摘要：建筑安装工程施工中，常常会出现这样那样的质量问题，如何预防开裂和渗漏等常见问题，进行质量控制是建筑安装施工中的一个关键环节。
关键词：建筑安装；质量通病；治理
建筑安装工程施工中，常常会出现这样那样的质量问题，如何预防开裂和渗漏等常见问题，进行质量控制是建筑安装施工中的一个关键环节。在实际工作中，一方面要从提高技术的角度减少质量问题的出现，另一方面还要从管理的角度尽可能避免事故的发生，现结合工作经验，阐述一下如何加强建筑安装工程的质量控制。
1建筑安装工程中防止质量通病的技术措施
1．1建筑给、排水及采暖分部常见问题及预防。
1．1．1原材料的选择：建筑安装工程原材料的选择决定了施工工艺和施工方法，同时也可能给工程带来先天性的隐患。
a.生活给水管道特别是热水和采暖给水管道材料的选择非常重要。因给水管道要承受一定的压力，特别是热水给水管道，不但要承受一定的压力，还要承受热胀冷缩，极易造成管道接头处的渗漏。所以建议生活给水管道特别是热水、采暖管道设计不宜采用铝塑管或使用施工工艺未成熟的管件管材。
b.PVC排水、排污管道的选择，必须选择正规厂家且经过技术监督局检验合格的产品，同时也要求在订购管材同时，管件和胶水应购买同一厂家的产品。这样为排除由于接头处可能出现的渗漏提供了前期保证，只有胶水、管件、管材是同一厂家生产的，才有可靠的匹配性和相容性，对工程质量才有保证。
1.1.2施工工艺的选择：造成建筑工程墙体和楼地面开裂和渗水除材料外，最主要的是施工工艺选择不当。也就是施工单位对每道工序要严格按施工质量验收规范、工艺要求进行认真施工，监理对每道工序要根据施工质量验收规范和工艺要求认真进行检查和验收。
a.生活给水管道以及热水管道敷设的不合理，是造成墙体和楼地面开裂的原因之一。关键在于管道在墙体及楼面保护层的厚度是否达规范要求，墙体在管道敷设处必须有防开裂的补救措施。对墙体管道的沟槽必须用切割开槽机，不得用锤任意敲凿。这样即可避免墙体或楼面由于安装不当造成墙体、墙面的开裂。
b.PVC排水、排污管道的敷设不合理是造成楼地面渗漏的主要原因，特别是卫生间的排污管，不但排污总管和楼面交接处还有较多的支管如淋浴、面盆下水还有坐便器和地漏管道均与楼地面交接，稍处理不当就会造成楼面渗漏。所以所有与楼面交接的均要求用避水砂浆塞填密实外，必须做防水处理，并做蓄水试验。PVC管与配件粘结处、和楼板交接处均要求打毛并清理干净，再涂胶粘结或用避水砂浆填实。对下沉式卫生间必须做好防水处理，确认无渗漏后方可回填并做好面层。
1.2建筑电气分部施工常见问题及预防。建筑电气分部工程在管线铺设过程中不论你使用何种导管，只要铺设不当都会造成建筑物的墙体、楼地面的开裂、空鼓、渗漏等质量通病。严重的会影响建筑物的结构安全和使用安全等。
1.2.1现浇混凝土楼地面和剪力墙管线铺设：
a.现浇混凝上楼地面和剪力墙管线铺设必须铺设在底板钢筋和剪力墙钢筋的两层钢筋之间，确保钢筋的保护层厚度，这样可避免楼地面或剪力墙面由于管线保护层不够引起楼地面和墙面裂缝。
b.成排铺设的电管应留有间距，确保管与管之间砂浆密实，这样楼地面或墙面不易形成空鼓裂缝。
c.特别是成排的PVC管及大直径的PVC管不应铺设在梁板结合处，此处应力比较集中，会影响结构安全和易造成楼地面的开裂渗漏。
d.大直径的电管原则上不允许穿过梁，确实要穿过必须征求设计意见，并采取加强措施后方可施工。
1.2.2砖砌体墙面的管线铺设：
a.砖砌体墙面的管线铺设应等砖砌体达到强度后方可开始，轻质板墙不允许开槽留洞。
b.砖砌体必须使用切割开槽机，槽的深度和宽度要严格控制，满足管线的保护层即可，并用网片对此管槽表面进行处理，将有效地控制墙体的开裂。
c.成排电管沿墙铺设，应在墙体上留出通槽，并用砼浇筑好。
2消除质量通病的管理措施
安装工程质量的好坏，对工程影响显而易见。为提高其质量，必须从几个方面加强管理：
2．1领导重视，扭转重土建、轻安装的思想，强化各层次人员的质量意识。企业法人应明确质量责任制从自身做起。土建和安装质量都要抓，不能以建筑为重点，安装只是“点一点”；要组织企业管理人员认真学习国家工程建设强制性规范，尤其在公司质量管理人员中要配备一定的安装专业人员，在企业贯标的基础上抓好质保体系的运行。
2．2保证质量体系有效实施，提高安装项目管理水平。根据安装工程的特点从各方面、各层次进行全方位质量控制和管理，体系的覆盖面要涉及到施工前后的所有阶段，并要有针对性地贯彻到底。在此基础上，企业还要制定保证工程质量的强制性规章制度，落实质量责任，要奖罚严明、严格执行。企业应把贯标与施工质量管理有机地结合起来，不断规范管理，从而稳定提高工程质量。
2．3加强培训，提高质量管理人员、施工人员的综合素质。企业要加强对项目质量管理人员进行强制性标准和规范的学习，各项目部现场施工人员要加强对标准、规范的熟悉和运用，提高对标准、规范的认识和理解程度。督促劳务分包队伍的负责人和他们的施工员认真学习相关的标准、规范，并加大对分包的监督理力度，确立工程质量负责制，以提高工程实物质量为突破口，把分包队伍自身的质量管理同企业的发展结合起来。
2．4重视信息沟通在质量管理中的效用。一方面，建设行政主管部门和质量监督站能够及时把各类质量相关信息如新材料新技术的推广应用传达到各施工单位，以保证各类规范、标准的实施，同时也可以宣传比较可行的、先进的管理方法；另一方面，施工企业内部应及时把涉及到的质量问题、信息等反馈到质量部门，便于其及时将信息汇总后传递到其他项目部，避免重复问题的发生。而且，各施工企业间亦可经常交流，及时传递安装工程的动态和信息，使其他企业在施工中少走弯路。
2．5规范市场行为，明确建设参与各方质量责任。目前的建筑市场单位肢解工程，违法发包的行为依然时有发生。安装工程工种多，工艺复杂，特别是一些专业安装工程如供电、消防、煤气、弱电工程等多由专业安装单位施工，其施工质量往往离标准、规范要求有一定差距。这部分内容大多是直接与建设单位签订合同，不纳入总承包单位的管理范围，从而影响了整个单位工程的质量水平。同时由于建设单位原因造成施工单位忙于抢工期、抓进度使得安装工程质量下滑的例子也屡见不鲜。因此，建设单位有必要依法进行项目管理，把工程质量当成头等大事来抓，履行质量第一责任人的职责。设计单位的设计人员则应该更有责任心，保证设计质量，避免各工种之间的相互交叉打架，设计交底明确，对设计质量负责。施工总承包单位应切实落实总包管理责任，严格按照强制性标准、规范施工，对施工质量负责。监理单位的安装专业监理人员应配备齐全，对施工质量实行监控，不受外界因素干扰严格履行监理职责，对监理质量负责。各级建设工程质量监督机构负责有监督责任，监督工程建设各方主体的质量行为，凡是发现有影响安装工程质量的问题，应及时提出处理意见，依法行政，秉公执法。
3结论
随着中国入世，施工企业在如何争取市场份额、引进新工艺、新材料、提升企业管理水准的同时，同步保持质量管理水平的提高，这是个急待解决的课题，对质监站而言，就是要加强对企业的监督管理和指导服务工作；加强与安装行业协会的联系，充分发挥行业协会的作用，充分承担并履行好自己的责任义务，促进本地区的建筑安装质量再上新的台阶，使本地区的安装工程质量处于全行业领先的地位。
参考文献
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