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摘要：混凝土装配式住宅施工技术可以使建筑整体体系更加完整，将全面推动住宅建筑的进一步发展。混凝土装配式住宅施工作为一种新型施工技术，具有一定的应用价值，可以确保住宅建筑经济效益。借助混凝土装配式住宅施工技术，不仅可以帮助建筑施工节约一定的施工资源，还可以降低实际施工成本，进而促进住宅建筑的健康有序发展。
关键词：混凝土；装配式住宅；建筑工程；施工技术；优势
1混凝土装配式住宅施工概述
1.1混凝土装配式住宅施工技术
建筑行业不断发展，很多新型工程承包模式产生，其中包括了PPP、EPC等模式，这些新型承包模式诞生为装配式施工技术发展奠定了良好基础。混凝土装配式住宅施工技术，就是根据住宅的实际需求和住宅的设计规范，预先制造各类住宅建筑所需的工件材料，并实现工件材料的组装工作，实现施工现场的安装，有效的提高了住宅建筑工程的工程质量，缩短施工的工期。混凝土装配住宅具有良好的应用前景和应用价值，有效的实现房住宅建筑的经济效益与社会效益。装配式施工技术不仅在住宅工程项目建设中有所应用，在桥梁、铁路、水利等工程项目建设中也有着比较广泛应用。
1.2混凝土装配式住宅施工的优势
在住宅施工过程中会应用到大量的资源，会造成能源的浪费，但是使用混凝土装配时住宅施工方法就可以有效的节约能源，减少原材料的浪费，可以有效的做到节能减排。同时混凝土装配式住宅施工是在前期将工序做好，在施工过程中能够有效的缩短周期，减少施工时间，增进工程进度。由于混凝土装配式施工是在施工前期将所有施工过程中需要用到的材料进行安装，这样在施工过程中能够直接将材料进行施工，免去现场制作安装的程序，可以降低很多现场劳动力成本，节约施工成本。装配式建筑施工技术还可以与BIM技术进行融合，结合三维可视化立体模型进行建筑工程项目建设，进一步提升了我国建筑工程项目建设的规范性和标准性。
2混凝土装配式住宅建筑施工技术优势
2.1节约资源
装配式建筑施工技术可以对建筑实现一定的被工业化改造，进而达到一定的环保效果。将这种施工技术大面积推广可以改变传统的建筑能耗问题。混土装配式住宅建筑中使用的预制外墙板技术，能够进一步减少外墙板的使用，其所使用的叠合板阳台也可以减少钢材与木材的使用，进而在很大程度上减少实际材料消耗。与此同时，随着施工材料使用数量的减少，还可以在施工期间减少垃圾的产生，降低了用于处理废弃物的资金成本，帮助施工单位节省工程资金。混凝土装配式住宅建筑在施工中使用的预制件主要是来源于工厂加工，实际耗材相对较少，与此同时在施工期间减少了对混凝土的加工处理，避免对周遭居民产生影响，减少了混凝土加工的废水废料排放，降低了对自然环境的危害。
2.2缩短施工时间
传统建筑工程施工工序繁杂，耗时很长，在完成最上部建筑施工后，还要花费较长时间来进行框架处理及防水等工序处理，而装配式建筑门窗在制造过程中就已经进行了外部封闭，因而在建筑封顶后便可以直接进行下一道工序，节省了施工时间。另外，传统建筑在装休息过程中，还要做保温处理，粘贴材料，抹浆等，这些工作也需要耗费大量的时间，而装配式建筑在进行保温的同时就完成了预制外墙的处理，大大缩短了施工工期。
2.3减少资金投入
装配式建筑结构生产集中，材料统一运抵施工现场，构件加工生产及运输安装都能够实现流程式作业，技术要求不高，大多都是重复性工作，因而大大节省了劳动力成本，并且由于操作简便容易执行，因而显著提升了生产效率，加快施工进度。因而对于建筑工程项目无论是从资金角度考虑，还是从人力及物料角度来说，装配式建筑无疑是很好的选择。
2.4使用性能优势
装配式房屋建筑施工技术是对预制构件的装配结合，其具有较好的结构强度、抗震性能，因此可以使居住人员倍感安全。装配式住宅建筑在构建加工及制造方面都是运用一定的保温材料，这种材料的封闭性相比于传统材料而言更加的密实严合，因此装配式住宅建筑很容易满足居住人员冬暖夏凉的要求，相应的节能减排效果也更好，装配式住宅建筑的核心构件施钢筋混凝土，在施工联接期间主要是遵循刚柔结合的原则，因此整个构件对外部环境的适应性相对较强，因此在一定程度上可以增加建筑的实际使用寿命。
2.5保护周遭环境
传统的建筑施工在实际施工期间，难免会对周遭的环境产生一定的影响，例如在运输、施工、装卸等期间，而装配式住宅建筑施工技术主要是在施工现场进行构件装配与连接，这也能过就可以在很大程度上减少对周遭环境的影响，因此也可以说在一定程度上起到了环保的作用。装配式建筑预制构件外装饰的制作，可以将其直接放入混凝土中浇捣，因此不会产生大量的落地灰。装配式建筑施工技术预制件制作主要是运用吊装装配工艺，因此生产期间不会产生大量的噪音。装配式建筑施工技术由于散装物料使用的较少，因此废水、废物排放量相对较少，这也有助于环境保护工作的顺利开展。
3施工技术要点
3.1预制墙板安装施工技术
在混凝土装配式住宅施工过程中，预制墙板安装非常重要，在工程施工所涉及到预制墙板吊装及定位等，主要进行平面布置，按照工程特点和实际情况以及住宅建筑的基本要求，分析预制墙板的主要功能，进而进行合理的布局。在布局的过程中要按照合理且美观的基本要求，特别是要密切注意预制墙板安装结束后对节点的调节，从而提升装配式建筑的质量。
3.2灌浆技术
在时代快速发展的背景下，想要提升住宅建筑的施工成绩，必须坚持从长远的角度出发，如果还是应用传统手段，在将来的发展中无法获得良好成绩，还容易造成新的问题。建议在混凝土装配式住宅建筑施工技术的实施过程中，有效开展灌浆操作。该项操作是混凝土装配式住宅建筑施工技术的重要组成部分，在施工质量上提升后，有利于技术优势的良好发挥。灌浆操作时，需要科学的对灌浆液进行配置，并搅拌均匀，并预先做好前期的准备工作和施工时机的选择。待预制墙板矫正完成后，合理的进行灌浆操作，灌浆完成后做好密封工作和预制墙板的工作，避免一直墙板受到影响发生位移。由此可见，通过对灌浆操作进行良好的改善，可以对未来的工作进步，提供更多的保障。
3.3PC板安装
与固有工作不同的是，混凝土装配式住宅建筑施工技术的应用过程中，还需要在PC板安装方面加强努力，该项工作是技术的特色组成部分，通过在安装成绩上做出良好的提升，能够对固有的内容做出积极的完善。PC板是具有良好采光能力和耐火隔热、隔音和抗老化的特点的拌面，通常直接与未干的混凝土面直接接触。PC板安装时，需要合理的进行临时的固定架，合理的对进行整体的拼接和矫正，落实整体的拼装，进行混凝土的浇筑，并注意混凝土浇筑的高度。从这一点来看，通过在PC板的安装工作中获得良好的成绩，能够对固有的工作项目更好的优化处理，这样可以提升整体工作的综合成绩。
结论
总而言之，随着混凝土装配式建筑施工技术在我国房屋建筑工程施工中的广泛应用，不仅从根本上缩短了房屋工程建筑的施工周期，节约了建筑材料的用量，同时也实现了施工现场和周边生态环境保护的目标，为我国节约型社会的建设奠定了良好的基础。因此，建筑工程施工企业必须加强混凝土装配式施工技术研究的力度，才能从根本上促进住宅建筑使用寿命的进一步延长，为人们安全、舒适生活环境的营造奠定良好的基础。
参考文献：
[1]胡顺谦.混凝土装配式建筑发展机遇与挑战[J].住宅与房地产，2016（15）：29.
[2]周蝉.混凝土装配式住宅建筑施工技术优势[J].黑龙江科技信息，2015（05）：154.