本文主要研究内容
作者杨思益（2019）在《利益的博弈与平衡——论车位、车库“首先满足业主需要”的理解与适用》一文中研究指出：《物权法》第七十四条第一款规定:"建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。其归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定"。此种"需要"是指合理的需要,不仅包括现实的使用需要,还包括一定期限内的潜在需要;权利主体是指购买了住宅、经营性用房的业主,不包括只购买了车位、车库的人;义务主体除了拥有专有车位所有权的开发商外,还包括拥有专有车位所有权的业主和拥有共有车位所有权的全体业主;"首先"应当理解为修正的绝对优先权;配置比例是"满足"的判断标准;"应当首先满足业主需要"的性质是授权第三人规范,未被首先满足需要的业主有权请求法院撤销损害其利益的交易行为或确认其相对无效,并有权请求损害赔偿。
Abstract
《wu quan fa 》di qi shi si tiao di yi kuan gui ding :"jian zhu ou hua nei ,gui hua yong yu ting fang qi che de che wei 、che ku ying dang shou xian man zu ye zhu de xu yao 。ji gui shu ,you dang shi ren tong guo chu shou 、fu zeng huo zhe chu zu deng fang shi yao ding "。ci chong "xu yao "shi zhi ge li de xu yao ,bu jin bao gua xian shi de shi yong xu yao ,hai bao gua yi ding ji xian nei de qian zai xu yao ;quan li zhu ti shi zhi gou mai le zhu zhai 、jing ying xing yong fang de ye zhu ,bu bao gua zhi gou mai le che wei 、che ku de ren ;yi wu zhu ti chu le yong you zhuan you che wei suo you quan de kai fa shang wai ,hai bao gua yong you zhuan you che wei suo you quan de ye zhu he yong you gong you che wei suo you quan de quan ti ye zhu ;"shou xian "ying dang li jie wei xiu zheng de jue dui you xian quan ;pei zhi bi li shi "man zu "de pan duan biao zhun ;"ying dang shou xian man zu ye zhu xu yao "de xing zhi shi shou quan di san ren gui fan ,wei bei shou xian man zu xu yao de ye zhu you quan qing qiu fa yuan che xiao sun hai ji li yi de jiao yi hang wei huo que ren ji xiang dui mo xiao ,bing you quan qing qiu sun hai pei chang 。
论文参考文献
论文详细介绍
论文作者分别是来自长江师范学院学报的杨思益，发表于刊物长江师范学院学报2019年05期论文，是一篇关于车位车库论文,业主需要论文,授权第三人规范论文,长江师范学院学报2019年05期论文的文章。本文可供学术参考使用，各位学者可以免费参考阅读下载，文章观点不代表本站观点，资料来自长江师范学院学报2019年05期论文网站，若本站收录的文献无意侵犯了您的著作版权，请联系我们删除。
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