关键词：房屋建筑工程；施工质量；问题；对策
一、房屋建筑工程施工质量控制的特点与重要性
1.房屋建筑工程项目的质量控制特点
房屋建筑工程项目建设是不可逆的，具有一次性的特点，房屋建筑工程项目建设质量需要抓好，房屋建筑工程施工质量受到很多因素的影响，所以应将质量问题防范放在第一位。房屋建筑工程项目还具有固定性和生产流动性的特点，建设需要在固定的地点进行，当房屋建筑施工后，将房屋交到业主手中，由于房屋建筑产品生产的单件性和流动性，如有疏忽就可能造成严重的质量问题，所以工程质量产生的波动大。房屋建筑工程项目还具有体积庞大的特性，工程项目建设需要很多的施工材料、制品和设备，而质量会受到气候环境的影响，所以工程项目施工质量控制应以预防为主。
2.房屋建筑工程项目质量控制的重要性
房屋建筑工程的质量关系到人们的日常生活的质量，房屋建筑工程项目质量控制是项目施工质量管理工作中的重要内容，质量管理包括制定并实现项目质量方针、质量目标、质量计划等工作，应该重视项目施工的质量管理工作。
二、房屋质量问题的形成原因
1.设计不合理
房屋建筑质量问题的出现有几个原因，其中就有设计存在的问题。
房屋建筑设计作为整个房屋建设工程的第一步，也是最重要的一步，它直接或间接地决定了工程的质量保证体系和工程施工，如果设计阶段存在问题，如不合理、不科学或工程中存在瑕疵等，会直接影响整个工程的质量，甚至造成严重的后果。工程设计中可能存在的具体问题有：工程设计的图纸不详细，这会造成实际施工过程中可以参照的数据不准确，例如房屋工程中有的墙壁外侧会被窗台侧留下的雨水或污水弄污浊，这就是因为设计图纸不准确导致的，尤其圆形窗户外，施工图上没有充分考虑圆形窗台下窗台经过雨后，雨水和窗台上积下的灰尘混合流下，墙壁外侧受到的严重污染也是很普遍的存在的质量问题，甚至在房屋建筑工程中占很大比重，所以要对这种质量问题进行更多的关注。
2.建材及设备低劣，施工控制不严格
建材质量和施工设备的操作对房屋质量也起到了很重要的影响，个别不法建筑商为了追求个人利益而采取各种不法手段，使得房屋建筑的质量在体系上很不完善，施工材料和设备存在严重的质量问题，例如刚完成布局的房屋工程就出现变色、脱皮等现象，这是因为房屋建筑中的涂料质量存在问题，在存在问题的装饰涂料影响下而产生内外墙装饰面变色、脱皮的问题。施工材料和设备的质量如果没有经过间隔把关和管理，出现的问题可能会造成严重的后果，影响整个房屋建筑工程的质量。
3.工程造价控制过低
工程造价在房屋建筑工程中也起到了重要的影响。其本身与工程中的各个环节息息相关，如果存在工程造价过低的情况，也可能会对房屋建筑工程有一定的影响。房屋建筑工程与工程造价存在正比关系，一般情况下，对工程质量要求越高，工程造价也会越高，而工程造价过低的工程往往存在着许多质量问题。这是因为承包方在经营过程中容易受到资金的压力，通常为了减少资金开支承包方会使用质量存在问题的材料，在施工过程中偷工减料等。所以必须对房屋建筑工程的造价进行严格地管理和控制，保证资金的正常合理使用，减少施工过程中的浪费现象，要根据房屋建筑工程中的实际情况进行具体分析，既要节约资源又要保障工程质量。
4.施工质量和施工管理问题
很多建筑工程质量问题往往是由于施工质量不达标或施工管理不善以及交付使用后建筑物使用不当等原因造成的，比如：施工前图纸未经会审，仓促施工；施工员和班组长不熟悉图纸，盲目施工；施工企业为方便施工，未经监理单位和设计部门同意，擅自修改图纸等。不按操作规程和施工验收规范施工。
三、房屋建筑质量防范和控制措施
1.制订治理质量通病的规划
目前，存在很多的质量通病，究其原因也十分复杂，治理起来更是相当艰难。不过实践向我们表明，可以通过对房屋建筑工程质量问题规律进行深入研究，将问题的共性分析出来，从而寻找克服问题的切入点。可以归纳分析各类质量通病，将本地区比较普遍和危害性大的找出来，分析其原因，接下来再进行分批治理，可通过采取一系列的针对性措施。既要有具体的治理方法，又要有明确的目标，积极落实责任，认真贯彻实施。如果遇到很多方面因素共同牵涉其中的时候，就需要组织多方力量并进行协调，最终齐心协力地进行重点攻关，最终做到以点带面的效果。
2.尽可能避免因设计不当产生的质量问题
设计不科学也是造成质量通病的主要原因之一。所以说，设计单位和设计人员在进行设计的时候要先做好研究工作吗，对设计方案不要一锤定音，而是要尽量合理地改善。完成了施工图之后，与施工人员技术交底时，还应与之多作交流，对于对方提出的合理建议，应该积极付诸实践，将设计不妥之处进行修改。设计人员为了力求设计的科学合理，就需要常常去观察施工现场，对施工情况有一个整体的了解，对掌握一些设计经验。设计人员还需要对用户投资的综合效益加以着重考虑，力求设计方案能做到科学合理且细致周到，与此同时与施工实践相结合，在现场指导和现场配合方面进一步加强，从而达到尽量减少质量问题的目的。
3.充分发挥监理作用
实行全程质量监理，不仅可以与建设工程施工的特点相适应，这里主要是指施工的连续性，还有工程质量存在的隐蔽性特点。这可以视为防范和控制质量问题的有效机制。监理具有独立性，这就有助于质量监理的公正进行，主要是跟踪监理工程的关键工序，尤其是对一些隐蔽部位的跟踪，这就基本保证了时刻监控着工程质量。然而，现如今存在的问题是，人们往往会忽视监理的作用。这就导致了质量问题的难以避免。最后，不仅不利于成本的节约，也不利于进度的加快，同时也埋下了建筑工程质量问题的隐患。
4.对工程质量的监督和控制进一步强化
在工程质量监督方面作强化，往往能有效地克服质量通病。以管理实践为视角，我们发现，只要的认真执行了科学的质量监督和控制，那么房屋建筑的质量通病就基本能被杜绝。因此，需要着重监督好工程建设责任主体的质量行为，并做到逐步强化。对于参建各方的相关方面要予以重点关注，诸如单位的资质、人员素质以及质保体系等情况。监督的进一步强化需要动态监督施工过程，对于参建各方有些情况要予以重点监督，这里主要是指对相关强制性条文的执行情况。可以抽样检查一些重要分部工程，这里主要是指涉及结构安全方面。对工程实体质量问题进行分析解决，既要考虑工程技术角度，又得根本解决质量行为、质量管理等方面的问题。为了监督工作更科学地开展，就有必要积极应用现代化手段，采用先进检测仪器设备，从而进一步提高工程质量。
结语
随着经济的快速发展，建筑行业也发展十分迅速，但在发展过程中还是存在一定的质量问题，常见的建筑工程质量问题主要是地基工程、混凝土浇筑、砌体工程以及防水工程等方面的质量问题。因此，建筑企业在建设过程中，要注重施工的规范性、加强管理，从而减少建筑工程质量在地基等方面出现的问题，对于出现的问题也要及时采取相应的解决措施，以保证建筑工程的质量，从而使建筑业达到更快、更安全、更稳定发展的目的。为了保证建筑工程优质完成，应加强施工队伍建设，严格遵守相关的规定，防止工程质量问题的发生，
参考文献：
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