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摘要：在近年来，我国的建筑技术越来越专业，更加的重视建筑行业的能源以及环境。装配式建筑凭借其安全、节能、环保和可持续发展等的优点已然成为我国建筑行业发展的必然趋势。本文通过文献研究及实际调研对装配式建筑的优缺点及中国近年装配式建筑的发展做了一个简要的分析。
关键词：装配式；建筑；优缺点
引言
纵观人类世界全部建筑结构形式和建筑技术的发展以及改变都属于在社会和时代不断发展下的产物，所以建筑不是一成不变的事物，而是一个跟随人类及社会需求不断发展和进步的事物。或者说是一个建筑形式从繁、重、慢、劣向简、轻、快、优的发展历程。而现在的装配式混凝土结构正是时下社会为解决人口日益增加、人均占地面积和空间剧烈减小，同时缩短建筑建造时间和工期，建造及拆除浪费严重产生垃圾多对环境破坏大需求不可缺少的问题。
1.装配式建筑的起源
装配式建筑的起源最早或者能够追溯到17世纪的时候，那时由于处于大航海时代背景下人类发现了众多新大陆。其中，哥伦布发现了美洲大陆从而当时兴起了向美洲移民的趋势。当时移民者住的房子就是使用的木构架拼接安装形成，而这种方式搭建的房子实质上就是一种装配式建筑标志着装配式建筑正式开始诞生使用。后来英国在1851年的时候建成了当时世界上第一座大型的装配式建筑水晶宫，使得水晶宫成为当时装配式建筑的典型之作。往后随着时代的发展，尤其是在第二次世界大战过后许多国家由于遭受战火导致社会动荡百姓流离失所，二战国家征召大批青壮年参军入伍在战乱中许多人牺牲导致战后劳动力缺乏，国家重建缺少劳动力严重导致国家重建遭遇巨大困难，这时装配式建筑因为相比传统建筑而言具有效率高、建造速度比传统建筑快30%左右并且可多次利用能节约劳动力而进入了许多国家的视野。
2.装配式建筑的优点
2.1装配式建筑可以提高生产效率
由于装配式建筑的构件可以在工厂实现产业化的生产，构件就相当于标准的产品，而运到现场就可以直接进行安装，这样能够减少施工工程中脚手架或是模板的数量，所以就能有效的降低整体的工程生产成本，并且还能够大的的提升整体的工程效率，缩短工期，使整体工程能够在最短的时间内完成，并且能够更好的提升整体的质量。
2.2装配式建筑的工程质量更容易保证
由于装配式建筑的构件是在工厂预制而成，预制构件厂的施工和养护条件较施工现场更为严格和合理，保证了预制构件的施工质量能够满足施工条件的要求，并且预制厂的仪器测量设备的精度要求也比较高，能够准备按照模数的要求生产处合格的预制构件，保证了工程的质量。
2.3降低工程成本
在人力方面，由于构件的高标准的机械化程度，减少了现场人员的配备，在用工成本和安全生产方面都有帮助;在物质材料方面，标准化的生产可以节省材料，减少浪费，同时，用于周转的材料投入量相对减少了很多，降低了租赁的费用。
2.4环保节能
环保节能在现在高速发展的社会中显得尤为重要。万科工业化实验楼建筑过程的统计数据显示，与传统的施工方式相比，工业化方式每平米建筑面积的水耗降低64.75％，能耗降低37.15％，人工减少47.35％，污水减少64.75％，对节能环保的贡献尤其显著。
3.装配式建筑的缺点
3.1施工技术与规范更新的不协调性：
在我国，目前的设计验收等相关规范明显滞后于施工技术的发展，装配式建筑的应用领域还相当有限，在建筑总高度和层高上限制很大建筑物的预埋件等使用量相对传统技术有很大的使用量的增加。
3.2尺寸要求的局限性：
预制构件尺寸存在误差，开展拼装工作时缝隙会出现不对应现象。虽然预制构件通过工厂化所生产，但是预制构件尺寸也会出现偏差等问题，并且现场施工时受人为因素的影响，也会出现拼装时缝隙过大或不对应的问题。这会导致整体工程的质量不能得到保障，产生安全隐患，会对工程施工安全性带来一定影响。
3.3造价高
构件生产的工厂距离施工现场如果太远，将会增加运输的成本。另外，在装配式建筑施工中，由于造价管理部门在编制定额工作时无法做到及时跟进与管理，这出现价格受生产厂家来制定的现象。装配式建筑在我国还属于初步发展时期，造价管理部门的编制定额工作上没有得到良好的跟进和完善，这样会影响整体的价格和成本，对工程造价管理带来影响，甚至预算超出。
3.4专业人才短缺
我国现在的建筑业管理体制和人才培养机制不适应装配式建筑发展的需要，预制构件的安装对运输、吊装设备的要求较高，而普通的施工队伍，工人素质较低，缺乏施工经验，所以专业人才相对短缺。
4.装配式建筑的发展前景及研究方向
4.1重视预制构件模数化和标准化的研究：
对于模数化及标准化研究内容来说，其包含两种方面，首先，应该有的对全产业链资源进行合理的整合与完善，并在全产业内有效的推行模数协调工作形式;其次，应该实现价值统一，并制定合理的技术标准。对于当前我国对装配式建筑标准化的研究已经有所突破，属于中国的第一个“装配式建筑标准化部件库”已经建立而成。在第一批标准化预制构件数据库当中就包含了九十余件，并且也得到了非常广泛的运用。
4.2对装配式建筑的抗震性能研究分析：
通过与传统建筑形式进行比较，装配式建筑的抗震研究相对比较少。我国装配式建筑的抗震研究已经被组建的重视起来，装配式建筑节点的抗震性能和现浇节点还是具有一定的差异性。由于力学特性使得建筑整体的抗震性能无法发挥最大作用，因此对于装配式建筑节点抗震性能的研究更应该提升其重视。并且加强对不同形式的装配式建筑抗震性能进行研究与分析，结合最新依据，研究出合理的装配式建筑抗震性能成果，从而更好的提升装配式建筑的抗震性，进而促进建筑的良好发展。
5.我国装配式建筑发展前景
装配式建筑在国外是大众化的产品。而在我国，到2010年前后，在设计、功能、生产、安装等方面也能够生产上述条件的装配式建筑。例如，一位需要购买房屋的顾客，走进一家房地产公司，讲明他的要求很快就能装配一幢住宅。目前我国钢产量较大，价格也不高，完全可以在建筑市场上大量使用。如果采用钢结构，配以石膏板、轻钢龙骨、岩棉、GRC彩色外墙板、塑钢门窗、彩钢复合板等材料制造装配式房屋，无论从价格上，还是从功能和舒适性上，都将优于现在的砖混和混凝土结构房屋。因此，装配式建筑将是我国房屋建设发展的必然趋势。
6.结束语
装配式建筑的兴起，使建筑行业发生了翻天覆地的变化。建筑施工现场由最初的混凝土构件现浇到构件的工厂化，不仅为节能环保做出了巨大贡献，还大大降低了安全事故的发生率。但是，目前我国装配式建筑的成本仍高于传统住宅的成本，设计存在局限性，缺乏结构体系优化研究，施工技术研发水平落后，复杂构件的安装很难满足精度的要求。因此，由于这些局限，装配式建筑并没有在我国得到广泛的应用及推广。随着我国国家政策的落实及相关法律法规的完善，装配式建筑已然成为了建筑行业发展的必然趋势，技术等方面难题的攻克指日可待。
参考文献
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