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摘要：随着建筑行业的蓬勃发展，加强房屋建筑施工质量的水平提高，以及对施工技术的科学应用，成为施工企业提高市场竞争力的重要手段。在房屋的建筑施工中，渗漏质量问题影响房屋的正常使用和人们的正常生活，因此对防渗漏施工技术的提高就显得比较重要。文章就房屋建筑工程的防渗漏施工技术展开探究，并为防渗漏工作的顺利进行提出几点建议。
关键词：房屋建筑；防渗漏施工技术；应用
近年来，我国建筑工程施工不断增多，建筑工程的施工质量也越来越受到社会的重视，其中房屋建筑工程渗漏是房屋建筑最常见的质量病害之一，严重影响了人们的居住环境质量，影响了建筑物的实际使用寿命，长期的建筑物渗漏还可能危机人们的生命财产安全。为此，建筑施工单位一定要注意建筑施工过程中的防渗漏技术，尽量避免房屋建筑出现渗漏问题，进一步加强房屋建筑施工的质量管理，提高我国房屋建筑工程的防渗性能。
1房屋建筑施工中防渗漏施工技术的重要性
当前在进行房屋建筑施工的过程中，渗漏是一个非常普遍的问题，由于渗漏问题的存在，会使得整个房屋建筑的质量受到影响，同时也对居民的正常生活造成极大的影响，甚至还会导致较为严重的安全隐患，所以在进行房屋建筑施工的时候，必须要采取有效的防渗漏施工技术来进行施工，这样才能够在施工的过程中对房屋渗漏问题加以控制。通过采取防渗漏施工技术，可对普遍存在的房屋渗漏问题加以消除，更好地满足人们对于建筑的要求，同时通过防渗漏施工技术来进行施工，也能够进一步提升房屋建筑的质量。
2产生渗漏现象的原因
2.1材料原因
建筑工程最重要的就是建筑工程的质量，渗漏也是其中之一。造成渗漏的原因有很多，材料原因就是其中最基础的原因之一。在现阶段的建筑工程施工中，很多建筑企业为了节约施工成本，通常选用沥青作为防水材料。然而这种材料很容易因为温度的变化而产生变形，会由于温度的降低和升高产生压缩或者扩张变形，从而不能起到良好的防水性能。更有甚至，有些建筑公司还使用劣质的防水材料，防水效果很差，导致房屋产生严重的漏水问题。。
2.2设计原因
房屋由于设计不合理也会导致房屋出现渗漏的现象。这种原因主要有三个方面。一是，设计师在进行房屋设计时，没有考虑到墙体的渗漏问题，从而导致建成的房屋由于下雨使得外墙渗漏。二是，设计师在设计房屋时没有考虑到当地的气候以及土壤问题，从而导致设计的房屋的防水性不能满足当地的气候条件而产生渗漏。三是，设计师在设计房屋时没有设置排气口，使得保温层的水分由于蒸发而出的水蒸气不能良好的排出屋内，导致室内潮湿，产生渗漏现象。
2.3施工问题
建筑工程的施工主要是由施工人员进行的，这些人为因素具有不确定性，不严格的施工操作也会导致建筑渗漏现象的出现。很多施工人员只是建筑公司临时挑选的临时工，专业知识不丰富，责任心也不够强，也没有进行相关的培训。因此，在施工时只是盲目的追求进去，而没有注重施工的质量，使得建筑防渗漏技术施工不合格，从而导致建筑产生渗漏。例如，施工人员在进行混凝土的浇筑时，由于操作不合理，导致混凝土浆不够均匀，有很多的杂质，凝固后的墙体不够密实，为墙体渗漏埋下隐患。
3房屋建筑施工中防渗漏施工技术
3.1房屋渗漏的解决方法
一般情况下，房屋建筑工程渗漏中由屋面所引发的渗漏是一个较为常见的原因，主要部位在于落水口、天沟、檐沟等位置。针对以上情况，施工中要确保防水材料和施工工艺符合相关设计规范，按照施工规范进行。混凝土浇筑过程中，一方面要提高混凝土结构的整体强度，防止由于受到环境温度变化而产生表面裂缝的情况；另一方面要注重屋面的整体强度，确保防水层的压力始终处于可控制范围之内，且位置科学合理。
3.2砌体外墙裂缝渗漏的解决方法
砌体外墙缝隙导致的渗漏现象，其原因是由于拉结筋进行安装的过程中，不符合设计规范和设计标准，导致砌筑墙体施工中发生渗漏现象，从而造成墙体的质量问题。针对以上情况，一方面要确保拉结筋安装过程中的质量，从而墙体强度也有保障；另一方面砌体施工过程中确保砌体灰浆的饱满度，防止在施工时出现墙体裂缝。
3.3地下室渗漏的解决方法
房屋建筑工程的地下室发生渗漏问题也是较为常见的，主要是由于施工过程中地下室施工中存在不合理的地方，导致墙体缝隙发生变形，混凝土墙体相互连接的地方缝隙遭受损坏，从而导致房屋渗漏。针对以上情况，进行房屋建筑工程防渗漏处理，对墙体进行整体的观察，对其出现的风险进行分析，可以用止水带进行贴合，以及密闭施工。混凝土浇筑时，确保止水带无变形问题，在较为潮湿的地方，做好腐蚀预防处理，在水泥等建筑材料的选择过程中要确保水泥具有一定的防渗透能力，混凝土搅拌时间足够。除此之外，地下室的地面机械施工过程中，确保混凝土表面干燥，施工水泥和砂浆的材质保持一致。地板进行浇筑时，确保预留的连接缝不小于20cm，确保工程养护的及时可靠。
3.4外门窗渗漏的解决方法
房屋建筑工程的外门窗发生的渗漏现象，主要是因为在进行外门窗的安装时，门窗和墙体之间存在缝隙，而且缝隙较大，导致房屋渗漏的情况。针对以上情况，在进行外门窗的安装过程中，确保门窗和墙体之间的缝隙在2～3cm，确保安装细致可靠，门窗和墙体之间做好柔性材料的填充工程。除此之外，在进行防水嵌缝膏的涂抹过程中，之前做好凹槽，确保其深度不小于5mm，从而确保了防水膏涂抹的高度。
3.5脚手架孔渗漏的解决方法
房屋建筑工程施工过程中，应用脚手架和大模螺栓，墙壁上有孔洞，施工时没有及时进行封堵，导致渗漏的情况。针对以上问题，施工时要做好万全封堵，利用对一些膨胀材料的填充，确保密封严实。除此之外，可以粘贴一些防水材料作为密封，防止出现渗漏的现象。
3.6整体预防渗漏
房屋渗漏是一项复杂而又细节的工程，施工管理人员要给予足够的重视，对施工中的每一个环节进行监督，有效确保防水工程的顺利进行。日常施工过程中，施工人员要加强防水技术的培训，提高对于新技术、新材料的应用水平，以此促进整体施工技术水平的提高。在施工制度的具体执行层面，施工技术人员要具备一定的质量意识，严格按照相关设计流程进行操作，确保施工环节技术应用符合相关规定，从而确保工程的整体质量。建筑工程中的任何一项细节方面，包括隐蔽工程的施工，施工管理人员也不能忽略，加强管理和监督，确保后续工程的顺利进行。最后，施工人员要对施工技术和设计进行更新和完善，从而保证防渗漏工作的质量。
4结束语
综上所述，现阶段房建工程数量在不断的增加，社会群众对房建质量的整体要求在不断的提升，房建渗漏现象逐渐引起建筑施工人员的广泛关注。房建建设工程产生渗漏现象的原因相对较为复杂化，因此在进行实际施工的过称中应进一步对施工建筑人员的整体思想进行强化，进而逐渐强化对施工质量重要性的有效认知，并且提高施工工艺水平的有效提高，進一步贯彻落实相关的施工规范，对建筑新型材料以及新型技术全面掌握，进而逐渐提高建筑施工质量。
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