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摘要：屋面工程作为房屋建设中的一项重点内容，其施工质量的好坏不仅会直接影响到房屋的使用期限，同时还会应该到屋面的保温以及防渗等功能。尤其是屋面中经常存在的渗水问题，给人们的正常生活带来了一定程度的影响。本文就房屋建筑工程屋面防水施工技术监理质量控制展开探讨，以期为相关工作起到参考作用。
关键词：房屋建筑工程；屋面防水施工技术；
监理质量控制建筑屋面防水处理时一项系统而又复杂的工程，施工人员应当综合权衡房屋结构、建材以及工艺技术等，严格按照施工技术方案施工作业，并且对各施工段的质量进行严格控制，做好后期维修工作，及时发现问题和解决问题，以免房屋屋面渗漏。
1.建筑屋面防水施工技术要点
屋面防水处理时房建工程施工建设过程中的重要内容，技术要点控制与屋面防水质量管控对房屋建筑使用年限起到至关重要的作用，具体做好以下各环节的施工技术要点控制。
1.1基层处理
近年来常用的建筑屋面防水材料是SBS改性沥青，是一种深受推崇的防水卷材，具有高温不流淌、低温柔度好以及耐疲劳和抗老化性能，抗水能力非常强。选好材料以后，对基层进行处理。表面确保无浮土、无沙尘，凸起处用小平铲进行削平，并且对凹处用水泥砂浆予以抹平。屋面基层与天窗、排气道以及变形缝等突出结构连接的阴阳角以及与立面墙、排水口边缘转角位置抹成圆弧形，通常情况下其半径以50mm为宜。同时，确保找平层没有明显的湿渍，而且基层一定要保持干燥，用1.5至2.0mm厚的橡胶板对基层表面进行覆盖，静置2～3小时。若基层表面没有水印，则说明满足技术要求。阴阳角位置需抹成50mm半径的光滑圆角，并牢固安装穿墙管道与连接件，接缝处应当保持严密。如果有铁锈或者油污，则用钢丝刷或者砂纸等清理干净。
1.2试铺定位
基层处理好以后先弹基准线，对卷材进行试铺定位。其中，卷材沿纵方向配置，卷材长向与排水方向之间应当保持垂直，而且卷材的搭接应当顺着流水坡向，不可逆向布设。
1.3卷材铺贴与缝施工搭接
实践中，利用液化气或汽油喷灯对卷材以及基层夹角位置进行均匀加热，当其表面融化以后将成卷的卷材向前滚铺，与基层表面粘在一起。其中，热熔粘结搭接缝之前，应当先将下层卷材表面隔离层利用喷灯予以熔化。在此过程中，可用抹子作为挡板沿着搭接线向后慢慢移动，同时喷灯火焰也随着挡板同时移动；喷灯与挡板紧靠，与卷材之间的距离保持在50至100mm之间为宜。
2.房屋建筑工程屋面防水施工技术监理质量控制
2.1控制好施工工序的质量
在开展屋面施工工作时，监理工作人员需要设定健全的施工验收机制，对工程项目的每一个环节开展综合检查。对部分隐蔽性工程，在开展工作的时候监理工作人员需要严格控制和监督施工场地。对部分重要环节和供电工序加强旁站监理，严格把控工程的各个施工环节，在一定程度上保证施工质量，进行监理时，倘若发现施工中有不良问题，需要马上暂停施工进行修正，当修理结束且验收合乎标准才可以开展后续施工工作。
2.2增强细部构造
房屋建筑工程屋面后浇带与女儿墙体等和底板连接位很容易导致屋面渗透，因此，需要把防水工程监理工作的关键点放置于这些位置上，采用主动控制与动态管理、旁站监督的方式。在浇筑混凝土以前需要检查与验收变形缝位置上的止水带与后浇带位置模板等。
2.3选择性能优良的防水材料
采购人员在进行防水材料的选择时要符合国家质量要求，对比不同商家的材料的性能以及综合功能和价格，还要审核防水材料是否具有材料准用证和出厂合格证，在这之后再进行购买，在使用材料之前的抽检材料也是必不可少的环节，质检人员通过抽检的质量能够了解整体材料的质量水平，才能摈弃不合格的材料。只有高性能的防水材料才能适应我国不同地区的环境特点，提高防水效果。
3.实例分析
3.1屋面出现渗漏的原因
湖南省某地一个建筑的面积大约为4万㎡，其屋面设计的防水等级是Ⅱ级，但是此建筑在投入使用5年时间之后在雨季出现了漏雨的问题，对人们的生活质量以及生活水平造成了比较严重的危害。经过专业工作人员的检验工作之后发现此工程屋面出现渗漏的位置以及主要原因是：首先是排水坡度，该工程中所采用的排水方式是组织内排水方式，而设计的排水坡度是4%，这是不符合相关设计要求的。其次是变形缝，图1显示了该建筑工程中的变形缝做法，按照设计要求来说，建筑的墙顶是应该附加卷材层的，但是很显然本工程中的变形缝是不符合相关要求的，经过测量发现该工程的附加层的总体长度大约是33cm，这一点也是不符合有关要求的；除此之外，该工程还存在以下问题：其一是屋面细石混凝土保护层没有留缝隙；其二是变形缝立墙交接处没有留缝隙；其三是没有做好相应的柔性密封处理；其四是细石混凝土层与立墙的防水卷材接触之间没有一定的缝隙，因而很容易导致卷材遭到破坏，从而出现裂缝问题。最后是其它一些部位，例如有一些变形缝泛水处，存在立面防水卷材在水平方面有皱折的问题。
图1变形缝做法设计要求
3.2屋面渗漏的有关处理措施
首先是变形缝隙部位，应该将变形缝隙处两侧的0.5m范围之内的细石混凝土保护层清理掉，从而暴露出来其下方的防水卷材，认真检查因为受到挤压而遭到破坏的卷材，选择合适的工具将其割掉，并重新铺设新的防水卷材而对于细石混凝土保护层以及变形缝两侧墙体交接处这两个位置的缝隙，则可以选用合适的密封材料来完成充填，进而保证墙顶具有良好的防水性能。而对于分隔缝处，则可以进一步扩大原细石混凝土保护层在分隔缝处的宽度，并且还可以选择合适的密封材料完成充填。
结语
在房屋建筑施工中防渗漏施工是非常重要的，它对房屋建筑工程的稳定性、安全性和使用年限有直接影响，此外防渗漏施工技术和质量与建筑工程使用效果息息相关。为了确保房屋建筑工程的防渗水平，在施工中务必选用规范、合理和科学的施工工艺、施工技术和防水材料，不断优化防渗设计方案，严格按照施工规范要求与质量标准来操作。在建筑施工过程中，要与施工场地实际地质情况结合，采用合理和科学的建筑防水防渗施工技术，保证建筑工程的施工质量，促进我国建筑工程的健康发展。
参考文献：
[1]王翠茹，王芹.浅析房屋建筑工程屋面防水施工标准的监理控制[J].中国标准化，2016（17）：102
[2]郑亚良.房屋建筑工程屋面防水施工技术要点初探[J].江西建材，2016（19）：78-79