关于建筑工程管理中工程造价的管理控制分析

关于建筑工程管理中工程造价的管理控制分析

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摘要:近年来,随着经济的快速发展,我国的建筑工程行业也取得了较好成绩,其中建筑工程中的工程造价管理不但对工程的投资方向具有很大程度上的影响,而且它还会影响着整个工程的投资数额,对于企业的生存与发展起着决定性的作用。本文不仅分析了其重要性、主要存在的问题,同时给出了一些优化措施,仅供参考。

关键词:建筑工程管理;工程造价;管理控制;重要性

1建筑工程中造价控制管理的重要性分析

1.1做好全方位的建筑工程造价控制,可以使工程投资项目能在事先制定的规划、设计方案下进行,能够动态的、全方位的预测和监控建筑工程的造价及其变动状况,并把造价保持在建设单位允诺的额度内。

1.2有效的建筑工程造价控制可以准确地编制投资估算,把工程项目的投资在各单位及各工程项目之间进行合理的调拨及分配,保证估算起到控制造价的作用。从而减少建筑工程的成本费用,使建设单位的投资获得尽可能高的效益,以此推进我国现代化建筑事业的发展进程。

2工程造价控制在工程项目管理全过程中的作用

2.1在项目决策中,工程造价起着决定性的作用。在项目决策阶段进行项目分析和经济评价中,建设工程造价就是基础。工程造价对于项目的一次费用来讲,起着决定性的作用。在项目决策中需要考虑的主要问题就是投资者的投资是不是值得,或者投资者有没有足够的财力支撑。

2.2在对投资计划进行制定和对投资进行控制中,工程造价起着尤为重要的作用。投资计划是要依据建设工期、工程进度和建设工程价格等逐年分月进行制定的。一个正确的投资计划,对于合理和有效地使用资金的帮助是很大的。通过多次预估、最终通过竣工决算,才能将工程造价确定下来。控制造价其实也就是每一次预估的过程,因为每一次估算都不可以超过前一次。这种控制是在投资者财务能力的限度内为取得既定的投资效益所必需的。

2.3对建设资金进行筹集的依据就是工程造价。改革投资体制和建立市场经济,项目投资者的筹资能力一定要很强大,这样的话,工程建设的资金供应就会有一定的保证。建设资金的需要量是需要通过过程造价进行决定的,从而在筹集资金的时候,会有更好的依据。

2.4对投资效果进行评价,工程造价在这其中起着尤为重要的作用。工程造价本身就可以是一个独立的指标体系,这样一来,在对投资效果进行评价的时候,就会有更多的指标体系,并且价格信息也会有一定的更新,从而在今后的项目投资中都会把这种指标体系作为依据。

2.5合理分配利益和产业结构调整中一个重要的手段就是工程造价。工程造价的高低对于国民经济各部门和企业之间的利益分配有着直接的影响。在市场经济条件下,工程造价被供求状况所束缚,并且还受到价值的波动,建设规模、产业结构和利益分配的调节才能够在一定程度上进行实现。

3建筑工程管理中工程造价的管理控制存在的问题及措施

3.1存在的主要问题

3.1.1对工程造价管理的重视程度较低

工程造价管理是需要在项目建设的全过程进行的,可以对资金、施工进度等都进行有效的管理。但是我国很多的建筑企业对于工程造价管理的重要作用并没有一个正确的认识,认为进行工程造价管理仅仅是将工程施工成本进行计算,从而对工程造价管理的重视程度时较低的。没有进行合理的工程造价,就无法对施工过程进行科学合理的控制,会导致施工过程中出现浪费问题,无论是从施工材料还是施工成本上都会出现一定消极影响。

3.1.2工程造价管理过程出现脱节现象

在建筑工程项目进行的过程中,进行工程造价管理是需要贯穿在整个过程中的,从施工图设计阶段、招投标阶段以及最后的施工阶段、竣工阶段等都需要进行相应的工程造价管理,但是在实际的工程进行时,工程造价管理往往只是在招投标以及施工过程中进行,对于其他的阶段没有进行工程造价管理的相关内容,这也就是所说的脱节现象,这种脱节现象不仅仅是表现在某些过程没有进行工程造价管理,还有就是连续的环节进行工程造价管理时,没有进行及时地沟通,从而使得工程造价管理的过程中出现断层现象。

3.1.3工程造价管理工作人员综合素质较低

工程造价管理是需要通过科学、合理的管理费方式来进行的,对工作人员的要求是较高的,但是我国进行工程造价管理的工作人员的综合素质普遍是较低的。很多进行工程造价管理的工作人员并没有进行过专业的学习与培训,从而导致了专业能力是较低的,我国目前已经获得工程造价师资质的工作人员是非常少的,综合素质都比较好的造价管理人员更是少之又少,这些都导致了我国进行工程造价管理的工作人员的综合素质处于较低的水平。另外,我国由于这种工程造价师较少的局面,出现了很多进行资质考试培训的机构,对工程造价工作人员进行培训,但是这个培训所针对的侧重点是非常狭窄的,仅仅是在计算工程量与套用清单定额方面进行了培训,这对于在实际的工程造价管理工作中是无法完全胜任的,因为进行工程造价管理不仅仅是工程量的计算与清单定额的套取,还需要对资金进行管理与控制、协调组织结构以及对项目进行过程中出现的事故进行索赔等,包含着更多的内容。所以很多即使是取得了工程造价师资质的工作人员其综合素质仍然是无法满足实际的需要的。

3.2优化的措施

3.2.1对建筑工程项目进行全过程的工程造价管理

在建筑工程项目进行的各个阶段都需要进行相应的工程造价管理工作,例如在施工图设计阶段,进行施工图预算;在招投标阶段进行合理的招标控制价以及投标报价的管理,从而保证工程招投标工作顺利的进行;在施工阶段更需要进行合理的工程造价管理,从而保证施工的正常进行。总而言之,对建筑项目进行的各个阶段都需要进行工程造价管理,并且在连续的阶段进行工程造价管理的过程中,还需要进行及时地沟通,保证各个环节的工程造价管理都是环环相扣的,不会出现脱节问题。

3.2.2进行动态的工程造价管理

建筑工程项目进行的过程中,由于持续的时间较长,过程也是非常复杂的,所以经常会出现一些突发的现象,影响之前的工程预算,这个时候就需要根据出现的突发状况进行工程造价管理的变动,也就是进行动态的工程造价管理。在工程造价中将实际中发生问题进行综合考虑,并进行适当地修改,保证工程造价能够合理地显示工程的实际资金支出与投入。

3.2.3引入或者是培养综合素质符合标准的工作人员

在进行工程造价管理工作中,造价管理工作人员的作用是非常关键的,从上文可以知道,我国目前工程造价工作人员的综合素质是较低的,尤其是专业能力。所以企业要想对建筑工程项目进行合理的工程造价管理就需要引入专业能力更强的工作人员,也就是以前经过专业学习的人员。或者是企业对内部进行工程造价管理的工作人员进行培训,需要企业与相关的教育机构进行联合,组织员工进行培训,但是需要注意培训的过程中,不能仅仅针对理论知识进行教育,还需要与建筑行业的实际情况进行综合考虑,为企业培养管理型人才。除此之外,很多企业已经有一些工程造价师资质的工作人员,需要对这些人员进行审核,保证其能力保持在较高的水平,并且对其进行深入的培训。除了专业能力,还需要对综合素质进行提高,向工作人员宣传责任意识等,提高工作人员在工作中的负责程度,从而保证工程造价管理工作顺利进行。

结束语

综上所述,工程造价管理是建筑工程中的重要环节之一,它不仅可为企业带来乐观的经济效益,同时也是保证整个建筑工程施工质量的前提。因此,工作人员应重视工程造价控制在工程项目管理全过程中的作用,同时善于发现问题,积极采取相关的有效措施。尽可能的促进我国建筑行业健康稳定发展。

参考文献

[1]薛锦源.工程管理中工程造价的控制分析[J].科技创新导报,2012,(27).

[2]张东焱.建筑工程的造价与管理问题分析[J].房地产导刊,2014,(22).

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