导读:本文包含了农地发展权价格论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:产品价格指数,指数保险,特色农产品,降水指数
农地发展权价格论文文献综述
刘阳[1]（2017）在《农产品价格指数保险助农发展》一文中研究指出烟台市牟平区东于家村,村民薛才和心里的一块石头总算落了地。2016年,老薛给家里的0.67公顷大樱桃买了降水指数保险,能够保障因挂果期遭遇降雨天气导致的樱桃裂果等损失。"樱桃好吃树难栽",樱桃是一种娇贵的果树,对温度、降水量等天气条件非常敏感,生长周期(本文来源于《农业知识》期刊2017年08期）
谷蔓[2]（2014）在《我国农地发展权设置与价格研究》一文中研究指出随着我国城镇化进程的不断推进,每年有大量的农用地转化为城市建设用地。虽然农地的非农化趋势是经济发展的必然结果,但是这种情况一旦失去控制,超出与之相适应的经济发展水平,就很容易引发一系列的社会问题。为了合理调节农地的非农化进程,保障失地农民的合理利益,本文在国内外学者的农地发展权研究成果的基础上,进一步探讨农地发展权制度对我国的土地管理工作的重要意义,认为我国应该设置农地发展权制度,并以此作为农地转用过程中的土地增值收益分配依据,进而起到保护耕地和农民利益的作用。文章使用数据与文献资料检索的方法、定性与定量分析相结合的方法、理论探索和实证研究相结合的方法和比较分析法,首先对农地发展权进行了概述,探讨了农地发展权的概念和特征、分类和地位、归属和流转。其中重点探讨了基于所有权归属的农地发展权归属问题。并从耕保需要、利益分配需要和产权制度完善需要等方面探讨了我国设置农地发展权的必要性,从土地所有权发展方向、我国农地所有权思想与实践的萌芽等方面探讨了我国设置农地发展权的可行性。在此基础上,从地租地价理论、区位理论和法理基础上分析了农地发展权价格的相关理论基础。进而分析了农地发展权价格的内涵、形成和定价原则,并利用差值法与收益法分析了农地发展权价格的定价方法,建立了适用于我国的农地发展权定价模型。最后以湖南省长沙市长沙县一宗地为实证研究对象,分析宗地的自然、经济、社会条件和土地利用状态,采用文章拟定的农地发展权定价模型,评估了实证区域的农地发展权价格,以验证定价模型的合理性与可行性。(本文来源于《华中师范大学》期刊2014-05-01）
孙楠,陈淑慧,李臻谛[3]（2011）在《我国农地发展权价格探析》一文中研究指出通过综述前人的观点,界定了农地发展权的含义以及农地发展权价格的内涵:农地发展权是改变农地原来的使用性质,变更为建设用地的权利;农地发展权价格是指农地转变为非农建设用地后,建设用地的价格减去原来农地的价格、开发农地的费用、管理费用和利润后的价格。运用土地经济学原理,阐释了农地发展权价格产生的机理,主要是农地用途的多样性以及农地发展权供给与需求的变化。分析了农地发展权价格的影响因素,主要有农用地价格、建设用地价格、城镇土地的供需矛盾、土地用途、农地自身的因素。(本文来源于《安徽农业科学》期刊2011年26期）
[4]（2011）在《推进百乡千村价格惠民行动 促进“叁农”发展——黑龙江省绥化市物价监督管理局经验谈》一文中研究指出黑龙江省绥化市是农业大市,农业比重大,农村人口多,"叁农"问题突出。近年来,我们一直把工作重心放在促进"叁农"发展上,把目标定位在服务"两区"(农区工业化示范区和(本文来源于《价格理论与实践》期刊2011年03期）
蔡晓铭[5]（2010）在《圣农发展:关注鸡肉价格上涨》一文中研究指出本周大盘数次上攻3000点,但始终未能有效突破,全周呈现震荡整理走势,多空双方围绕3000点展开争夺。煤炭、有色等板块表现继续抢眼,而上周大幅上涨的金融股则出现回落走势,这也是大盘未能继续向上突(本文来源于《股市动态分析》期刊2010年43期）
王红,唐焱,刘震宇[6]（2010）在《城乡建设用地市场一体化视角下农地发展权价格研究》一文中研究指出在国内外农地发展权已有的研究基础上,从机会成本及资源环境经济学角度对农地发展权价格进行阐述,指出农地发展权价格是农用地变更为建设用地后价值增值的货币表现,是一种增值收益的价格,其源于不同利用方式下土地产出率的差别。采用相应的评估方法,对农地发展权价格进行了量化,并以长沙大河西先导区为例,测算出研究区农地发展权价格为187.61元/m~2。(本文来源于《国土资源科技管理》期刊2010年05期）
有利于促进"叁农"发展的农机产品价格机制研究课题组[7]（2010）在《有利于促进“叁农”发展的农机产品价格机制研究》一文中研究指出近年来,我国农机工业价格形成机制愈来愈扭曲,已经严重阻碍了农机工业的发展和农机技术进步,对落实党中央的"叁农"政策和农业的长远发展,存在着极为不利的影响。为此,我们对农机产品价格机制问题做了专题调研。现将农机产品价格形成机制的历史沿革、成因、当前状况、存在主要问题及政策调整建议列述如下:(本文来源于《中国机电工业》期刊2010年07期）
王红[8]（2009）在《城乡建设用地市场一体化视角下农地发展权价格研究》一文中研究指出党的十七届叁中全会提出的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》指出,要求逐步构建城乡统一的建设用地市场。城乡统一的建设用地市场为农村土地流转提供了平台,在此市场中,符合土地利用总统规划的非农化农用地将与国有土地享有同等权利进行自由流转。而目前在我国土地管理制度中,主要以土地征用、土地用途管制来管理农地非农化工作,但管理绩效不佳,导致我国农地非农化过程中一直存在一系列问题。例如：各地农地非法非农化现象严重、地区耕地保有量无法控制在土地利用总体规划下达的约束性指标内、全国耕地总量逐渐逼近18亿亩耕地红线、征地补偿标准无法保障失地农民的合法权益等。针对我国农地非农化及耕地保护工作中存在的问题,国内学者借鉴国外相关先进经验,引入农地发展权,并做出了大量研究,试图解决我国农地保护中存在的问题。本文在总结国内外相关研究的基础上,重点分析了适合中国国情的农地发展权价格,为我国创立农地发展权制度、探讨农地发展权流转以及解决农地保护的相关问题提供了依据。本文运用文献阅读法对国内外相关研究成果进行总结评述,指出国内外农地发展权研究经验与不足,并提出本文探讨农地发展权价格的主要内容。文中分析了农地发展权的相关理论问题,包括农地发展权的概念及特点、我国农地发展权的创立背景及意义、以及农地发展权的归属与流转。在农地发展权价格研究的理论基础上,采用机会成本理论及资源环境经济学中资源环境总价值理论对农地发展权价格内涵进行了分析,并指出农地发展权价格是农用地变更为建设用地过程中的增值收益,在价值量上为农用地资源的机会成本与农用地资源价格的差值,而农用地资源价格包括农用地市场价格与农用地非市场价格两部分。在深入分析农地发展权价格的影响因素后,重点阐述了农地发展权价格构成、定价思路及评估方法,以阿隆索土地竞租理论为指导,分析了农用地资源的机会成本,以资源环境总价值构成分析了农用地的市场价值以及农用地的非市场价值。结合长沙大河西先导区五乡镇实证,测算了研究区农用地资源的机会成本、农用地市场价格及农用地非市场价格,确定其农地发展权价格为187.61元/平方米。(本文来源于《南京农业大学》期刊2009-12-01）
臧俊梅,王万茂,陈茵茵[9]（2009）在《农地发展权的价格涵义与价值分析》一文中研究指出农地发展权的产生和创设是土地权利随经济发展动态变化的历史必然趋势,农地发展权的价格涵义和价值分析是农地发展权制度构建的基础和前提。市场经济条件下的中国农地资源综合权利体系包括:农地使用权、农民生存权、农地发展权、农地粮食安全权和农地生态安全权,农地发展权即是一种通过规划手段在农地非农化过程中将农地转用的外部性内部化的有效产权手段。在中国,决定一个有潜力地块农地发展权的市场价值需要做两个评估:通过评估决定这块土地用作改变用途后的建设用地(生地)用途时的市场价值和决定这块土地用于现状农业用途的市场价值(农地征购价格),二者相减之差即为农地发展权价值。建设用地生地价格高出农地征购价格的增值部分即为从农地单纯改变用途转移到建设用地中的农地发展权价值。(本文来源于《经济体制改革》期刊2009年05期）
任小宁[10]（2008）在《农地发展权价格评估研究》一文中研究指出随着社会经济的快速发展,耕地资源保护形势严峻,国家在土地开发利用过程中出现了诸多由于土地权利模糊而产生的矛盾和纠纷,因此借鉴西方国家土地发展权制度。目前我国学术界对农地发展权制度的研究仍然处于起步阶段,许多基本问题在理论上还没有解决。通过对农地发展权、农地发展权价格基本理论问题和价格评估方法的探索与研究,为实现农用地资源的优化配置、建立科学的农用地征用补偿方案、加强土地利用总体规划、城市总体规划和乡村规划的实施和管理提供理论支撑。本文采用法学与经济学综合分析方法、定性与定量相结合的分析方法和比较研究方法等,对农地发展权基本理论问题和农地发展权价格等问题进行了分析和研究;从不同角度分析了农地发展权与土地发展权的区别与联系;从权属性质、经济价值、权利行使时间和表现形式等角度,分析了农地发展权的特征;从理论、实践、交易成本大小等角度,分析了我国农地发展权价格的多层涵义;从收益期限、未来价值变化、自身属性和政府干预程度大小等方面,探讨了农地发展权价格的形成机理和影响因素;根据农地发展权价格的内涵、农地发展权价格与农用地价格、建设用地价格之间的联系,并考虑农用地的价格构成和土地增值收益分配等因素,分析了农地发展权价格评估方法的研究原则和思路;以不同角度的农地发展权价格评估方法为分析基础,对比分析各方法适用范围、评估程序等,从而建立可持续发展理论下的农地发展权价格评估方法。基于上述分析过程,本文遵循土地可持续发展理论,运用农地发展权价格评估理论与方法进行农地发展权价格评估实践,尝试评估南昌市某宗地的农地发展权价格,评估结果较为客观、准确,达到理论与实践的统一,研究成果对土地征收有一定的借鉴作用。(本文来源于《长安大学》期刊2008-05-20）
农地发展权价格论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
随着我国城镇化进程的不断推进,每年有大量的农用地转化为城市建设用地。虽然农地的非农化趋势是经济发展的必然结果,但是这种情况一旦失去控制,超出与之相适应的经济发展水平,就很容易引发一系列的社会问题。为了合理调节农地的非农化进程,保障失地农民的合理利益,本文在国内外学者的农地发展权研究成果的基础上,进一步探讨农地发展权制度对我国的土地管理工作的重要意义,认为我国应该设置农地发展权制度,并以此作为农地转用过程中的土地增值收益分配依据,进而起到保护耕地和农民利益的作用。文章使用数据与文献资料检索的方法、定性与定量分析相结合的方法、理论探索和实证研究相结合的方法和比较分析法,首先对农地发展权进行了概述,探讨了农地发展权的概念和特征、分类和地位、归属和流转。其中重点探讨了基于所有权归属的农地发展权归属问题。并从耕保需要、利益分配需要和产权制度完善需要等方面探讨了我国设置农地发展权的必要性,从土地所有权发展方向、我国农地所有权思想与实践的萌芽等方面探讨了我国设置农地发展权的可行性。在此基础上,从地租地价理论、区位理论和法理基础上分析了农地发展权价格的相关理论基础。进而分析了农地发展权价格的内涵、形成和定价原则,并利用差值法与收益法分析了农地发展权价格的定价方法,建立了适用于我国的农地发展权定价模型。最后以湖南省长沙市长沙县一宗地为实证研究对象,分析宗地的自然、经济、社会条件和土地利用状态,采用文章拟定的农地发展权定价模型,评估了实证区域的农地发展权价格,以验证定价模型的合理性与可行性。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
农地发展权价格论文参考文献
[1].刘阳.农产品价格指数保险助农发展[J].农业知识.2017
[2].谷蔓.我国农地发展权设置与价格研究[D].华中师范大学.2014
[3].孙楠,陈淑慧,李臻谛.我国农地发展权价格探析[J].安徽农业科学.2011
[4]..推进百乡千村价格惠民行动促进“叁农”发展——黑龙江省绥化市物价监督管理局经验谈[J].价格理论与实践.2011
[5].蔡晓铭.圣农发展:关注鸡肉价格上涨[J].股市动态分析.2010
[6].王红,唐焱,刘震宇.城乡建设用地市场一体化视角下农地发展权价格研究[J].国土资源科技管理.2010
[7].有利于促进"叁农"发展的农机产品价格机制研究课题组.有利于促进“叁农”发展的农机产品价格机制研究[J].中国机电工业.2010
[8].王红.城乡建设用地市场一体化视角下农地发展权价格研究[D].南京农业大学.2009
[9].臧俊梅,王万茂,陈茵茵.农地发展权的价格涵义与价值分析[J].经济体制改革.2009
[10].任小宁.农地发展权价格评估研究[D].长安大学.2008