导读:本文包含了建元产品论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:住房抵押贷款证券化,提前偿付,风险管理
建元产品论文文献综述
黄欢[1]（2017）在《中国住房抵押贷款证券化中提前偿付行为研究》一文中研究指出住房抵押贷款证券化是20世纪中叶开始世界金融创新的新亮点,半个世纪以来,它深刻地改变着许多国家的经济和社会生活,并引发了一系列金融领域的制度、市场和技术等方面创新。20世纪九十年代后,我们国家推行住房制度改革,实现了住房分配市场化,住房抵押贷款需求量呈爆炸式增长,使用住房抵押贷款所占比重在商业银行贷款结构中所占的比例迅速上升,导致我国商业银行负债的短期性与资产运用的长期性矛盾越来越突出,鉴于商业银行住房抵押贷款收益稳定和相对违约率低的特点,开展住房抵押贷款的资产证券化探索成为各商业银行优化资产结构的理想选择。但是我国的住房抵押贷款证券化还处于起步阶段,金融体制仍不健全,做好金融风险控制是金融创新的前提,对于住房抵押贷款证券化中贷款者的提前偿付行为来说,它不但会影响到证券化产品的准确定价,也还可能影响到投资者,甚至会造成我们证券市场以及房地产市场的不稳定;因此,为预防以及降低提前偿付行为可能会带来的不良影响,对住房抵押贷款证券化的提前偿付行为进行分析研究就具有积极的现实意义。本文从影响住房抵押贷款人提前还贷行为的主要原因(收入因素、利率因素、房价因素、月度效应)入手,通过建立回归模型,根据2010-2016年建元2007-1住房抵押贷款证券化产品共78个月每月的还贷数据情况,运用单月清偿率计算出该住房抵押贷款证券化产品的提前偿付率,对住房抵押贷款者提前偿付行为的影响因素进行分析研究和实证检验,结果显示居民住房抵押贷款利率与提前偿付行为负相关、每月人均可支配收入水平以及住房价格与提前偿付行为存在正相关性,即居民每月人均可支配收入增多以及住房价格的提高都将使得发生提前偿付行为的可能性增大。月度效应方面的实证结果显示,我国住房抵押贷款证券化的提前偿付行为存在月度效应,即2月份的提前偿付行为会明显减少,而4月份又会突然上升。这一结果基本符合我国实际,并基于分析研究结果,提出在完善贷款合约、创新产品结构、合理选择资金池等方面完善住房抵押贷款证券化产品,以降低和预防提前偿付行为所带来影响的对策建议。(本文来源于《华南理工大学》期刊2017-04-21）
刘坤[2]（2013）在《我国住房抵押贷款证券化研究》一文中研究指出随着2007年美国次贷危机的爆发,全球经济衰退的步伐接踵而至。金融业遭到了严重的冲击,美国住房抵押贷款证券化中的一些问题也暴露在次贷危机中。作为一种新的融资手段——住房抵押贷款证券化,它是能够有效解决流动性问题的途径,同时也可以作为降低金融风险的重要手段。房地产市场和资本市场的稳定和发展将会对我国产生重大影响,是亟需促进发展的工作之一。然而如何实现住房抵押贷款证券化成为我国讨论的另一个关键问题。在此背景下,中国开展了住房抵押贷款证券化。2005年12月,中国建设银行发行了住房抵押贷款证券,此举对于我国金融领域的影响是巨大的,它一举打开了国内住房抵押贷款证券化的缺口。中国建设银行(简称建行)于2007年12月再次发行住房抵押贷款证券,尽管两次发行的住房抵押贷款证券化都是摸着石头过河的探索阶段,距离国外成熟的住房抵押贷款证券化仍有很大距离,但它仍成为了我国在实践住房抵押贷款实践上的一个重大飞跃。如今,我国住房抵押贷款证券化的第叁次试点即将启动,此次试点对于我国经济发展来说具有重要的意义。本文通过案例分析及对比分析的手段,首先对国内外已有的相关研究进行综述,然后基于中国建设银行发行的“建元2005-1”与“建元2007-1”住房抵押贷款证券化产品,阐述目前我国住房抵押贷款证券化的发展情况。再次,从次贷危机的经验出发,将中国和美国住房抵押贷款证券化进行对比,并从中总结出经验教训。最后,根据上述分析,对中国住房抵押贷款证券化给出建议和对策。(本文来源于《西南财经大学》期刊2013-03-01）
魏成龙,王述评[3]（2011）在《个人住房抵押贷款提前偿付率实证研究——基于建元2005资产证券化产品资产池的模型》一文中研究指出随着中国个人住房抵押贷款业务的不断发展,个人住房抵押贷款余额的逐渐扩大,住房抵押贷款提前偿付风险已经成为中国商业银行面临的一项重要的利率风险。本文引入建元2005资产证券化产品的公开数据,以条件提前偿还率模型计算了2006年2月～2009年1月的资产池内住房抵押贷款的提前偿付率,并以此提前偿付率为基础进行了时间序列分析,得出了该资产池的提前偿付率的变化过程遵循一阶自回归过程的结论。在此基础之上,本文引入反映房地产行业景气程度的月度住房投资额度同比增长率,研究住房抵押贷款提前偿付率的变化与房地产市场的景气程度的关系,以此建立了拟合效果比较好的自回归滞后分布模型,得出了"住房抵押贷款提前偿付率变化受一阶自回归过程以及月度住房投资额度同比增长率滞后六期及七期的影响"的结论。(本文来源于《经济管理》期刊2011年04期）
王成[4]（2006）在《中国住房抵押贷款证券化产品结构设计—结合建元2005-1MBS的分析》一文中研究指出中国建设银行在2005年底成功发行住房抵押贷款支持证券,这标志着住房抵押贷款的证券化在我国已经不仅仅只停留在理论探讨与设计的阶段,而且已开始向着试点进而规模化推广的目标大步迈进。 本文正是试图从理论和实务相结合的角度,围绕我国开展住房抵押贷款证券化的问题展开研究。本文首先介绍了住房抵押贷款证券化的相关理论体系,阐述了资产证券化的基本原理,然后详细地论述了在我国推行住房抵押贷款证券化的重要意义,并且从宏观和微观等多个角度论证了在我国现阶段推行住房抵押贷款证券化的可行性。针对我国证券化过程中所面临的一系列理论和实务上的问题,本文做出了分析并提供了相应的对策和建议。 本文的创新之处正是在于:在理论分析和对大量资料进行整理的基础上,作者对于在我国开展住房抵押贷款证券化的实际操作过程,从交易主体、交易结构、交易流程、资产池的构建、信用评级与增级、证券定价等多个方面进行了较为详细地设计,给出了一个住房抵押贷款支持证券的整体的框架模型。此外,还将此框架模型与实务中“建元2005-1”MBS进行了对比,分析了实务操作中的创新和合理之处,同时也指出了其不足之处。(本文来源于《同济大学》期刊2006-03-01）
建元产品论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
随着2007年美国次贷危机的爆发,全球经济衰退的步伐接踵而至。金融业遭到了严重的冲击,美国住房抵押贷款证券化中的一些问题也暴露在次贷危机中。作为一种新的融资手段——住房抵押贷款证券化,它是能够有效解决流动性问题的途径,同时也可以作为降低金融风险的重要手段。房地产市场和资本市场的稳定和发展将会对我国产生重大影响,是亟需促进发展的工作之一。然而如何实现住房抵押贷款证券化成为我国讨论的另一个关键问题。在此背景下,中国开展了住房抵押贷款证券化。2005年12月,中国建设银行发行了住房抵押贷款证券,此举对于我国金融领域的影响是巨大的,它一举打开了国内住房抵押贷款证券化的缺口。中国建设银行(简称建行)于2007年12月再次发行住房抵押贷款证券,尽管两次发行的住房抵押贷款证券化都是摸着石头过河的探索阶段,距离国外成熟的住房抵押贷款证券化仍有很大距离,但它仍成为了我国在实践住房抵押贷款实践上的一个重大飞跃。如今,我国住房抵押贷款证券化的第叁次试点即将启动,此次试点对于我国经济发展来说具有重要的意义。本文通过案例分析及对比分析的手段,首先对国内外已有的相关研究进行综述,然后基于中国建设银行发行的“建元2005-1”与“建元2007-1”住房抵押贷款证券化产品,阐述目前我国住房抵押贷款证券化的发展情况。再次,从次贷危机的经验出发,将中国和美国住房抵押贷款证券化进行对比,并从中总结出经验教训。最后,根据上述分析,对中国住房抵押贷款证券化给出建议和对策。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
建元产品论文参考文献
[1].黄欢.中国住房抵押贷款证券化中提前偿付行为研究[D].华南理工大学.2017
[2].刘坤.我国住房抵押贷款证券化研究[D].西南财经大学.2013
[3].魏成龙,王述评.个人住房抵押贷款提前偿付率实证研究——基于建元2005资产证券化产品资产池的模型[J].经济管理.2011
[4].王成.中国住房抵押贷款证券化产品结构设计—结合建元2005-1MBS的分析[D].同济大学.2006