导读:本文包含了招拍挂机制论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:土地,招拍挂,问题,对策
招拍挂机制论文文献综述
杜转萍,尹爱飞[1]（2018）在《土地市场“招拍挂”机制运行中存在的问题及对策》一文中研究指出土地是一个国家的生产要素中最大的资产,对土地实行"招拍挂"方式出让符合市场公平竞争的原则,但在我国现行的土地"招拍挂"运行机制中,仍然存在着很多问题,直接关系到了我国的城市化进程,如何对土地"招拍挂"制度进行优化,实现对土地的高效利用,是一个值得深入研究的问题。(本文来源于《居舍》期刊2018年10期）
杨赞,甄怀攀,任荣荣[2]（2011）在《招拍挂机制下的地价形成机理分析——以北京市为例的实证研究》一文中研究指出本文以2006-2009年北京市挂牌出让地块的微观数据为研究对象,运用Hedonic模型构建地价决定方程,识别地价形成的主要影响因素。为了消除选择性样本可能产生的偏误,引入Heckman两阶段法对Hedonic模型进行修正。研究发现:宗地容积率、宗地出让状态、宗地用途等地块属性,宗地到CBD的距离、宗地到地铁站的距离等区位属性是北京市土地价格的决定性影响因素。实证研究结果对于把握招拍挂机制下土地价格的形成机理,编制土地价格指数,进行市场监测具有重要作用,同时对开发商理性参与土地竞买和政府制定合理的土地出让政策具有参考意义。(本文来源于《价格理论与实践》期刊2011年04期）
黄峥嵘[3]（2010）在《不片面追求高价 消除恶意竞价》一文中研究指出招拍挂在很大程度上减少了“暗箱操作”等腐败问题，制度创新意义不容否认。但多年的实践表明，招拍挂在执行过程中也存在诸如可能过分抬高地价、被人利用恶意竞价收取好处费等问题，存在进一步完善的必要。 片面实行价高者得，使竞争过于激烈，导致地价虚高(本文来源于《中国国土资源报》期刊2010-06-22）
汪小兰,殷跃建[4]（2009）在《“金融危机”背景下完善土地“招拍挂”机制的必要性》一文中研究指出由美国次贷危机引发的全球金融危机给了我们惨痛的教训,深究其因,是由美国"房地产泡沫的破灭"所带来的房地产市场持续降温而使得美国信贷市场出现动荡的现象。土地是房地产市场的基础,地价与房价之间存在互为影响的关系,因此防范土地"泡沫"显得尤为必要。而当前市场中,"面粉价高于面包"、"竞价增幅高达100%"等问题已为形成土地泡沫埋下隐患,而这些非理性现象的产生与土地"招拍挂"机制的弊端有很大关系,因此,完善土地"招拍挂"机制对我国土地市场的健康发展有着重要的意义。(本文来源于《知识经济》期刊2009年15期）
汪利娜[5]（2009）在《土地招拍挂机制弊端及化解》一文中研究指出2009年房地产市场在“去库存”化远没有完成的情况下，一些城市的房价快速上扬；旧地王还没有 “解套”，市场企稳尚存诸多不确定因素的情况下，新 “地王”、“囤地”、“晒地”、“倒地”的现象频频出现；交易市场上仍是热气蒸腾，但房地产开发投资的增速却在低位徘徊(本文来源于《经济观察报》期刊2009-10-19）
招拍挂机制论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
本文以2006-2009年北京市挂牌出让地块的微观数据为研究对象,运用Hedonic模型构建地价决定方程,识别地价形成的主要影响因素。为了消除选择性样本可能产生的偏误,引入Heckman两阶段法对Hedonic模型进行修正。研究发现:宗地容积率、宗地出让状态、宗地用途等地块属性,宗地到CBD的距离、宗地到地铁站的距离等区位属性是北京市土地价格的决定性影响因素。实证研究结果对于把握招拍挂机制下土地价格的形成机理,编制土地价格指数,进行市场监测具有重要作用,同时对开发商理性参与土地竞买和政府制定合理的土地出让政策具有参考意义。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
招拍挂机制论文参考文献
[1].杜转萍,尹爱飞.土地市场“招拍挂”机制运行中存在的问题及对策[J].居舍.2018
[2].杨赞,甄怀攀,任荣荣.招拍挂机制下的地价形成机理分析——以北京市为例的实证研究[J].价格理论与实践.2011
[3].黄峥嵘.不片面追求高价消除恶意竞价[N].中国国土资源报.2010
[4].汪小兰,殷跃建.“金融危机”背景下完善土地“招拍挂”机制的必要性[J].知识经济.2009
[5].汪利娜.土地招拍挂机制弊端及化解[N].经济观察报.2009