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摘要:随着社会经济的快速发展,人们的生活水平也逐渐提升,对居住条件也提出了更高的要求。在房屋建筑的使用过程中,如果出现渗漏的问题,就会对居住体验造成巨大的影响。因此,在房屋建筑的施工过程中,必须采用科学合理的防渗漏施工技术,防止房屋建筑在使用过程中出现渗漏问题。本文将对房屋建筑出现渗漏问题的原因进行分析,探讨房屋建筑施工过程中的防渗漏施工技术,为相关工作提供有价值的参考。
关键词:房屋建筑;防渗漏;施工技术
1引言
在房屋建筑的施工过程中,如果采用的施工技术存在不合理之处或使用的施工材料存在质量问题,就会导致房屋建筑在投入使用后出现渗漏问题,一旦出现这类问题,不但会影响人们的居住体验,而且会在一定程度上影响房屋的使用年限。因此,为了防止这种现象的发生,我们需要在房屋建筑施工过程中采取科学合理的防渗漏施工技术,保证房屋建筑不会出现渗漏问题,提高人们的居住体验。
2房屋建筑出现渗漏问题的原因
2.1房屋建筑设计不合理
在对房屋建筑进行设计时,如果设计方案存在不合理的现象,就可能会导致房屋建筑渗漏。这种原因主要体现在以下几个方面:第一,设计单位在房屋建筑设计时没有考虑到当地的气候条件与环境因素,采用了通用的设计方案,没有采取针对性的防渗漏设计。第二,设计方案存在缺陷,保温屋面中没有设计排气口,导致房屋建筑在使用过程中蒸发的水汽破坏了保温屋面的防水层,造成防水层失效,引起渗漏问题。
2.2施工材料选择不合理
在房屋建筑中,因施工材料选择不合理而导致的渗漏问题主要分为以下几个方面:第一,防水材料选择不合理。一般情况下,房屋工程会使用油毡作为防水材料,但是,由于油毡是以沥青作为原料,而沥青的生产质量存在较大的不稳定性,造成房屋建筑的防水效果无法保证。与此同时,在厨房与卫生间等位置选择卷材与片材作为防水材料,并未使用防水涂料,同样会影响防水效果。第二,使用的防水材料存在质量问题。在一些房屋建筑中,施工单位为了降低施工成本,可能会使用一些存在质量问题的沙子或水泥等建筑材料,导致砌体的抹灰面强度以及结构强度不足,容易出现墙面裂缝的现象,造成渗漏。
2.3施工质量控制不当
在房屋建筑的施工过程中,施工质量控制时影响房屋防渗漏性能的关键环节,如果施工质量无法保障,房屋建筑出现渗漏问题的可能性就会增大。在房屋建筑施工中,如果没有按照设计方案的要求施工,就会对施工质量造成不利的影响,出现结构层裂缝等问题,引起房屋建筑渗漏。例如,砂浆的水灰比控制不当,或者养护工作不到位,就会造成水泥砂浆的失水速度增加,在凝结硬化的过程中产生剧烈的收缩,导致出现裂缝。在对房屋建筑进行放渗漏处理的过程中,如果卷材的搭接或收头等位置没有得到妥善的处理,就会出现裂缝,引发渗漏。
3房屋建筑的防渗漏施工技术措施
在房屋建筑建设过程中,防渗漏施工技术主要可以分为屋面防渗漏施工技术、外墙防渗漏施工技术以及厨房与卫生间防渗漏施工技术,这些施工技术的具体施工方式如下:
3.1屋面防渗漏施工技术
屋面防渗漏施工技术主要由屋面板施工、找平层施工、保温层施工以及防水层施工构成。其中屋面板施工必须保证钢筋混凝土屋面保护层的厚度满足设计要求,需要在建筑时做好混凝土的振捣工作,保证混凝土的密实度,防止混凝土结构出现露筋、蜂窝等方面的问题,留下渗漏隐患。在找平层施工中,由于其将作为屋面的防水基层,因此需要对分隔缝的位置进行科学的分配,与此同时,如果找平层使用的是水泥砂浆,必须保证其刚度与柔韧度满足相关要求,并保证标高与坡度满足要求,不得进行拉毛处理。保温层主要功能就是提高屋面的保温性,在具体的施工中,不允许出现保温层含水量过高的现象,以免引发开裂、鼓包等方面的问题,导致防水层的保温性下降。所以保温层的施工必须保证分仓缝布置的合理性,将其与屋面透气管连接,提高保温性能。而防水层就是在屋面铺设防水卷材,确保水无法渗透至屋面板,起到防渗漏的作用。在具体的施工中,主要是对天沟、落水口、变形缝等交接或转折位置进行防水处理,并在施工造成后做好临时保护,防止防水层受到外力的破坏。
3.2外墙防渗漏施工技术
在房屋建筑中,外墙就是直接暴露在外界空气中的前面,在房屋使用过程中会长期的被雨水冲刷。为了保证外墙的防渗漏性能,必须做好小砌块墙的防渗漏与混凝土墙板的防渗漏工作。在小砌块墙进入施工现场时,需要对其质量进行严格的检查,并保证其养护龄期达到28天,如果无法满足这一条件,应禁止使用,这是由于养护龄期无法达到28天的小砌块墙干缩性较强,将其应用的房屋建筑中可能会在后期收缩,进而出现裂缝,导致外墙渗漏。与此同时,必须对砂浆拌制配比进行严格的控制,并且在砌筑过程中严格控制砌筑速度与质量。对于混凝土墙板而言,必须一次性完成楼层平台、外墙翻口以及外墙模板的配置,提高混凝土浇筑后的防渗漏效果,与此同时,还要提高混凝土接缝处理的紧密性,并且在浇筑完成后做好养护工作,避免因养护不到位而出现裂缝,导致外墙渗漏。
3.3厨房与卫生间防渗漏施工技术
在房屋建筑的防渗漏措施中,厨房卫生间防渗漏措施是最重要的环节,这是由于处方与卫生间与用水存在紧密的联系,如果出现渗漏的位置,就会造成大面积的渗漏。在厨房与卫生间的施工中,必须做好水槽背部与浴缸底部的墙面以及地面的防渗漏处理,可以选择铺设防水卷材或喷涂防水涂料的方式进行处理。与此同时,厨房与卫生间中会铺设大量的管道,这些管道需要穿越墙面或地面,因此,在这些管道的穿越接茬处是防渗漏的重点部位。在暗转管道的过程中,首先要保证管道的完好,并在穿越位置为管道加装套管,能够有效的防止穿越接茬处出现渗漏,实现防渗漏的效果。
4结束语
总而言之,随着房屋建筑行业的发展,防渗漏技术也取得了显著的进步,将这些先进的防渗漏技术应用在房屋建筑中,能够有效的防止房屋建筑出现渗漏问题,提高房屋建筑质量。
参考文献:
[1]苏北荣.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].江西建材.2016(14)
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