本文主要研究内容
作者王建东,杨国锋（2019）在《论物业服务合同中的减价责任》一文中研究指出：减价责任具有平衡合同利益的重要功能,在一方存在履行瑕疵后相对方较难证明实际损失且还不得不以瑕疵履行的事实为基础继续履行的合同中,减价责任无疑是最佳的救济方式。物业服务合同中的服务企业存在履行瑕疵时个体的业主无法解除合同且较难证明实际损失的特点,高度契合了减价责任的适用条件。司法实践中过分考虑物业服务合同群体性特点而对减价责任所持的保守态度违反公平原则,也不利于物业服务行业发展。减价责任的适用上应结合物业服务的职责范围及实际服务的瑕疵程度进行综合判定,对达到严重瑕疵及以上程度者应果断地酌情减价。
Abstract
jian jia ze ren ju you ping heng ge tong li yi de chong yao gong neng ,zai yi fang cun zai lv hang xia ci hou xiang dui fang jiao nan zheng ming shi ji sun shi ju hai bu de bu yi xia ci lv hang de shi shi wei ji chu ji xu lv hang de ge tong zhong ,jian jia ze ren mo yi shi zui jia de jiu ji fang shi 。wu ye fu wu ge tong zhong de fu wu qi ye cun zai lv hang xia ci shi ge ti de ye zhu mo fa jie chu ge tong ju jiao nan zheng ming shi ji sun shi de te dian ,gao du qi ge le jian jia ze ren de kuo yong tiao jian 。si fa shi jian zhong guo fen kao lv wu ye fu wu ge tong qun ti xing te dian er dui jian jia ze ren suo chi de bao shou tai du wei fan gong ping yuan ze ,ye bu li yu wu ye fu wu hang ye fa zhan 。jian jia ze ren de kuo yong shang ying jie ge wu ye fu wu de zhi ze fan wei ji shi ji fu wu de xia ci cheng du jin hang zeng ge pan ding ,dui da dao yan chong xia ci ji yi shang cheng du zhe ying guo duan de zhuo qing jian jia 。
论文参考文献
论文详细介绍
论文作者分别是来自杭州师范大学学报(社会科学版)的王建东,杨国锋，发表于刊物杭州师范大学学报(社会科学版)2019年04期论文，是一篇关于减价责任论文,物业服务合同论文,群体性论文,裁判实践论文,法律适用论文,杭州师范大学学报(社会科学版)2019年04期论文的文章。本文可供学术参考使用，各位学者可以免费参考阅读下载，文章观点不代表本站观点，资料来自杭州师范大学学报(社会科学版)2019年04期论文网站，若本站收录的文献无意侵犯了您的著作版权，请联系我们删除。
标签：减价责任论文; 物业服务合同论文; 群体性论文; 裁判实践论文; 法律适用论文; 杭州师范大学学报(社会科学版)2019年04期论文;