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摘要：当前随着我国社会主义市场经济的快速发展，建筑市场也在迅速发展，建筑工程事业也在不断地发展和进步，随之而来的也就在建筑施工管理中暴露出愈来愈多的问题，对建筑行业更好的发展起到了非常大的制约作用，影响了建筑企业的经济效益以及社会效益。基于此，本文对建筑工程管理中存在问题做了分析总结，并提出了一些解决方法，以确保工程管理的顺利进行，从而对建筑工程的管理具有一定的借鉴作用。
关键词：建筑工程；管理；问题；解决方法
引言
近年来，我国城市化进程随着国民经济的发展不断加快，对于建筑工程数量和规模的需求也逐步加大，所以建筑工程的施工和工程档案管理也越来越受到重视。建筑工程管理模式在建筑工程行业占着非常重要的地位，大量丰富的管理经验可以规避很多风险，但好的工程管理模式在带来正面效益的同时还会有许多薄弱环节出现,这主要在投资、合同、质量、进度、安全等多方面体现。在控制过程中，控制因素直接影响工程管理效果。
1建筑工程档案的概述
建筑工程一般分为前期准备阶段、中期施工阶段和后期竣工验收阶段。而且每个阶段都有大量的工作要做，可以说十分的复杂，而工程档案管理就是对建筑工程中各个阶段工作所做的记录。首先，在建筑工程前期准备阶段，建筑工程招投标和审批记录，对施工现场的勘察和工程预算的记录等都属于工程档案管理的范畴。其次，建筑工程在施工过程中，对于施工材料的数量种类，质量检测等的记录，安装各项消防设施和通风保暖设备的数据的记录以及施工过程中建设情况的记录都是工程档案管理的工作，在建筑工程施工过程中，这些数据和记录对于工程整体的标准和质量情况可以很直观的反应。最后，在建筑工程竣工阶段，需要记录的数据和情况非常多，例如一些工程竣工检测记录和文件、工程移交情况和审核过程记录，这都是工程档案管理的重要内容。可以说，建筑工程档案就是一本完整的施工日志，对于建筑工程施工的每个阶段和环节都有着详细的记录。城市化建设中，城市规划可以通过完成的工程档案进行借鉴和指导，对于市场后期的发展趋势和建筑工程的改建扩建也有着重要的参考价值。而且，对于建筑工程的安全管理来说，工程档案管理也有着重要的意义，例如，建筑工程的消防安全，建筑工程档案中记录了每一个安全设施和设备的具体问题和情况，在发生火险等灾害时，可以根据工程档案快速的找到安全设施并消除危害。而且，建筑工程后期也需要维护和维修，而建筑工程档案对于建筑物的各项数据记录，也能够给这些工作带来方便。
2建筑工程档案管理存在的问题
2.1管理意识薄弱。现阶段大部分的建筑企业对于档案管理这种文件性的管理工作重视程度不够，把更多的精力放在建筑工程施工和建设方面。而且，现代工程建设相较于传统的模式已经发生了改变，在档案管理方面也有了新的要求和技术，但是很多建筑企业在档案管理方面还是采用老旧的方式，对于现代化的工程档案管理并不重视，这对于现代建筑工程档案管理的更新和发展十分不利。
2.2管理资金短缺。由于缺少管理资金，建筑工程档案管理的管理技术和设备就无法更新，老旧的设备和技术根本无法使档案管理进行更新和发展，这也是制约现代建筑工程档案管理的重要因素。
2.3市场竞争机制的不完善，使建筑工程监理公司资质良莠不齐，一些监理公司管理水平不高、人员素质较低，这些均导致监理工作质量不高的现象发生，监理人员业务能力不足，使监理效果得不到发挥，作用无法展现，建筑质量得不到保证。一些监理公司在建筑工程监理过程中，没有严格执行监理制度，监理工作无法落实，责任不明确，导致工程监理无法满足现代化生产进步的需要，监理能力落后于时代要求。甚至在部分建筑企业中，根本没有专门的工程档案管理人员，只是临时的兼职人员负责，这在很大程度上制约了我国建筑工程档案管理的发展。
2.4建筑工程监理取费价格混乱，受市场调节影响，我国建筑监理行业普遍收入不高，因为其工作性质与时间制约，导致建筑工程监理的工作基本上都是针对施工阶段进行质量监督，造成工作单科，技术含量不高，收费水平相对较低。我国建筑工程监理市场也没有确切的制度，价格管理机制混乱，再加上竞争的激烈，一些监理公司为了自身利益，报低价格，使得很多监理企业低于市场价行使职能，这种盲目竞争状态，造成业务内容缺失，降低了监理行业市场信用，影响到了建筑工程监理效能。
2.5建筑工程监理功能得不到发挥，由于对建筑工程监理工作的重要性没有足够的认识，导致很多建筑工程在选择监理单位的过程中，考虑到成本等因素会选择规模相对较小、口碑相对较差的企业，将其变为形式化，从而导致建筑工程监理的功能得不到有效的发挥。另外，建筑工程监理行业在我国有关部门的大力支持下，逐渐成为一个热门的行业，很多人都想挤进这个热门的行业中，开始去考监理工程师资格证书，虽然通过这种方式他们可以很好地掌握专业的理论知识，但是却缺乏基本的实践技术经验，如果他们遇见一些复杂的工程的时候，就无法将监理的工作职责充分的发挥出来，严重影响建筑工程施工的质量。
3建筑工程档案管理改善措施
3.1提高管理意识。建筑企业要加强工程档案管理的意识，尤其是建筑企业的领导阶层，对于工程档案管理要提高重视程度，同时对于企业各部门要加强档案管理的培训，灌输档案管理的重要性和对于建筑工程的影响。务必要使建筑企业各阶层的管理者和档案管理人员认识到档案管理的重要性，提高档案管理意识。除此之外，必须要建立工程档案管理制度，建筑档案管理人员严格遵守管理制度，以制度为指导从事档案管理的各项工作。
3.2增加建筑工程档案管理资金投入。要加大档案管理的资金投入，建立专门的档案管理部门，而且要聘用专门的档案管理人员，采购现代化的档案管理设备，并且要引进先进的档案管理技术，这也是建筑工程档案管理发展的前提和基础。
3.3提高建筑工程档案管理人员的综合素质。档案管理的具体实施者是档案管理人员，所以，必须要提高档案管理人员的综合素质，首先，对于档案管理人员要加强培训，使其掌握档案管理技能；其次，加强档案管理人员的意识和档案管理工作的重视程度。
3.4强化建筑工程监理责任制定详细岗位责任制，全面监督落实，形成系统考核监理体系，使监督、管控更加一体，全面明确监理工程师承担的职责和权利，把监理目标落实到各个环节中，使监理工作公平、公开的正常进行，有效解决监理市场恶性循环与潜规则，保证建筑工程监理工作效率与质量，建立良好的竞争机制，提升工程师待遇。
结语
建筑工程监理对建筑质量好坏有着重要作用，需要全面重视起来，在实际监理工作中，需要根据建筑工程市场特点，深入创新，不断完善加强建筑工程监理工作，使建筑工程监理更规范、更专业，为建筑工程质量提供良好保障。
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