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摘要：当前建筑行业内部的竞争正在变得越发激烈，各个建筑企业想要在如此激烈的市场竞争中图谋进一步的发展，关键就在于质量管理环节，同时这个环节也是目前整体建筑项目工程管理的关键。本文首先阐述了当前房屋工程施工管理中的重要意义，再对目前存在于房屋建筑工程施工质量管理以及控制中的问题进行相应的分析，随后针对这部分存在的问题，提出了一些可以融入到实际操作中的措施，希望对于今后房屋建筑工程施工质量管理以及控制的高效有序开展提供一些帮助。
关键词：房屋工程；施工质量；管理及控制
一、当前房屋工程施工管理中的重要意义
我国自从实行了改革开放政策之后，国民经济就呈现出一种飞速发展的趋势。在经济以及科学技术不断发展的加持之下，建筑行业也得到了较快的发展，建筑工程无论是从高度还是结构上来看都取得了长足的进步，并且在装饰性上也得到了应有的重视。结构上的改变，也就同时对于施工所用的建材以及工艺这两方面提出了更高的要求。国民经济水平的不断提升，在促进建筑工程项目发展的同时也促进了建筑工程施工水平的提升。我们在总结出施工所用工艺进步的同时，同时也需要认识到这样一个问题：施工所用工艺无论如何的进步以及发展，无论建筑工程自身的结构是否复杂，我们都需要尤为重视工程建筑质量。建筑工程的质量不单单代表着一个国家的科技以及经济实力，同样也是与人民的生命财产安全有着直接关系的重要因素。正因如此，我们必须要注重于开展施工质量管理以及控制工作。
二、房屋工程施工管理与控制中存在的问题
2.1管理机制的缺失
就目前建筑行业自身的管理工作看来，有关安全问题的政策和措施以及规范等未能做到与时俱进的发展导致与当前建筑市场不断发展的情况产生脱节是当前最为严重的问题。发展到现在，与设计以及施工质量相关的标准以及规范陆续的颁布，但安全相关的政策和措施以及规范始终未曾得到应有的完善，与管理以及操作等层次的教育、培训以及考核机制建立不完善，甚至于根本没有建立
2.2施工人员自身专业素质以及技术水平较低
作为与施工质量密切相关的施工人员，其自身的专业素质以及技术水平的高低也对最终的施工质量有着最为明显的影响。因此对于施工人员的管理也是当前建筑工程施工质量管理以及控工作中的重点所在。但是就目前施工企业对施工人员自身的管理情况看来，部分的施工企业对施工人员专业素质的培养工作不予重视，对其进行升级的培训活动的时候。并没有对其开展专业机械操作方面的培训，使得在实际的施工环节中对于所使用机械的具体操作不甚了解，同时对于施工环节中应该具备的安全防护措施也没有真正的执行到位，对于施工过程的安全性以及整体施工环节的质量产生了严重的影响。
2.3理念存在滞后性
在实际的建筑工程施工环节中，设计人员的传统理念则是认为设计工作的起点就是在建筑正式开始施工之前。这种理念长期延续的后果就是设计的流程和具体的情况之间存在着一定的违背现象。相关的设计人员并未实现设计图纸与实际施工情况二者之间的结合，这就导致在实际的施工环节中各种问题频频发生。除此之外，设计人员自身的专业技术以及责任意识同样也会对施工质量有所影响。
2.4建材以及施工设施监管的缺失
另外一个和施工质量有着明显影响的因素就是建筑工程所用的建筑材料以及施工设施。其中又以建筑材料对于施工质量的影响最为明显，建筑材料的质量优劣直接决定着施工质量的优劣。部分的施工企业在实际的工程建设过程中，为了寻求经济效益的最大化，在采购建筑材料并不以建材的质量、供应商的资质等等方面作为选购基础，而是以价格因素作为唯一的采购因素，这样一来就导致所用建筑材料的质量根本得不到应有的保障，对于后续的施工质量又何谈保障呢。除此之外，施工设施对于施工质量也有着一定的影响。比如施工设施自身的质量等方面都有着一定程度的影响。
三、优化房屋工程施工质量管理与控制的措施
3.1建立健全相对应的管理机制
当处于建筑工程的施工环节之时，对于施工质量的管理以及控制是需要由建设单位以及施工单位共同给予重视的，一个施工质量优良的建筑项目是需要彼此的合作才可以完成的，只有这样方可保障其施工质量完全符合相关标准规范。所以，建设单位需要从工程的实际类型、规模出发将具体的质量标准予以确定和制定。除去针对施工现场的相关管理制度予以完善之外，对其的管理工作应该从最初的招标以及投标工作开始，在这个过程中，建设单位需要对此进行严格的管理工作，对于参与投标企业递交的文件以及设计进行严格的筛选以及管理。并对每一种方案中有关施工人员以及所用建材的类型以及配比进行严格细致的配比工作，借此来组织施工单位在实际施工环节中以人员裁减的方式将成本投入予以降低。
3.2加强对施工人员的培训
作为与施工质量密切相关的施工人员对于施工质量有着极为明显的影响。因此也需要加强对其的管理力度，主要是注重于施工人员在专业技术以及素质方面的提升。在这方面可以考虑从以下几点入手：第一，人才的引进。通过对薪资水平的调整以及工作环境的对应改善，从外界中吸引到这方面的专业人才，并通过以点带面的方式来提升整体施工人员队伍的专业素质以及技术水平。第二，注重于定期培训活动的开展。施工企业需要在观念转变的帮助下，定期组织施工人员进行专业知识的学习，同时对于施工中所用的设施的具体操作方式予以全面传授，确保施工人员专业素质以及技术水平的不断提升，借此来为施工质量管理以及控制工作效果提供一定的保障。
3.3理念的更新
从建筑工程全生命周期理念的诞生，设计人员及需要将之前的设计理念予以抛弃，并且需要尤为注重设计工作阶段，将全面性质的工作作为最为重要的前提，在专业素质极高的工作人员的帮助下。在对施工现场的地理、环境、地质构造因素以及自然环境可能会对建筑工程产生的影响进行合理细致的分析的基础上，并结合设计图纸，对二者之间是否存在着矛盾做出深入的解析，一旦发现问题就需要及时更改，以便为后来的施工质量提供一定的保障。
3.4加强对建材以及施工设施的管理
施工所用材料以及施工设施同样对于施工质量有着明显的影响，以此在实际的施工质量管理以及控制工作中，也需要对建材以及施工设施进行相应的管理。在采购建材的时候需要注重其质量以及供应商的资质，并对此二者进行严格的检查工作，确保完全符合标准要求之后，方可进行采购。并且在验收的时候也需要严格遵循相关的标准规范要求。除此之外，还需要对施工设施进行相应的检修工作，防止因为机械故障而带来的不良后果。只有这样才可以保障施工质量完全符合相应的标准要求。
结论
总而言之，当前我国的房屋建筑行业发展迅速，在保证发展的同时对房屋建筑工程项目质量要求也越来越严格，其施工质量对于建筑使用的安全性、建筑行业的发展以及施工单位自身的经济效益提升有着极为明显的作用。因此需要将质量管理制度确切的落实，加强质量管理与控制的意识，这样才能够使房屋建筑工程的质量得到保证，提高建筑企业的声誉和市场竞争力，促进建筑行业持续健康发展。
参考文献
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