中建新疆建工（集团）有限公司宁夏分公司宁夏银川750000
摘要：施工管理水平的高低影响着整个房屋建筑工程的施工效果。想要保证施工质量达到标准就应该提升施工的安全性和使用性，因此为保障建筑市场的健康发展，必须加强管理。建筑行业规模不断扩大，做好房屋建筑工程的施工管理有利于提高施工效率，有效的提高企业在市场的竞争能力，给企业带来经济效益和社会效益。
关键词：房建；施工管理；质量控制
1施工管理与质量控制的意义及要素
1.1意义
房屋建筑施工管理是指在优化管理制度下，确保房建工程质量按期完成，保证房屋建设工程的质量达到要求。不断的提升施工管理水平，不仅能够提高施工质量，同时也能减少在施工过程中出现的安全事故，减少施工成本的投入。因此优化房屋建设施工管理对于加强施工企业的发展具有重要意义。
1.2人为要素
人是影响房建工程施工管理与质量控制最关键的要素。施工人员技术水平的差异，施工管理经验的不足、责任心的高低等等。都会对工程建设施工的质量与管理造成影响。因此为了建筑施工的质量应该加强施工人员的执业技能、专业技术知识的培训，以老带新来增强管理水平，灌输质量标准及安全生产的观念，推行企业文化，增强企业的凝聚力，减少建设工程施工中人为因素带来的影响。并且施工单位应该建立健全质量管理、控制等有关制度，根据管理制度进行严格的施工管理，避免出现施工和控制管理的随意性。
1.3材料要素
房建工程中会需要很多的建筑材料，主要包括成品材料和半成品材料以及构配件材料等。在房建工程施工的每个环节中都要结合施工的实际情况对材料进行科学合理的选择；有效的的组织安排材料的封样、计划、运输、使用及存储。严格把控材料的进场验收和检测过程。在公司级及项目级均应设立相应部门及专业的人员来进行材料的管理，以保证施工能够正常的进行。
1.4施工方案要素
房建工程施工前应该科学的合理的制定各项方案，首先包括施工的技术方案、检测方法和工艺流程、组织管理手段等方案。在工程施工前期，施工单位必须制定科学合理的施工方案。例如深基坑支护有多种形式，例如排桩支护、土钉墙支护、钢板桩支护、水泥土墙支护、止水帷幕支护、地下连续墙支护等，深基坑支护技术流程包括施工准备、支护桩施工、锚杆施工、开挖土方等。高层建筑深基坑支护工程容易发生各种安全问题，因此需要做好应急预张平案：首先，随时监测地质状况，只要出现异常情况，就必须马上停止施工，而且采取相应对策解决；其次，水是深基坑工程事故的主要致因，所以施工企业要高度重视排水治水工作，确保排水畅通，同时加强现场土质监测，以防降水对土体造成不利影响
2房屋建筑施工管理现状
2.1施工管理制度问题
整体来看，我国房建工程管理体系尚不健全，其缺乏明确性、健全性的房建工程施工管理机制。有些房建企业的管理者缺乏对房建工程管理制度及相关体系的足够性重视，从而容易导致一系列房屋建筑施工质量问题。
2.2施工素质问题
在房建工程施工实践中，有些建筑施工人员及技术人员缺乏专业性的技能素质。因为房建工程施工及技术模块的复杂性，其对施工人员的技能要求非常严格，如果不能任用有高素质技能有责任心的应用型施工人才，就容易在日常建筑施工中出现质量问题。
2.3施工材料问题
施工材料质量水平是房建工程的灵魂所在。综合来看，我国建筑工程施工项目的偷工减料、以次充好的现象依旧存在。这种材料质量问题已经成为制约我国建筑工程施工质量的毒瘤。在施工过程中，有些施工企业为了获得最大化的施工利润，存在刻意减少建筑成本的现象，其材料质量检测、验收标准低，材料质量审核程序不严格，这些问题的出现及其不利于房建项目施工质量的提升。
3加强施工管理和质量控制方面的措施
3.1加强施工管理体系的完善性
①对于施工企业来说，其要对施工体系进行构建，健全相关责任制，对管理人员和施工人员自身的权力职责进行明确，便于在工程发生任何问题时，可以及时地找到负责人，对问题展开有效地处理；②加强对事故处理机构的建立，对施工展开强有力的监督管理。因为建筑施工自身本来就是非常杂乱的过程，在施工过程中总是避免不了会出现一些问题，这就需要针对性地处理措施，杜绝出现问题的恶化，只有不断促进管理体系的完善和健全，才能对施工人员自身的职责进行明确划分，让施工中的质量管理和进度监督有条不紊地进行。所以，在房建工作的开展中，最主要的就是对管理体系进行建设。
3.2加强对材料质量的把控
就施工材料而言，其在房建工程建设中的地位是非常重要的，对建筑的质量有着直接的影响。所以，想要对房建质量进行提升，就要求在施工材料的具体挑选中作严格地把关。主要可以通过三点来实现：①对挑选施工材料的人员要有一定的要求，要求其专业素质较高，专业能力比较强，具有较强的责任心，只有这样，才能把控施工材料质量；②促进材料在选购过程中奖惩机制的建立，对建筑企业在材料选购中出现的回扣和以次充好方面的问题要进行严惩，对于有突出贡献的要予以奖励；③在施工管理中的所有环节都要由专业的人员进行签字验收，以此来降低在施工中所出现的事故几率。
3.3加强在工程设计中的勘察管理
在工程设计当中进行勘察管理是房屋工程在施工之前要进行的非常重要的工作。对工程设计的勘察管理进行加强，能在一定程度上对工程质量进行保障。在进行房屋工程的具体施工时，对工程质量展开勘察是非常有必要的，在这一过程中，要对图纸规划以及勘察展开严格把控。还要在施工中抽调专业能力比较强的队伍对土壤和地质以及人文与水文展开一定的勘测，还要进行针对性地记录。随后，把该数据提供给设计人员，如此一来，就能够为设计人员在对施工图纸进行设计的过程中给予一定的保障。在这一过程中，设计人员与工程勘察者要展开一定的交流和沟通，倘若有任何疑问出现，那么设计者就要在现场中进行勘察，对施工图纸中的合理性以及严密性进行保障，从而确保设计图纸和施工过程的一致性。
3.4强化在施工中的安全管理
只有有足够的意识才能进行行动，这是哲学上意识主导作用的实践体现，在施工过程中，对施工人员展开安全意识方面的强化管理，使其在施工中具有相应的安全常识，能够帮助其在具体的施工中更加地谨慎，对会产生安全事故的安全隐患进行避开，一旦发生危险，施工人员也可以全身而退，对自身安全提供保障。同时，还要对建筑施工单位自身安全管理的意识进行提高，对安全施工管理进行加强，能够通过三方面来实现：①对机械设备进行操作的工作人员要持证上岗，对于没有岗位证的人员不予录用；②对现有的工作人员展开专业技术的培训，并对其技术水平进行提高，对其进行针对性地安全知识方面的培训，加强施工人员自身的心理素质，从而降低施工过程中安全事故的发生；③加强对施工人员的专业化要求，其在具体的施工中，要佩带一定的安全设备，对自身的安全进行保障。
4结语
市场经济不断的完善，凸显市场在资源配置中的决定性作用。因此必须加强房屋建筑工程的施工质量管理和控制力度，保证工程项目符合质量规范标准，给人们带来舒适、安全的居住环境。
参考文献：
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