导读:本文包含了共有部分产权论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:业主,业委会,经营收益,架空层,修订草案,小区物业管理,初审意见,明招暗定,停车位,人大常委会
共有部分产权论文文献综述
陈小慧[1]（2018）在《架空层经营收益归业主共有》一文中研究指出我市将对实施11年之久的《深圳经济特区物业管理条例》进行全面修订，新形成的《条例（修订草案）》29日提交市六届人大常委会第二十七次会议首次审议。亮点1：架空层设备层等均属业主共有目前，我市物业小区业主共有部分权属处于模糊状态，经常引发(本文来源于《深圳商报》期刊2018-08-30）
杨学聪[2]（2018）在《北京部分限竞房或转共有产权房》一文中研究指出在2016年“930”楼市调控新政中，北京推出了“限房价 竞地价”的土地出让方式。开发商按此种方式竞得土地的开发建设项目，从土地出让时就被敲定了房价上限。1年多来，北京大批宅地以此规则成交，首批项目也即将入市。近日，北京市住建委针对《关于加强限房价项目销(本文来源于《经济日报》期刊2018-05-10）
孔祥鑫,吉宁[3]（2018）在《北京限房价项目新规征求意见》一文中研究指出本报讯北京市住房城乡建设委员会近日公布,北京市限房价项目销售管理新规《关于加强限房价项目销售管理的通知》向社会公开征求意见。根据通知,限房价项目可售住房销售限价与评估价比值高于85%的,由开发建设单位按限价规定自行销售;比值不高于85%的,由北(本文来源于《中国建设报》期刊2018-05-09）
潘勇锋,王季君,王丹,周媛媛,谢平[4]（2018）在《最高法:小区车位无法办理产权登记成为专有部分时应属业主共有》一文中研究指出法律实务参考https://mp.weixin.qq.com/s/zScR5YRsJ-m5VxJ6SAVivA来源:中国裁判文书网,本公号转载仅供学习、交流使用[裁判主旨]开发商虽在建造小区时支付了建筑区划内的土地使用权出让金,成为建设用地使用权人,但是小区建设完成之后,随小区内房屋的出售,小区建筑区划内的土地使用权也随之转移,小区的共有部分土地使用权归小区业主共有。由于案涉车位不能办理产权登记,不能成为专有(本文来源于《和谐社区2018》期刊2018-04-01）
富东燕[5]（2017）在《共有产权住房：让“夹心层”住有所居》一文中研究指出编者按近日，《北京市共有产权住房管理暂行办法》（以下简称《办法》）征求意见稿推出，根据规定，共有产权住房项目的销售均价，应低于同地段、同品质普通商品住房的价格。销售均价在土地供应文件中予以明确。开发商依据销售均价，结合房屋楼层、朝向、位置等因素(本文来源于《中国妇女报》期刊2017-08-21）
谢九华[6]（2014）在《论共有产权住房中部分产权的法律性质》一文中研究指出从私法权利的视角对共有产权住房中购房人所获得的部分产权的权利结构和法律性质进行研究。认为部分产权是权利人一种对保障房占有、使用、收益和有限处分的、颇具本土特色和政策色彩的新型物权,其内在机理是通过交易过程中的权利结构变动引发权利的性质和功能改变,从而实现其独特的住房保障制度功能。部分产权在微观法律构造上呈现政府或单位享有保留所有权、购房者享有所有权期待权的权利分化样态。为符合物权法定原则要求,应通过单行立法或者法律解释,把部分产权明确规定为法定物权。(本文来源于《建筑经济》期刊2014年11期）
张学斌,苏晓璇,刘进,李秀婷,汤凯锋[7]（2013）在《为何宁花十多万翻新也不拆泥砖房》一文中研究指出“要不是洪水，我这泥砖房能住两百年，冬暖夏凉不知多舒服。”望着倒塌大半的房子，紫金龙窝镇70多岁的邓竞祥心有不甘。去年儿子要拆旧建新，邓竞祥坚持翻新，花了十几万元，比拆掉重盖费用还高。 白墙乌瓦，房梁簇新，甚是漂亮。结果，今年8月一场大水，(本文来源于《南方日报》期刊2013-09-26）
王炜[8]（2010）在《部分省份尝试共有产权引发议论》一文中研究指出吉林省吉林市的退休老人于淑芬最近搬进49平方米的廉租房，终于结束了几十年来一家人挤在棚户房里的生活。与普通廉租房不同的是，于淑芬用卖掉老房子的钱和家里的存款共2万多元，买下了新房4/9的产权。余下的5/9产权归政府所有，于淑芬则暂时按照每月每平方米0.7(本文来源于《中国改革报》期刊2010-04-02）
王炜[9]（2010）在《“半租半卖”会让廉租房“变味儿”吗》一文中研究指出吉林省吉林市的退休老人于淑芬最近搬进49平方米的廉租房，终于结束了几十年来一家人挤在棚户房里的生活。与普通廉租房不同的是，于淑芬用卖掉老房子的钱和家里的存款共2万多元，买下了新房4/9的产权。余下的5/9产权归政府所有，于淑芬则暂时按照每月每平方米0.7(本文来源于《人民日报》期刊2010-04-01）
王紫[10]（2009）在《小区业主的共有部分产权谁来保护？》一文中研究指出11月的一天，家住北京朗琴园的一名业主上网浏览网页时，无意中看到了这样一则拍卖公告:“受广东省佛山市中级人民法院委托，佛山市国锤拍卖有限公司与北京科技园拍卖招标有限公司，将定于11月13日对北京市朗琴园小区地下车库部分汽车位(700个)和小区会所的产权进(本文来源于《人民政协报》期刊2009-12-21）
共有部分产权论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
在2016年“930”楼市调控新政中，北京推出了“限房价 竞地价”的土地出让方式。开发商按此种方式竞得土地的开发建设项目，从土地出让时就被敲定了房价上限。1年多来，北京大批宅地以此规则成交，首批项目也即将入市。近日，北京市住建委针对《关于加强限房价项目销
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
共有部分产权论文参考文献
[1].陈小慧.架空层经营收益归业主共有[N].深圳商报.2018
[2].杨学聪.北京部分限竞房或转共有产权房[N].经济日报.2018
[3].孔祥鑫,吉宁.北京限房价项目新规征求意见[N].中国建设报.2018
[4].潘勇锋,王季君,王丹,周媛媛,谢平.最高法:小区车位无法办理产权登记成为专有部分时应属业主共有[C].和谐社区2018.2018
[5].富东燕.共有产权住房：让“夹心层”住有所居[N].中国妇女报.2017
[6].谢九华.论共有产权住房中部分产权的法律性质[J].建筑经济.2014
[7].张学斌,苏晓璇,刘进,李秀婷,汤凯锋.为何宁花十多万翻新也不拆泥砖房[N].南方日报.2013
[8].王炜.部分省份尝试共有产权引发议论[N].中国改革报.2010
[9].王炜.“半租半卖”会让廉租房“变味儿”吗[N].人民日报.2010
[10].王紫.小区业主的共有部分产权谁来保护？[N].人民政协报.2009
标签：业主; 业委会; 经营收益; 架空层; 修订草案; 小区物业管理; 初审意见; 明招暗定; 停车位; 人大常委会;