导读:本文包含了地下空间使用权论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:地下空间,地价评估,地下空间规划,建设用地使用权,国有建设用地,容积率,集约用地,划拨方式,土地出让,基准地价
地下空间使用权论文文献综述
青岛日报、青岛观、青报网,王冰洁[1]（2020）在《青岛地下空间地价评估有了新标准》一文中研究指出本报1月22日讯 今天从市自然资源和规划局获悉，《青岛市地下空间国有建设用地使用权管理办法》于近日正式印发，明确了本市行政区域内地下空间规划、用地、登记管理办法，鼓励开发利用地下空间，促进节约集约用地。据悉，此次《办法》中最大的变化是对地下建(本文来源于《青岛日报》期刊2020-01-23）
[2]（2018）在《太原市人民政府办公厅关于印发太原市地下空间国有建设用地使用权管理暂行办法的通知》一文中研究指出并政办发[2018]61号各县(市、区)人民政府,综改示范区、不锈钢园区管委会,市直各委、局、办,各有关单位:《太原市地下空间国有建设用地使用权管理暂行办法》已经市人民政府同意,现印发给你们,请按照执行。2018年11月12日太原市地下空间国有建设用地使用权管理暂行办法第一条为加强地下空间国有建设用地使用权管理,保障地下空间土地权利人合法权益,根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地(本文来源于《太原市人民政府公报》期刊2018年22期）
谢蓉[3]（2018）在《可否设立地下空间的建设用地使用权》一文中研究指出问题甲公司计划在A市进行地铁项目开发建设,是否可以取得该地下空间的建设用地的使用权?解答一、地下空间开发对地下建设用地使用权的需求随着城镇化进程的加快,城市可供利用的土地日趋减少,为了节约利用土地,很多大城市都开始探索城市地下空间的开发利用,地铁的建设就是其中的典型。从法律的角度来看,现代公司开发建设地铁,首先须解决的就是土地权利问题,因为这关系到投入大量资金建设的地铁项目所代表的这部分资产权属是否明晰,这也将成为未来产权顺畅流转的基础。(本文来源于《中国土地》期刊2018年10期）
蒋敬[4]（2018）在《不动产登记之地下空间使用权确权登记研究》一文中研究指出随着城市化建设进程的加快,大城市地下一般都建设了城市地下交通干线(地铁、隧道、地下公路)和地下管网施工运营等基础设施,一些城市综合体经营着在地下开发的商业街、娱乐场所、收费停车场等商业空间。地表空间已经不能满足人们对空间的使用要求,人们的视野开始拓展到立体空间。在不妨碍原土地使用人法定用途的前提下,对地下一定程度的空间进行分层次的合理利用,保护使用权人的合法利益。为保障地下空间合理利用,一种重要手段就是对已有和在建的地下空间进行分类和信息收集,逐步纳入不动产统一登记管理,完善地下空间的不动产登记制度,健全地下空间的不动产登记行为,全面准确掌握地下空间的权属情况。(本文来源于《住宅与房地产》期刊2018年22期）
潘定盼[5]（2018）在《寸土寸金 有序开发》一文中研究指出随着我市经济社会的高速发展，各类建设项目不断增多，用地需求日趋紧张。为促进地下空间有序开发利用，有效实现节约集约利用土地、维护地下空间使用权人合法权益、提升和促进城市建设水平，今年5月4日起，我市结合发展实际制定的《钦州市地下空间国有建设用地使用权审批与(本文来源于《钦州日报》期刊2018-07-10）
孙凯[6]（2018）在《城市地下空间使用权登记制度的完善》一文中研究指出近年来,我国城市地区的地下空间运用规模不断扩大,然而相关立法却严重缺失,尤其是登记制度的立法更是近乎空白。2007年《中华人民共和国物权法》正式施行,明确了建设用地使用权可以分层设立,这一规定有着极为重大的意义,这标志着城市地下空间使用权的性质和登记终于有了法理上的依据。但《物权法》中有关登记的规定主要是原则性的普适规定,其中对于城市地下空间使用权的登记制度更是只字未提。2015年出台的《不动产登记暂行条例》结束了我国不动产登记多头负责、交叉管理的状况。但《条例》中有关城市地下空间使用权登记的规定只有寥寥数笔,难以满足登记活动的实际需要。有鉴于此,文章将以制度性质、立法现状、问题归纳、解决办法等方面为出发点,针对城市地下空间使用权登记制度的完善展开探讨,以期为其制度的构建提出有益的建议。文章主要有以下四部分内容:第一部分为城市地下空间使用权登记的性质、类型与特征分析。首先从不动产登记的角度入手,论述了不动产登记制度与公示公信原则的关系以及登记制度“实体”与“程序”兼具的两面性,在此基础之上,进一步明确了城市地下空间使用权登记制度民法与行政法兼具的性质。然后,对相关登记的类型进行了列举。在第一部分的最后,重点分析了城市地下空间使用权登记的特征,依次列举了登记的权属范围、登记的方法、结建地下工程与单建地下工程登记的区别、地下空间相邻关系的登记等四个方面的特征。第二部分是我国城市地下空间使用权登记制度的立法现状介绍,分为国家层面立法与地方层面立法两个部分。这两者依照立法的时间顺序介绍了地下空间登记制度的主要立法,并总结了其中的立法亮点与不足之处。第叁部分归纳了我国城市地下空间使用权登记制度存在的主要问题。登记立法体系不完善、登记的权属范围不明确、登记制度中测量办法的缺失以及历史遗留问题是我国目前相关立法所面临的主要问题,亟待完善与解决。第四部分为我国城市地下空间使用权登记制度的完善建议,该部分通过总结国外先进的立法经验,并立足于我国的实际情况,从以下几个方面提出了相应办法:确立完善的登记立法体系、明确登记的权属范围、构建地下空间的测量办法、解决相关登记的历史遗留问题。(本文来源于《海南大学》期刊2018-05-01）
陈立定[7]（2018）在《地下空间使用权价格评估方法探讨》一文中研究指出地下空间开发利用及其土地市场具有独特性,市场交易案例少,开发利用方式差异性大,常规的地价评估方法适用性不强。在探讨立体地价分布规律及不同楼层的效用比关系的基础上,构建基于立体地价效用比关系的评估方法途径,是我国当前开展地下空间使用权价格评估的优选方法。(本文来源于《农村经济与科技》期刊2018年05期）
曹天邦,张丽,邱群,黄羽[8]（2018）在《城市地下空间使用权价格评估探讨》一文中研究指出城市地下空间开发中在将土地利用由二维平面转为叁维立体的同时,也将地价评估研究的客体扩大至地下,亟需客观地显化地下空间土地使用权价格。地下空间使用权价格的科学评估直接影响地下空间的开发利用,尤其是对地下空间商业开发主体的意愿影响较大;同时,价格杠杆也是政府对城市地下空间利用进行控制引导的重要手段。笔者对国内外研究现状进行了评述,提出了地下空间土地使用权地价内涵及评估方法选择,对我国地下空间使用权评估有一定借鉴作用和参考价值。(本文来源于《地下空间与工程学报》期刊2018年01期）
李现文[9]（2018）在《烟台地下空间建设用地使用权管理办法出炉》一文中研究指出本报讯 （ 李现文）为加强城市地下空间开发利用管理，保障地下空间土地权利人合法权益，依据《物权法》《土地管理法》规定，近日，山东省烟台市出台《地下空间国有建设用地使用权管理办法》，定于2月1日起施行。《办法》立足于解决当前制约烟台市地下空间(本文来源于《中国国土资源报》期刊2018-01-22）
张潆文,张富刚,吴春岐[10]（2017）在《我国城市地下空间建设用地使用权出让金确定和规范管理探究》一文中研究指出加快推进城市地下空间开发利用,是新时期党中央、国务院确定的一项重要决策,是有效缓解资源供需矛盾,提升资源节约集约利用水平,助力经济社会转型发展的重要举措。在实践中,虽然城市地下空间建设开发利用发展迅猛,但在规范管理等方面仍面临诸多困境,尤其地下空间资源市场配置的价格形成机制缺失,不仅不利于土地资源节约集约利用,也极易产生国有资产流失等重大法律风险。~①尽快明确我国地下空间建设用地使用权出让金的设立原则和具体办法,事关重大,亟须破题。基于这一认识,本文聚焦城市地下空间开发利用中的出让金确定这一关键环节,从地方经验总结盘点入手,试图发现其中内在规律性特征,明确基本适用原则,并结合自然资源有偿使用制度改革等最新系列改革精神,提出具有意见或建议,以期为我国地下空间有序开发利用和规范管理提供有益借鉴。(本文来源于《中国不动产法研究》期刊2017年01期）
地下空间使用权论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
并政办发[2018]61号各县(市、区)人民政府,综改示范区、不锈钢园区管委会,市直各委、局、办,各有关单位:《太原市地下空间国有建设用地使用权管理暂行办法》已经市人民政府同意,现印发给你们,请按照执行。2018年11月12日太原市地下空间国有建设用地使用权管理暂行办法第一条为加强地下空间国有建设用地使用权管理,保障地下空间土地权利人合法权益,根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
地下空间使用权论文参考文献
[1].青岛日报、青岛观、青报网,王冰洁.青岛地下空间地价评估有了新标准[N].青岛日报.2020
[2]..太原市人民政府办公厅关于印发太原市地下空间国有建设用地使用权管理暂行办法的通知[J].太原市人民政府公报.2018
[3].谢蓉.可否设立地下空间的建设用地使用权[J].中国土地.2018
[4].蒋敬.不动产登记之地下空间使用权确权登记研究[J].住宅与房地产.2018
[5].潘定盼.寸土寸金有序开发[N].钦州日报.2018
[6].孙凯.城市地下空间使用权登记制度的完善[D].海南大学.2018
[7].陈立定.地下空间使用权价格评估方法探讨[J].农村经济与科技.2018
[8].曹天邦,张丽,邱群,黄羽.城市地下空间使用权价格评估探讨[J].地下空间与工程学报.2018
[9].李现文.烟台地下空间建设用地使用权管理办法出炉[N].中国国土资源报.2018
[10].张潆文,张富刚,吴春岐.我国城市地下空间建设用地使用权出让金确定和规范管理探究[J].中国不动产法研究.2017
标签：地下空间; 地价评估; 地下空间规划; 建设用地使用权; 国有建设用地; 容积率; 集约用地; 划拨方式; 土地出让; 基准地价;