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摘要：建筑工程施工管理是个复杂的过程，根据当前实际管理的要求可知，如何做好建筑系统管理成为重点。在各个环节中要了解建筑项目的形式，此外，以防水条件转换为基础，整个技术管理阶段，容易受到其他因素的影响，存在技术应用不到位的现象。只有做好对应的处理工作，才能保证其功能得到改善。但是在施工的过程中，我们发现施工质量的检测决定着重展开探讨，以期为相关工作起到参考作用。
关键词：关键词：高层建筑；地下室；防水工程；质量控制
1、地下室渗漏水原因列举
1.1、设计方案不全面
针对建筑工程施工实际要求，在整个利用阶段需要设计人员做好设计指导工作，考虑到设计图纸以及施工人员的综合能力，要按照流程要求进行。但是，施工人员的整体素质比较低，另外，设计的图纸存在很多不合理的现象，防水工程如果不能按照施工要求实施，则容易出现不同程度的缺失现象。此外，施工单位需要做好施工图纸的审核工作，如果出现偏差或者存在审核错误和其他异常现象，都会产生严重的质量问题，造成此类现象的原因多是由于制度管理不到位引起。
1.2、地下室防水工程施工不当
在地下室防水系统施工过程中，由于钢筋混凝土的刚性自防水存在着局部失效，设计上就设有防水层。而防水层的因防水材料选择不当、施工失当、保护不利等因素影响着防水层的质量，使得防水层存在缺陷，从而导致出现防水层失效的问题。
2、地下室防水工程施工的控制要点
2.1、模板工程
模板项目只是模拟整个项目。在浇注时，它对形状和尺寸有要求。它是混凝土的防护和养护的第一道保障工序。现代使用的混凝土是商品混凝土。由于其市场需求，其特点是生产时间短，流量快。难以确保混凝土均匀混合并分布到各个部件。施工开始时，部分混凝土上升。高，一次性运输到管道，然后浇注其他混凝土。如果混凝土模板设计不当，施工控制不到位，容易因混凝土的冲击而导致模板松动和变形，影响混凝土的使用和性能。如果形状和尺寸变得更加严重，混凝土的质量会很好。影响。一旦投入使用，不仅自身质量得不到保证，而且接缝间隙大，对接接头松动，造成“漏洞”现象，甚至威胁工程质量。根据要求，地下室的结构非常严格。每个部件的尺寸和形状要求均匀，承载能力和抗冲击能力足够稳定，能够充分承受建筑各方面的压力和重量。同时，施工还应遵循结构简单，拆装容易，便于后续工程的实施和钢筋的安装，灌注和后期混凝土的保修。此外，混凝土模板还应计算整个工程的承载力，支撑体系和主体，以保证模板在规划时能够承受最大的承载力，而不必担心其风险。
2.2、混凝土工程
施工中混凝土必须认真负责。只有这样才能达到防水的目的。因此，应注意避免在混凝土施工中掺入土壤。混凝土的均匀分布也是必要的。如果振动不足，会发生冷关节。如果模板不够牢固，会导致泥浆泄漏，这也会导致施工缝，从而达不到防水效果。如果结构本身破裂，则难以实现防水。即使高等级的防渗混凝土也不会达到自防水的效果。因此，它在地下室防水施工过程中的防渗和抗裂中起着同样重要的作用。在地板上应将侧壁水平方向设置为300mm或600mm，垂直方向应设置在后浇注区域。建筑物内墙和柱子的施工裂缝应设置在地板下方。地面和地面的垂直施工的接缝应设置在后浇带上。在某些情况下，施工环境应符合相关规定的要求。基本上用接缝处理混凝土的施工。如果混凝土要在原混凝土上继续使用，混凝土浇筑的强度不应低于1.2N.m2。如果首先铸造的混凝土已经硬化了，那么需要倒入已浇注的钚以及要凿出的钚的位置。在裂缝中浇筑新混凝土时，应首先浇筑水泥和砂浆。混凝土应该压实，以便新材料可以很好地结合。
3、高层建筑地下室防水工程施工质量的防治措施
3.1、关注并处理好施工中的细节
（1）施工缝的处理，施工期间施工缝不可避免地用于防水工程。因此，应尽可能选择施工缝，以尽量减少结构应力的影响，避免关键的结构构件。为确保施工缝不会出现渗水问题，施工人员可以采用接缝形式的平缝，侧墙采用止水钢板。施工缝的两端应设置宽度为20mm，深度为20mm的凹槽，施工期间可填充聚合物防水砂浆。在地下室和墙体接缝的地下室中，施工接缝通常距离地面高度30至50厘米。根据需要安装防水钢板也是必要的。之后，开挖地下室施工缝的接缝，及时清除接触面上的浮土，疏松混凝土及其他杂物，然后填入专用混凝土界面处理剂或水泥砂浆3-5厘米。防水混凝土可以倾倒。（2）防水卷材的施工，在进行高层建筑地下室防水施工之前，必须要保证基面整体的干燥而清洁，整体必须要保证平顺而且不得出现鼓泡以及皱褶等相关的现象。针对宽度的搭接来说一定要保证符合相关要求，并且保证连接要严丝合缝。在进行胶粘剂涂刷的过程当中要保证具有良好的均匀度，不能出现堆积以及露底的状况，最终可能会导致质量问题的产生。在施工过程当中要保证铺贴以及涂刷之间做好间隔，在铺贴股过程当中，需要排出里面的空气，并且保证卷材的接口具有良好的牢固度，保证其符合相关的要求。对于变形缝部位的止水带以及混凝土浇筑进行固定以及安装，做好宽度的整体控制并且做好填缝工作，从而杜绝其再次渗水。（3）严格控制材料质量，针对建筑工程施工管理中存在的相关施工问题，在实施阶段要了解防水材料的实际要求，以质量控制为前提，提前进行验收和管理。合理应用新型防水材料，不断研制出新的高质量防水材料。在防水材料入场前，对其进行严密的检查，避免质量不合格的材料进入到施工现场，影响整个工程的稳定性。此外，根据防水系统的实际应用要求，确定材料认证管理系统符合要求，结合防水管理的其他方面内容，做好整体管控工作，提升整体质量。
3.2、地下结构完工后的治理措施
高层建筑地下室工程竣工后，还出现这几个问题：（1）墙体麻面、蜂窝渗水。该现象的发生原因为混凝土浇筑时，未密实性振捣，导致混凝土结构空洞。要想有效处理该问题，首先就要了解是哪个墙面出现了漏水问题，然后再根据漏水量、水压，制定针对性的防治措施，比如：使用促凝灰浆涂抹裂缝；（2）由于墙体混凝土过于松散，出现裂缝。发生原因为地下室在地下，混凝土的硬化程度缓慢，导致混凝土表面积水，影响墙体结构强度，使其出现墙面裂缝、松散问题。要想解决该问题，要根据漏水压，用促凝灰浆填堵。针对未渗漏的施工裂缝，则可经由施工缝制成八字形的凹槽，将结构中过于松散的石子剔除，用水泥打底后，压实水泥砂浆。
结束语
综上所述，在各个管理阶段，需要确定建筑物的构成，兼顾到雨水侵入以及地下水水分渗入等概况可知，必须提前确定屏障，防水工程的好坏对工程本身有一定的影响，需要引起重视，从防水材料的现状入手，做好防水指导工作。水有无孔不入的特点，借助冲击和风压等力量深入到建筑内部，对建筑本身容易造成损害。在整个过程中需要做好处理工作，建筑物如果出现严重的渗漏现象，则直接对建筑物的正常使用产生影响，甚至缩短使用寿命，因此，在整个管控阶段需要寻找漏水原因，并对内部管理现状进行判断，做到对症下药。
参考文献：
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