核心提示 作为申请人或申请人配偶申请限价商品住房累计次数不得超过两次。 此次政策调整还将具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍人员社会保险缴纳的区属条件，由市内六区和环城四区放宽到全市。 本报讯（胡晓伟 通(本文来源于《天津日报》期刊2013-09-30）
吴劲松[7]（2013）在《购房价不高于市场价80%》一文中研究指出昨日下午，市住房和城乡建设局举行《昆明市限价商品住房管理暂行办法》（以下简称《办法》）听证会。《办法》提出，符合条件的申请人可以享受到价格不高于市场价80%的限价商品住房。 新规提出：（一）具有五区、叁个开发（度假）区城镇户籍；（二）申请家庭无(本文来源于《昆明日报》期刊2013-07-09）
徐伟[8]（2013）在《我国政策主导型限价房制度相关问题探析》一文中研究指出千年前的古人感叹"安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜",千年后的今天,政府以保障民生为出发点,力图构建住房梯级保障体系,使改革开放的成果惠及更多的普通民众,然而限价房这一在政策主导下的保障房制度实质是"用计划的手段解决市场的事",两者不同的价值驱动带来的必然是目标成就上的迭差。以宪法与行政法的相关法理为出发点,综合考察后此项政策的制定、执行到最终的监管,可发现存在着结构性的问题,同时在政策救济环节亦存在救济乏力的困境,这些都难以通过局部的微调予以解决,因此该项政策欠缺必要的合理性与科学性。笔者预测,该项政策只是过渡性的存在,不久将被其他更为合理的保障房制度予以取代。(本文来源于《云南行政学院学报》期刊2013年02期）
王波[9]（2012）在《“限价房”政策下的民生“视角”》一文中研究指出从《太原市限价商品住房管理暂行办法》的出台到3920套“限价房”开建数量的确定；从“限价房”如何分配到能否促使楼市“降温”，太原的“限价房”政策引起了市民的广泛关注—— 今年以来，太原市一则关于“限价房”消息的出台，引起了省城市民的广泛关注(本文来源于《山西经济日报》期刊2012-03-29）
许海珍,刘娟[10]（2011）在《浅析限价房政策》一文中研究指出我国限价房政策出台的目的在于稳定房价,满足部分中等收入人群的住房问题,但是,各地在实施过程中,却出现许多问题。本文从房屋需求与供给的角度对其进行分析,存在诸如:建筑质量下降、钱权交易等问题,针对这些问题提出一些建议,供有关部门参考。(本文来源于《湖北财经高等专科学校学报》期刊2011年06期）
限价房政策论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
作为北京今年新房供应主力的“限房价竞地价”项目（以下简称“限房价项目”），有可能部分调整为共有产权房的消息在流传一段时日后，终于迎来政策落地。5月7日，北京市住建委就《关于加强限房价项目销售管理的通知》（以下简称《通知》）公开向社会征求意见，该《通知》中
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
限价房政策论文参考文献
[1].赵秀池.限价房政策有待调整[N].环球时报.2019
[2].彭耀广.政策调整“限价房”可转共有产权[N].北京商报.2018
[3].袁锋.限价房销售难堪是政策走偏[N].海南日报.2015
[4].岳朝阳.中国限价房政策存在的问题与出路[J].中国公共政策评论.2013
[5].丁丽萍.成都市限价房政策对购买意愿的影响研究[D].电子科技大学.2013
[6].胡晓伟,吴梅,张梁.限价房证过期还可申请一次[N].天津日报.2013
[7].吴劲松.购房价不高于市场价80%[N].昆明日报.2013
[8].徐伟.我国政策主导型限价房制度相关问题探析[J].云南行政学院学报.2013
[9].王波.“限价房”政策下的民生“视角”[N].山西经济日报.2012
[10].许海珍,刘娟.浅析限价房政策[J].湖北财经高等专科学校学报.2011
标签：房地产市场; 投资性需求; 供求关系; 房地产泡沫; 流拍; 高收入家庭; 共有产权; 土地使用权出让; 购房能力; 保障房;