王海义
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摘要：对于工程建筑的实际施工过程中，建筑机电和土建装修工程的交叉施工必须进行合理有效的协调与管理，保证整个工程建筑的各专业部门协调配合，减少不必要的成本的耗费，促进工程建筑的工作效率的提升，促进工程建筑行业的发展。
关键词：机电工程；土建工程；交叉施工；施工管理
1建筑机电和土建装修工程的交叉施工应做到的协调管理
建筑机电和土建装修工程对于工程建筑是两个重要的部分，两个重要部分之间的有机整合，能够有效发挥各自的作用，实现工程建筑的系统优化。但是在实际的工程建筑过程中，应该从各个环节入手，加强管理，严格把控，保障建筑机电和土建装修工程交叉施工工作的顺利展开。
1.1在实际的工程建筑中，交叉施工也受密集区域的影响，在密集区域内实施交叉施工，也需要有效合理的协调管理，主要从以下几方面的工作入手。第一，工程建筑安排的机房设备是对整个工程建筑的把控和监控，协调好设备机房的合理布局位置，对协调设备在工程建设中发挥安装的作用有着重要的影响。所以协调管理设备机房的综合排布图，使得工程建筑有效地开展工作。第二，工程建筑的实际过程中离不开对数据信息的掌握与了解，在掌握数据信息的基础上，需要建筑机电及时有效地对各种设备数据信息进行科学合理的协调和管理，使得有效的数据信息和合格的审批零件能够及时地被交往施工单位。另外，在安置建筑机电设备之前，需要协调管理机电设备，全面检查机电设备是否有故障问题，保证建筑机电设备的有效运作。第三，工程建筑的机电设备根据不同楼板的要求需要安置在不同的楼板上，机电设备吊装运输到不同的土建楼板的合理位置，需要专业人员进行对土建楼板所能承受的承载力进行计算和测量，协调好土建楼板承载能力和机电设备安置的位置的关系。第四，土建工程中发挥着重要作用的就是机电设备，合理管理好机电设备，防止机电设备因为管理和使用不当而造成机电设备的损害，机电设备如果被损害，将会严重影响到整个工程的建筑，很多建筑环节都难以展开，影响工程的工期。
1.2工程建筑过程中，建筑机电和土建装修工程交叉施工的协调和管理方面的问题通常出现在比较常见的环节中。在工程项目的建筑完成后，楼层管线的安装和钢结构材料的喷涂工作都需要交叉施工的协调和管理，这能够有效地保证交叉施工的合理性和科学性，使得工程建筑符合设计的要求，不至于因为没有协调管理而导致问题的产生，以致需要不断的重建和返工工作，导致一定成本的浪费和工期的延长。另外，对于交叉施工的协调与管理，还要注意对工程建筑的严格把控和检测，通过全面的检测和控制，协调和管理好各个环节，使得工程建筑按照科学合理的程序展开，保证建筑的质量符合设计方案。
2针对交叉施工的协调管理的相关建议
2.1施工准备
一方面，在尚未安装机电工程时，土建装修施工和机电工程安装双方的技术人员必须协商审核给排水和强弱电等施工图与建筑和结构施工图相关的图纸，做好准备工作，提前找到潜在的问题并及时解决，尤其是存在专业图纸相互之间存在冲突的地方要及时传达给设计单位，为设计单位提前处理好问题提供便利，尽可能保证在进行施工之前就将存在的冲突和不合理之处完善好。另一方面，在土建装修施工组织安排计划上，机电工程安装技术人员要有整体的规划和了解，特别是要充分深入了解和土建框架梁板柱混凝土等方面相关的机电工程安装施工进度组织计划，进而保证按照专业的组织对机电工程安装进行合理安排和计划。
2.2进行系统优化
（1）由于建筑机电对整个工程建筑具有重要的作用和影响，所以需要不断升级和更新建筑机电的系统，以满足实际施工中的不同要求和各种突发问题。对于建筑机电系统的升级和更新，需要紧跟科学技术的发展，引进和学习先进的建筑机电系统，不断对自身的机电系统进行优化和升级，保证优化的机电系统能够有效解决实际施工中的一些问题，然后进行合理的分析，保障整个工程建筑的有效开展和建设。从而保证各个流程的工作环节能够有效合理地进行系统优化，解决实际交叉施工中的各种突发问题，保证交叉施工的协调管理工作的合理运作。（2）交叉施工的协调管理工作贯穿于整个工程建筑当中，为了保证工程建筑的有效进行，需要不断地对工程建筑的各个环节进行一定的系统优化，保证各环节工作协调有序的开展。所以，为了加强交叉施工的协调和管理，需要建筑机电和土建装修工程各个部门专业重视交叉施工的重要性，将交叉施工真正运用到实际施工的任务中。通过交叉施工对工程建筑的工作做到系统优化、权责分明，对工作任务进行合理的分工，将工作任务落实到每个专业部门。另外，要求每个专业部门进行交叉施工，既要分工又要合作，协调管理专业部门之间的配合度和密切度，并对每个专业部门进行严格的监督和把控。从而有效地提升交叉施工的工作效率，提高工程建筑的质量。
2.3加强智能化工程管理技术
智能化设备的安装，在机电安装中也是非常重要的环节。因此在施工之前，要先对智能化设备的标准、协议等进行完全的了解，根据其自身的特性、功能在建筑物中的应用、设计图纸，进行科学的安装。在将设备安装完成之后，要进行试运行，确保设备能够正常使用。另外，在设备的安装中，要有开放结构，所有的安装程序都要按照标准进行安装，并且和其他工程做好接口的确认。
2.4加强电气工程施工管理技术
第一步，前期的准备工作一定要做到周全，要基于整个工程的整体需求，考虑到每一个施工环节和意外情况。尤其是对建筑材料的选择和供应，以及各种设备的质量、工程现场的布置等。在确保工程中所需的一应物质都准备完全，且做好防范工作后，再进行预埋和预留工作；第二步，在最为重要的施工环节，需要管理人员做好全面统筹规划，了解材料的供应情况，也了解工程的进度，以及建筑对机电工程施工质量的要求，基于以上对工作人员的施工安装进行合理的规划和安排。
2.5施工人员合理的组织与安排
施工的工作人员直接关系到企业施工质量的好坏，施工队伍和施工管理人员在施工中占据着十分重要的地位。因此，施工企业要着力建设一批经验丰富、技术精湛的施工队伍，对相关人员职业素养和技术水平进行测试和培训，确保施工人员的技术精湛，并合理选出一批优秀的、具备专业性质的技术员与基层管理者，能起到保证施工单位合理运转的作用。
结束语
在工程建筑的过程中，建筑机电一般存在多个部门，不同的部门管理不同的专业，这些不同的专业部门在建设过程中发挥它们各自作用的同时，还要进行交叉施工技术。另外，土建装修工程也是工程建设的一个重要环节，它与建筑机电之间有着紧密的内在联系，两者合理的协调和管理的交叉技术能够使得工程建筑更为科学化合理化，从而减少工程建设的成本，使得工程建筑更为合理有序地展开，并提高工程建筑的质量问题。综上所述，以上内容就是对房地产中机电工程与土建装修交叉施工的管理的论述。
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