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摘要：当前，由于社会经济日新月异的飞速发展，使得各大城市以及农村地区也对绿色建筑较为热衷，“绿色建筑”在全国各地普遍推出，从而促进了我国建筑行业的进一步发展。在将来，新型绿色建筑将成为一种主流趋势，可以为人们提供健康、安全、舒适、绿色的居住空间，所以，加强对绿色建筑工程造价控制的研究十分必要，最终可以实现建筑施工质量和经济效益最大化。
关键词：绿色建筑；工程造价；成本控制
1前言
绿色建筑切合了时代的发展，也能够充分满足现代人们对居住环境的要求，大大提高了人们的生活质量和生活舒适性。所以，建筑企业加强对绿色建筑工程造价的控制尤为重要，其不但可以让人们幸福生活，维护社会稳定发展，最重要的是能够使社会责任和企业经济效益实现和谐统一，值得业界人士探讨研究。
2绿色建筑工程造价控制的特点分析
对绿色建筑工程造价控制的具体特点进行探讨，一定程度上有利于工程建立预算估计模型，而工程材料选配方面的造价和成本控制、建筑选址中的工程造价都是绿色工程造价包含的内容，想要发挥节能环保功效，绿色建筑需要充分满足可持续发展的建筑规划选址，并综合考虑附近的交通、风景园林建设、城市绿化景观、通风采光等情况，而对于造价控制而言，需要较多的土地费用。所以，在估算绿色建筑工程造价时，在尊重自然为的条件下，还要对现场的地形、水系及植物的生物学特性进行综合考虑，并结合低碳环保需要，在工程造价中实现低碳环保最大化。
根据上述分析可知，工程造价控制将直接受到选址规划的影响，所以，在对绿色建筑进行选址时，要保证科学合理的原则，降低合成材料的使用量，并将最终的目标设置成为自然、人和建筑三者相融合并协调发展，在保护生态平衡的基础上在对绿色建筑进行施工建设。
除了将建筑选址的投入比例和需求纳入到绿色建筑工程造价控制中外，还需要重点考虑和研究建筑材料的造价预算。对于传统的建筑设计而言，对环保材料的使用未重视，从而使得在设计建筑时能耗较大，进一步导致臭氧层被氟利昂破坏，并未实现节能环保。所以，在对绿色建筑进行设计时，需要对节能环保建筑进行设计。在规划绿色环境时，一方面要对室内外环境进行良好的创建，另一方面，在对建筑材料进行选择时，需要将选择的材料重点放在和环境、生态相融合、协调，以及自然化、持续化的绿色材料上。
通过上面的分析可知，新型绿色建筑工程造价控制的显著特点为：随时间和市场变化波动性大、有较大的预测难度和不确定性。除了绿色建筑的多样性、稀缺性、固定性、区位性、边缘性外，加之很多不确定性因素存在于建筑工程经济预算估计中，从而使得绿色建筑工程的造价及开销预测波动性大。不确定性开销波动的预测能够在一定程度上为整个工程建设、评价提供良好的指导作用，进而为性价比高的工程建设提供借鉴和参考。
3绿色建筑中工程造价控制的相关措施
3.1施工人员综合素质水平的提升
当前，绿色建筑工程施工中普遍存在的一个问题就是人员综合素质低。由于很多意外事故将在绿色建筑施工中时有发生，如，工人间的矛盾纠纷，会使整个施工效率受影响。又如，施工人员态度不好、施工噪声大，导致附近百姓不满并闹事，并会引发和工人间的纠纷，上述这些情况均会使绿色施工的效率受到影响，从而延误工期，最终严重增加了生产和施工的成本和预算浪费。
3.2加强预算编制工作
绿色建筑体系中较为重要的部分就是工程造价，在一定程度上会促进建筑企业经济效益的提高，同时也是建筑企业内控体系中的关键性因素。第一，对于预算管理人员来说，想要对预算编制工作很好的进行落实，其基础前提就是需要对工程的前期、预算环节、工程后期竣工阶段进行系统、全面性的调查。经过对现场的勘察、收集资料以及上网查询等方式，从而利于研究建筑工程的施工工艺和施工方法的应用，从而作为一项理论基础，能够使得工程项目的概预算编制工作更加的科学和准确。第二，作为工程预算项目管理者，重要的是要深入研究工程基础性施工和工程施工现场状况。
工程预算部的工作人员需要都对工程设计图纸进行熟悉，另外，在实际施工中，施工人员需要根据设计图纸使用相应的施工工艺。对于工程预算部门的管理者来说，既要强化对预算编制说明的理论研究，而且还需要对图纸设计中各个环节的内容全面把握。在阅读图纸的过程中，预算编制者主要以图纸的设计说明书和总图为出发点，并将其贯彻到图纸的规划、立面和剖面中。
3.3加强合同管理
建筑企业管理中的一个关键性部分就是合同，施工企业要对合同管理的问题加以重视，防止因此方面的遗漏而使企业损失严重，并增加工程的安全隐患。在对相应合同进行签订时，首先要对招标文书中的信息仔细阅读，并全面系统的评估施工中可能会出现的问题，同时对合同中的每个条款都认真审核。发包合同在签订时要以招标文件作为依据，并同时评估绿色工程施工中可能出现的问题。另外，工作人员的合同索赔意识也要提高，并对合同法中和索赔相关的项目进行详细全面的了解，对索赔的内容、程序熟知。而有关索赔的资料要在施工期间提前做好收集、整理和保存，避免施工中出现问题引发严重损失，并对损失补偿作以最大程度的争取，对工程成本很好的控制。并分类管理合同，以便于后期查找。
3.4先进技术手段的充分利用
想要使绿色建筑工程项目造价预算和成本控制的价值和作用最大限度的提升，重要的就是使用各种先进技术对其进行审核，这些新技术既具有专业的统计分析软件以及数据处理方式，同时也可以通过仿真技术手段，更好的优化施工方案。如，在对一个具体的新型绿色建筑工程项目方案进行优化时，则就能够使用虚拟仿真技术模拟施工方案来建筑，在很大程度上会降低建设中不必要的资金浪费，进而使建筑工程造价控制更为可靠和精准，防止因人为因素和误差导致浪费资金。
3.5绿色建筑工程造价控制一体化
需要从多个方面进行绿色建筑造价控制，最好的方式就是应用一体化设计，从而保证了其更为科学、合理，另外，此设计方法与工程造价等问题密切相关。根据具体的设计，应着眼于各方的总体设计，确保各方在设计中能充分表达自己的问题，从而有效地把握设计的各个方面，并且最好建设方也要参与设计中去，从而能够全面提高设计效果。另外，在设计中也要纳入施工方，综合考虑各种施工问题，讨论该方案能否有效地节约施工成本，从而总结各方意见，降低成本。
4结束语
总之，绿色建筑作为一个可持续发展的项目，能够充分满足时代发展需要。
是建筑业继续向前迈进的重要途径。所以，将绿色建设工程造价控制工作做好，一方面能够为人们提供健康、安全、舒适的生活空间，另一方面，可以实现企业经济效益最大化，同时也能够确保社会繁荣发展及其稳定，可谓是三赢。
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