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摘要：在房建工程的施工建设中，地基的质量直接影响房屋的结构强度，进而关系到人民的居住安全，保证房屋结构强度和使用寿命是现代房建工程的施工重点。在房建工程施工中，提升建筑稳定性对地基的基础结构有着很大的依赖性，软土地基的施工会对地基的质量造成影响，降低房屋的稳定性，因此，在实际施工过程中采取合适的措施来提升软土地基施工质量，优化施工技术是必要的。基于此，本文主要对房建工程软土地基施工技术进行了简要的分析，以供参考。
关键词：房建工程；软土地基；施工技术
引言
在房建工程施工环节，施工方所采用的施工技术，与房建工程质量具有一定关联性。针对房建工程中软土地基，施工单位要认识到处理软土地基的必要性，只有具备处理软土地基的能力及技术，科学处理软土地基，才能为后续施工工序的开展奠定基础，确保整体房建工程施工质量，避免由于地基问题导致的质量安全问题，切实保障建设单位的经济效益及社会效益。
1房建工程软土地基的特点
1.1具有较高的压缩性
软土的压缩系数偏大，软土地基的压缩性偏高，当受到0．1MPa的垂直压力，地基便会受压缩外力的影响而出现形变，承载能力相对较弱。在软土地基上修建房建工程，若不能有效处理软土地基，可能在施工过程中导致沉降。
1.2具有较弱的透水性
软土自身属性较为特殊，致使软土地基的透水能力较差，在房建工程建设中，建筑单位需要做好软土地基内部排水固结工作，在这方面需要耗费大量的人力物力财力。此外，软土地基在房建工程中所需耗费的沉降周期长。
1.3具有较差的均匀性
软土地基中的软体地质分为细微颗粒以及高分散性质的颗粒，不同形态的颗粒状态使得软土土质存在不均匀性的问题。土质内部是否均匀与地基的承载能力具有密切联系，软土地基土质不均匀的问题，致使软土地基的承载能力不佳。
2强化软土地基的施工质量的价值
随着我国城市建设规模不断扩大，房建工程施工数量不断增加，同时施工中出现的问题也相应增加，严重影响了工程质量，必须采取有效措施给予解决，才能够满足现阶段城市施工要求。受环境影响，我国的房屋建设环境中软土层的数量较多。在现行的软土地基的设计之中，并没有针对地基损害而进行的优化，在一般的设计之中都是通过间接调整的手段来达到控制使用过程之中沉陷等病害的目的。在软土地基的优化设计之中，一般工程人员通过控制地基建设之中软土表面的压缩应变性能来限制路面的结构变化，进而达到降低荷载对软土地基的损伤，减少永久结构形变发生的可能性，并通过提高地基土的压实度来提高地基的抗变形能力，以满足房屋结构的重载为设计要求，强化地基的结构强度和稳定性。
3房建工程软土地基施工过程中的主要问题
3.1未对软土地基进行细致合理的勘察
在施工单位施工之前，应该保证对施工地点的土壤、土质进行严格和科学的勘测。但是大多数企业为了追求利润，降低成本，通常会忽略这一环节，所以造成了施工前期数据统计不全面不准确的情况。建筑设计单位在做策划案时，对施工前的准备，也没有进行全面的设计和考虑，这都为施工和建筑的质量埋下隐患，对施工过程造成影响。
3.2由于软土沉降会引发地基的变形
软土本身是一种松软的土壤，比较容易流动，不具有稳定性和抗压性，很容易发生地基变形，从而会导致地基不符合相关部门的合格标准，导致施工单位无法在规定时间内开工，影响开发商的经济效益。如果造成地基大范围的沉降，会使范围内的建筑物面临倒塌的风险，严重地威胁了住户的生命财产安全。
3.3施工人员不具备基本的职业素养
在现在我国的很多施工建筑人员自身并没有专业的施工技能，我国面临着拥有过硬的建筑建造技术人才不足的情况，而农民工往往对于施工方案和设计图纸不理解，对施工的要求不明确，无法按照施工标准进行有效的工作，最终会出现各种施工问题，造成工期延误，造成巨大的经济损失。
4房建工程软土地基施工技术分析
4.1碎石桩法
通常情况下，碎石桩法有三个明显的特点需要注意：首先，必须通过振动或者打击把木桩打入到地层之中；其次，桩管之中有活瓣式的桩靴；最后，在把桩管打入地层内部之后再往管口投入碎石，夯实地基，保证地基的稳定性。碎石桩要进行透水性的测试，如果透水性不好，会给缝隙水造成太大的压力，只有保证碎石桩具有良好的透水性，才可以把碎石桩的抗液化能力发挥到最好。这也是碎石桩技术在房屋建造的过程中得到广泛应用的原因，还有一点，其实碎石桩还可以分出很多不同的方法。
4.2水泥搅拌法
在进行软化土地地基加固时，有很多的处理办法可以采用，其中通过水泥搅拌这种常规性的方法可以达到加固的效果。这种技术主要利用水泥固化剂进行加固，通过搅拌机把水泥和软土进行搅拌混合，把软土硬化，使地基变得结实，从而提高地基的抗震性和稳固性，这样地基的承载能力会得到加强。不过在进行搅拌时，尤其要注意水泥的搅拌速度，搅拌的时间，掌握好水泥固化的时间，保证水泥和软土进行混合之后可以形成强度较大的承载能力，成为合格的产品。工程施工完成后，需要对搅拌机和施工场地进行清理，把杂物收拾干净，对不符合规定的进行必要的调整。房屋建造工程中软土地基是否建设好对整个建筑物工程的建造具有十分重要的意义，所以对水泥搅拌技术也提出了更高的要求，只有通过不断的科学研究来提高此项技术，才能保证工程施工的顺利进行。
4.3换填法处理技术
首先要通过挖掘来将软土地基当中的土壤予以清除。在进行挖掘之时，必须要确保挖掘是十分准确的、全面的，因此在挖掘之前就要完成勘查工作，对软土地基的结构尺寸有准确的把握，这样方可使得挖掘工作有序展开，而且能够保证充分挖掘，施工的质量也就能够得到切实提升；其次在完成挖掘工作之后，要使用新的土壤来进行填筑，此时必须要确保填筑的土壤材质是适宜的，需要重点关注的就是要确保稳定性能够达到既定目标。一般来说，经常采用的是砂垫层、砾卵石垫层、碎石垫层这些结构。另外来说，也可使用部分质量相对较好的土壤结构来换填；再次是换填之后要及时进行压实处理，特别是采用分层填筑的土壤结构，必须要在第一时间压实，而且要进行逐层压实，选用的压实极具必须要非常合适，而且压实的强度、次数也要达到要求，这样方可使得地基的稳定性达到标准要求。
4.4排水固结法处理技术
将排水固结法予以高效利用，这样可以使得软土地基当中的水含量切实降低，因此说，在展开施工之时，必须要对水沟的建设予以关注，并要展开切实的控制，这样方可使得排出的水分能够被有效导流，进而使得排水能够变得更为通畅[4]。
结束语
软土地基在房建施工中的使用会影响地基的质量，其特殊的性质以及特征直接影响施工和建筑的功能，采取合适的措施来优化软土地基的性质，以此来保证建筑的结构质量是必要的，合适的控制和处理措施是保证房建工程建设质量的主要手段。
参考文献：
[1]钱秋梅.房建工程软土地基的施工技术初探[J].建材与装饰，2018（37）：30.
[2]霍凯.房建工程软土地基的施工技术[J].江西建材，2018（03）：48+51.
[3]沈国伟.浅谈房建工程软土地基的施工技术[J].低碳世界，2017（36）：219-220.
[4]桑湧.试析民用房建工程软土地基的施工技术[J].建材与装饰，2017（48）：25-26.
[5]莫海岗.浅谈房建工程软土地基的施工技术研究[J].江西建材，2017（20）：90.