本文主要研究内容
作者金月赛,张美亮,张金荃（2019）在《存量规划的容积率管控机制研究》一文中研究指出：容积率是衡量土地开发强度的无量纲指标,在控制性详细规划和国有土地使用权出让管理中的影响显著。通过空间的物权属性分析发现,容积率管制是对土地用益物权在时间和空间两个维度上的约束,适应存量规划时期城市土地再开发的容积率调整,将对多元化产权主体形成新的物权约束。进而从资源稀缺与竞争的角度,指出城市空间是产品与服务的综合体,城市空间生产是市场竞争和政府管制的合约安排,基于城市空间的耐用品、私用品的特征分析,提出存量规划的容积率总量控制、市场调节、风险防控和社会评价相结合的管控新机制,以此规范代理人行为、弥补权利人缺位,以降低资源重配的交易成本。
Abstract
rong ji lv shi heng liang tu de kai fa jiang du de mo liang gang zhi biao ,zai kong zhi xing xiang xi gui hua he guo you tu de shi yong quan chu rang guan li zhong de ying xiang xian zhe 。tong guo kong jian de wu quan shu xing fen xi fa xian ,rong ji lv guan zhi shi dui tu de yong yi wu quan zai shi jian he kong jian liang ge wei du shang de yao shu ,kuo ying cun liang gui hua shi ji cheng shi tu de zai kai fa de rong ji lv diao zheng ,jiang dui duo yuan hua chan quan zhu ti xing cheng xin de wu quan yao shu 。jin er cong zi yuan xi que yu jing zheng de jiao du ,zhi chu cheng shi kong jian shi chan pin yu fu wu de zeng ge ti ,cheng shi kong jian sheng chan shi shi chang jing zheng he zheng fu guan zhi de ge yao an pai ,ji yu cheng shi kong jian de nai yong pin 、si yong pin de te zheng fen xi ,di chu cun liang gui hua de rong ji lv zong liang kong zhi 、shi chang diao jie 、feng xian fang kong he she hui ping jia xiang jie ge de guan kong xin ji zhi ,yi ci gui fan dai li ren hang wei 、mi bu quan li ren que wei ,yi jiang di zi yuan chong pei de jiao yi cheng ben 。
论文参考文献
论文详细介绍
论文作者分别是来自城市发展研究的金月赛,张美亮,张金荃，发表于刊物城市发展研究2019年03期论文，是一篇关于容积率论文,管控机制论文,存量规划论文,物权约束论文,城市发展研究2019年03期论文的文章。本文可供学术参考使用，各位学者可以免费参考阅读下载，文章观点不代表本站观点，资料来自城市发展研究2019年03期论文网站，若本站收录的文献无意侵犯了您的著作版权，请联系我们删除。
标签：容积率论文; 管控机制论文; 存量规划论文; 物权约束论文; 城市发展研究2019年03期论文;