浙江宝业建设集团有限公司浙江绍兴312028
摘要：现代化建设越来越快，我国的经济发展也日益增长，发展的更加迅猛，城市化建设也相应的加快了。为了节约我国的土地资源，因为土地资源的匮乏，建设的楼层也只能是越来越高，高层建筑也就越来越受欢迎。但是高层建筑的施工风险大，施工工艺复杂，技术难度高，在施工过程中需要严格的监控，将各项施工技术的优势都发挥到极致，提高整个工程的质量。
关键词：高层房屋建筑；技术管理；要点
1高层房屋建筑技术管理的重要性
技术管理工作的目的是提升施工技术。技术管理工作应渗透到高层建筑的每一个施工环节。有效的施工技术管理，可以帮助企业控制工程成本，保障施工进度。尤其在工期比较紧张的时候，进行必要的施工技术管理，可以在保障工程质量和工程成本的前提下，有效的提高施工进度，保障企业的经济利益和高层房屋建筑的总体质量。
2高层房屋建筑的特点
2.1具有危险性、复杂性
高层建筑的主要特点就是层高较高，所以需要较长时间的高空作业。在施工过程中首先要保障施工作业人员的人身安全，还要防止高空坠物和物体打击事故的发生，同时还好兼顾好建筑材料和施工人员的运输工作。高层建筑通常有以下特点：对施工材料要求高、建筑内部系统复杂、建设指标要求高、建设水平要求高等特点。
2.2对基础施工要求高
高层房屋的基础相比普通房屋要深很多，坚实的基础有利于建筑的稳定性和安全性。通常建筑地基深度要达到建筑高度的0.06倍以上，并必须设置地下室，所以高层建筑的地基深度一般都在5m以上。深层地基的施工需要全面的地质勘察工作，要根据不同的地质环境采取合理的施工方案。
3高层建筑施工技术要点分析
3.1逆向施工技术
高层已经逐渐的成为当今时代建筑工程主要发展的方向，必须要通过先进的建筑方法不断的吸引购房者，不仅需要重视自身的美观性，还必须要增加建筑的实用性以及舒适性。其中逆向施工技术作为全新的施工技术，其本身能够从根本上提高建筑物的实用性，通过逆向施工方法能够有效的规划建筑的连续墙，从而能够形成永久性的外墙，从根本上扩大建筑面积。另外，通过逆向施工方法还能够进行地下室支撑机构的浇筑工作，从根本上增加建筑结构的稳定性，避免建筑物出现沉降的现象，从根本上延长建筑物的使用寿命。另外，通过逆向施工技术的应用能够实现地下和地上工程的同步施工，进一步缩短建筑工期，实现最大化的经济效益。
3.2利用预制模板技术
预制模板技术本身作为我国建筑行业应用比较广的技术，其主要可以分为预制木模板以及混凝土模板等，这些预制模板技术能够从根本上提高建筑物的实用性，保障建筑工程的质量。为了能够做好预制模板技术，必须要获得其他技术的支持，比如滑模法以及爬模法等方式。滑模法主要就是指在建筑物底部沿着墙以及梁等位置安装高度为1.2米左右的滑升模板，然后完成浇筑工作，最终能够起到良好的固定效果。爬模法主要就是指通过液压油缸和爬架的顶升实现，两种施工技术会对建筑工程的质量和安全具有较大的影响，高层建筑在进行施工的时候应该将两种方法与预制模板技术进行有机的结合，不仅能够有效的缩短工期，还能够有效的控制其施工成本，最终获得最大化的经济效益。
3.3利用钢结构施工技术
高层建筑本身具有诸多钢结构，钢结构本身具有诸多优点，比如施工速度快以及技术比较完善和成熟，能够满足建筑工程的需要，从根本上保障建筑工程的质量。但是，必须要重视钢结构的技术管理工作，由于钢本身属于热量传递比较快的材料，在进行施工的时候必须要做好防火性能的设计工作，从根本上提高建筑工程的质量和安全。另外，钢结构本身的重量比较大，在进行建筑的时候往往会需要机械设备的辅助，其中塔吊的起重能力会直接影响到钢结构施工效率，必须要保障硬件设备的完善，才能够获得最好的效果。
4提升施工技术管理水平的策略
4.1建立健全施工施工技术管理体系
对于任何领域而言，管理体系是过好一项工作的前提，施工技术管理也不例外，完善健全的管理体系，是保证施工质量，以及保证建筑施工能够顺利进行的基础与前提。对于施工技术管理而言，必须严格管控质量，将技术与管理切实的落实在每一个施工环节当中，并且根据以往的经验和教训，使用新的管理理念，以及新的管理机制，从而不断的对管理工作进行创新。如此，方可促进施工技术管理体系的不断完善。更重要的是，注重对上技术人员进行培训，并加强管理，促使其能够提高管理意识。
4.2加大对施工技术的管理力度
对施工技术的管理主要表现在施工的过程上，由于每项施工技术的具体操作流程都是确定的，因此只要把握住了各施工技术的各个流程，就能确保整个施工技术到达既定标准。下面以各项具体的施工技术为例，来进行说明。针对钢筋连接技术，首先要选用质量达标的、型号正确的钢筋，其次对于连接环节，最为重要的就是钢筋连接点，需确保所有连接点都能正常用于钢筋连接，做好这两点，钢筋连接技术必能发挥其最大的效用；针对混凝土施工技术：①要把好质量关，选用符合要求的材料进行施工；②要按照要求合理配比，例如，配比水、水泥、沙砾等材料时需要结合混凝土的强度来进行，另外许多其他流程都对混凝土的强度提出了不同的要求，因此对混凝土的强度问题也要格外关注；针对防水技术，最为关键的问题是对防水材料的管理，主要包括确保防水布未出现破损、掌握防水材料的特点等等。
4.3重视技术管理监督工作
在施工的过程中，处处都少不了监督检查，首先是对技术的检查，建筑房屋是复杂的工程项目，需要由多个分队完成众多的工序，而只要任意一个项目上出现纰漏，都会为整体建筑留下质量瑕疵以及安全隐患，这会让承包单位蒙受巨大的经济损失，为了避免建筑出现质量问题，管理者需要把严格的质检工作做到每一个环节中来，尤其是针对各项技术要点，力求及时发现、及时调整，不把问题留到竣工验收。在工程开始之前，管理者需要结合实际情况制定较为完备的规章制度，工程一开始需要公示规章制度，此后，事事依照最初制定的章程办事，一旦发现章程无法在实际中运用，需要及时进行修改。
4.4提高技术管理的市场化水平
在高层房屋建筑的过程中，管理人员要充分的认识到市场化的重要性，在各个环节要秉承公正开放的态度，建立良好的市场环境，让技术工程管理不断完善。高层房屋建筑的相关管理人员不仅要将技术管理市场化，还要加强对工程更加合理的管理，在对技术的管理中心，要不断的与已经成型的管理模式相对比，认清其中的优点加以借鉴，从而使得高层房屋建筑更好的开展。
结束语
高层房屋建筑工程是新型的房屋建筑模式，具有节约土地资源，扩大使用空间等优点，在建筑行业得到了广泛应用。技术管理以提高施工技术为基础对各项工作进行高效管理，对高层房屋建筑工程发展有重要意义，但是其兴起时间较短，相关体制尚未成熟，制度不健全，不能满足新时期发展需要，应当通过建立科学合理的技术管理体制，提高技术管理的市场化水平，树立信息化与现代化发展意识等方法，提高高层房屋建筑工程技术管理水平。
参考文献
[1]刘何平.高层房屋建筑工程技术管理要点分析[J].低碳世界，2016(33):157～158.
[2]张茗涵，郭承孜.高层房屋建筑工程技术管理的要点探讨[J].江西建材，2016(20):295～297.